Дело № 2-49/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
с. Топчиха 15 февраля 2011 г.
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Епишевой Т.И.,
при секретаре Скоробогатовой Я.И.,
с участием помощника прокурора Цьока М.И.,
представителя ответчика адвоката Рудакова И.Г., представившего удостоверение № и ордер Адвокатской конторы Топчихинского района №
а также с участием истицы Пелля Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пелля Н.С. к Фиделину А.В. о выселении,
у с т а н о в и л:
Жилой <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Пелля В.А., Пелля Н.С. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГ
20 октября 2008г. на основании заявления истца в указанном жилом доме был зарегистрирован Фиделин А.В.
26 января 2011г. Пелля Н.С. обратилась в суд с иском к Фиделину А.В. о выселении из дома по <адрес> в <адрес>, ссылаясь на то, что дом принадлежит ей и мужу по праву собственности. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу в октябре 2008г., но в спорном доме не проживает. Она не может в полном объёме осуществлять права собственника.
В судебном заседании истица Пелля Н.С. на иске настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что какими-либо правами ответчик в отношении спорного дома не обладает.
Третье лицо Пелля В.А. просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик Фиделин А.В. извещен судом по последнему известному месту жительства согласно ст.ст.118,119 ГПК РФ, конверты были возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Таким образом, Фиделин А.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по известному месту его жительства.
Назначенный судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, адвокат Рудаков И.Г. в судебном заседании заявил, что по его мнению исковые требования о выселении Фиделина А.В. подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением помощника прокурора Цьока М.И., считая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Пелля Н.С. и Пелля В.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
На основании п. 1 ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В суде установлено, что ответчик Фиделин А.В. собственником спорного жилого помещения не является, право пользования жилым помещением не приобрел, в спорном доме не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства или пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Требования истца о выселения ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку, несмотря на то, что ответчик фактически в спорном доме не проживает, он остается в нем зарегистрированным, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, в связи с чем, основанием для снятия его с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст.31 вышеуказанных Правил.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесённые расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Пелля Н.С. удовлетворить.
ФИДЕЛИНА А.В. выселить из жилого <адрес>, в <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Фиделина А.В. в пользу Пелля Н.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: