Дело № 2-366/2010
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
24 сентября 2010 г. с. Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Епишевой Т.И.,
при секретаре Скоробогатовой Я.И.,
ответчика Пенчевой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «А» к Черкасов С.Н., Пенчева И.Н. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество,
у с т а н о в и л :
30 августа 2010 г. ОАО «А» обратилось в Топчихинский районный суд с иском к Черкасову С.Н., Пенчевой И.Н. С.В., просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке 235424 руб. 88 коп., в том числе: остаток неисполненных обязательств по основному долгу - 229161 руб. 95 коп.; сумму неуплаченных процентов за пользование кредитом - 2352 руб. 48 коп.; начисленные пени - 3910 руб. 45 коп.; начиная с 31.07.2010 г. и по день полного погашения суммы основного долга проценты за пользование кредитом в размере 12,75 % годовых и пени по день реализации предмета ипотеки в размере 0,2 % от суммы просроченного платежа по исполнению обязательств по возврату суммы основного долга и уплаты процентов по нему за каждый календарный день просрочки; обратить взыскание на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; определить способ реализации жилого дома и земельного участка в виде продажи с публичных торгов; определить начальную продажную стоимость дома и земельного участка, исходя из оценки, указанной в закладной жилой дом 387616 руб., земельный участок 12381 руб., а также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 9554 руб. 25 коп.
В обоснование своих требований истец указал, что в соответствии с условиями кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ заёмщикам-залогодателюЧеркасову С.Н., Пенчевой И.Н. ООО КБ «А» предоставил ипотечный жилищный кредит в размере 250 000 руб. сроком на 180 месяцев для приобретения одноэтажного жилого дома общей площадью 111,4 кв.м., в т.ч. жилой - 41,6 кв.м., состоящего из трёх комнат, и земельного участка площадью 1168 кв.м., находящихся по адресу: <адрес>. Кредит в сумме 250 000 руб. зачислен на счёт ответчика Черкасова С.Н. 21.11.2006 г., что подтверждается мемориальным ордером № от ДД.ММ.ГГГГ По состоянию на 03.10.2006 г. предмет ипотеки был оценен 400 000 рублей, что подтверждается заключением независимого оценщика ООО «Б», отчет № от ДД.ММ.ГГГГ Государственная регистрация договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю. Права залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой жилого дома и земельного участка, были удостоверены закладной, составленной ответчиками как должниками-залогодателями, и выданной Управлением федеральной регистрационной службы по Алтайскому краю первоначальному залогодержателю - ООО КБ «А» 16.11.2006 г. Запись об ипотеке жилого дома в едином государственном реестре произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Запись об ипотеке земельного участка в едином государственном реестре произведена ДД.ММ.ГГГГ за №. Залогодержателем и кредитором по закладной в настоящее время является ОАО «А». Начиная с ноября 2009 г. ежемесячные аннуитетные платежи по погашению суммы кредита и процентов за пользование им, в нарушение условий закладной и договора займа ответчиками в адрес агентства не производятся. Требование истца о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств от 06.11.2009г. ответчиками не выполнено. В соответствии с условиями 7.1 Закладной указанное обстоятельство является основанием для обращения взыскания на заложенную квартиру.
В судебное заседание представитель истца ОАО «А» не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие,
обратился в суд с заявлением об отказе от иска, последствия отказа от иска разъяснены и понятны.
Ответчик Пенчева И.Н. в судебном заседании просила принять отказ истца от иска, производство по делу прекратить.
Ответчик Черкасов С.Н. в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Учитывая, что отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает отказ истца от иска.
В соответствии со ст.ст.220,221 ГПК РФ суд прекращает производство по данному делу.
При подаче искового заявления истцом на счет УФК по Алтайскому краю (Межрайонная ИФНС России № 10 по Алтайскому краю) в ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю г.Барнаул 12 августа 2010г. была внесена государственная пошлина в сумме 9554 рублей 25 коп.
Заявление ОАО «А» о возврате государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 93 ГПК РФ, ст. 333.40 НК РФ уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае прекращения производства по делу судом общей юрисдикции.
Заявление о возврате госпошлины может быть подано в течение трех лет со дня уплаты суммы государственной пошлины.
Трехгодичный срок со дня уплаты государственной пошлины не истек.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220-221 ГПК РФ, ст.333.40 НК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л :
Производство по делу по иску ОАО «А» к Черкасов С.Н., Пенчева И.Н. о взыскании суммы, обращении взыскания на заложенное имущество,прекратить.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Обязать Межрайонную ИФНС России № 10 по Алтайскому краю возвратить ОАО «А» <адрес>, уплаченную по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ государственную пошлину в сумме 9554 (девять тысяч пятьсот пятьдесят четыре) руб. 25 копеек.
Определение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение 10 дней через Топчихинский районный суд.
Судья