Дело № 2-251/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Топчиха                                                                                                   23 мая 2011 г.

Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Белоногова В.В.,

при секретаре Мардарь О.А.,

с участием помощника прокурора Цьока М.И.,

представителя ответчика адвоката Рудакова И.Г., представившего удостоверение № и ордер адвокатской конторы Топчихинского района №,

а также с участием истца Григорьева В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Григорьев В.И. к Ломакин М.С. о выселении,

у с т а н о в и л :

Квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Григорьеву В.И. на основании договора купли-продажи земельного участка с квартирой от ДД.ММ.ГГ

В момент приобретения в указанной квартире был зарегистрирован Ломакин М.С.

22 апреля 2011 г. Григорьев В.И. обратился в суд с иском к Ломакин М.С. о выселении его из квартиры по <адрес>, ссылаясь на то, что квартира принадлежит ему по праву собственности. Ответчик был зарегистрирован по указанному адресу с 2002 г., но в спорной квартире не проживает. Он не может в полном объеме осуществлять права собственника.

В судебном заседании истец Григорьев В.И. на иске настаивал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что какими-либо правами ответчик в отношении спорной квартиры не обладает.

Ответчик Ломакин М.С. извещен судом по последнему известному месту жительства согласно ст.ст. 118, 119 ГПК РФ, конверты были возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.

Таким образом, Ломакин М.С. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства по известному месту его жительства.

Назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, адвокат Рудаков И.Г. в судебном заседании заявил, что по его мнению исковые требования о выселении Ломакина М.С. подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением помощника прокурора Цьока М.И., считая иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Суд достоверно установил, что Григорьев В.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. Ответчик не проживает по указанному адресу, что подтверждается показаниями истца и справкой администрации Топчихинского сельсовета. То, что ответчик зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время, об этом свидетельствует справка ТП УФМС России по Алтайскому краю в с. Топчиха.

На основании п. 1 ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. В частности гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В суде установлено, что ответчик Ломакин М.С. собственником спорного жилого помещения не является, право пользования жилым помещением не приобрел, в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определяет ч. 1 ст. 31 ЖК РФ. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом или договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства или пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.

Требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку, несмотря на то, что ответчик фактически в спорной квартире не проживает, он остается в ней зарегистрирован, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, в связи с чем, основанием для снятия его с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст. 31 вышеуказанных Правил.

В соответствии с заявлением истца суд оставляет судебные расходы за ним.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Григорьева В.И.удовлетворить.

Ломакин М.С. выселить из квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Судебные расходы оставить за истцом.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней.

Судья