Дело № 2-294/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2011 г. с.Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Епишевой Т.И.,
при секретаре Скоробогатовой Я.И.,
с участием представителя истца Лейман В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Лейман В. К. к ООО «Мап-офис» о безвозмездном устранении недостатков выполненной работы по договору на выполнение землеустроительных услуг, взыскании неустойки и морального вреда,
у с т а н о в и л :
ДД.ММ.ГГ Лейман В.К. (заказчик) и ООО «Мап-офис» (подрядчик) заключили договор №, в соответствии с которым подрядчик принимает на себя выполнение работ по установлению границ земельного участка, межевание земельного участка (3 пая), расположенного Переясловский с/с, а заказчик обязуется предоставить имеющиеся правоустанавливающие документы, обеспечить определение границ объекта недвижимости, уведомление и согласование границ со смежными землепользователями, оплатить работы в установленном договоре порядке.
Общая стоимость выполненных работ по договору составляет <данные изъяты>, в том числе аванс <данные изъяты>, оплата производится заказчиком в трехдневный срок после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ, а до начала работ подрядчику выдается аванс в размере 50 % от общей стоимости работ (п.п.3.1, 3.2 Договора).
Сроки выполнения работ по договору 2 месяца с момента оплаты заказчиком аванса, указанного в п.3.2.
ДД.ММ.ГГ Лейман В.К. по квитанции к приходному кассовому ордеру № внес в кассу ООО «Мап-офис » оплату в сумме <данные изъяты>
7 апреля 2011 г. Лейман В.А. направила в ООО «Мап-офис» претензию с требованием выполнить свои обязательства по договору.
Согласно почтовому уведомлению претензия получена ответчиком 08 апреля 2011 г.
25 мая 2011 г. Лейман В.А. в интересах Леймана В.К. обратилась в суд с иском к ООО «Мап-офис» о безвозмездном устранении недостатков по договору, выполнить работу согласно условий договора от ДД.ММ.ГГ., просила взыскать с ответчика неустойку в размере 3 % цены выполнения работы (оказания услуги) в соответствии с п.5 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» за 373 дня (с 20.04.2010г. по 27.04.2011г.) в сумме <данные изъяты>., компенсацию морального вреда в сумме <данные изъяты>., а также в доход государства штраф за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения её требований.
В обоснование заявленных требований Лейман В.А. указала, что в установленный в договоре срок, в течение двух месяцев с момента оплаты аванса, работа по межеванию земельного участка не выполнена. Неоднократно в устной форме она обращалась к ответчику для исполнения обязанностей по договору, но получала немотивированный отказ. Вследствие невыполнения ответчиком законных требований она перенесла нравственные страдания: переживала, волновалась, испытывала моральное мучение, неудовлетворение.
В судебном заседании представитель истца Лейман В.А. поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям, пояснив, что заказчик по договору исполнил свои обязанности, предоставил правоустанавливающие документы, согласовал границы со смежными землепользователями, оплатил услуги. Но до настоящего времени ответчик не выполнил землеустроительные работы по договору.
Представитель ответчика ООО «Мап-офис» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменных возражений не представил.
С учетом мнения представителя истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетеля Федянину Л.А., суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГ Лейман В.К. (Заказчик) и ООО «Мап-офис» (Подрядчик) заключили договор на выполнение землеустроительных работ. Согласно этому договору Подрядчик принял на себя выполнение работ по установлению границ земельного участка межевание земельного участка (3 пая), расположенного Переясловский с/с, а Заказчик обязуется предоставить имеющиеся правоустанавливающие документы, обеспечить определение границ объекта недвижимости, уведомление и согласование границ со смежными землепользователями, оплатить работы в установленном договоре порядке.
Общая стоимость выполненных работ по договору составляет <данные изъяты>., в т.ч. аванс <данные изъяты> (п.3.1 договора). Оплата производится заказчиком в трехдневный срок после подписания сторонами акта сдачи-приемки работ, а до начала работ подрядчику выдается аванс в размере 50 % от общей стоимости работ.
Сроки выполнения работ по договору 2 месяца с момента оплаты заказчиком аванса, указанного п. 3.2.
В соответствии со ст.702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
Согласно п. 1 ст. 703 ГК РФ договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику.
В силу п.1 ст.27 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее по тексту – Закона) исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).
В соответствии с п.1 ст.28 Закона если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в частности, назначить исполнителю новый срок.
В ответе на претензию ответчик указывает, что выполнение работ по договору невозможно в связи с тем, что земельная доля Лейман В.К. располагается на участке общей долевой собственности с кадастровым номером 22:49:010017:65, за ним числится 22 га земли. Из него можно выделить только один пай Лейман В.К., т.к. он числится в списке дольщиков. Уточнить этот земельный участок на три пая нельзя в связи с тем, что данной площади недостаточно. Лейман В.А. и Лейман А.В., имеющие свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок номер объекта 22:77/49:53 не могут выделить участок в счет доли в праве общей собственности, т.к. при запросе сведений на земельный участок с кадастровым номером (условным) 22:77/49:53 в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Алтайскому краю в выдаче таких сведений было отказано по причине того, что такого земельного участка не существует.
Суд считает, что доводы ответчика, изложенные в претензии, не могут являться основанием для невыполнения землеустроительных работ по договору от ДД.ММ.ГГ
Таким образом, требования о выполнении землеустроительных работ согласно условий договора подлежат удовлетворению.
В соответствии с п.5 ст.28 названного Закона в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.
Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).
Как установлено судом, срок выполнения работ определён в договоре 2 месяца с момента оплаты заказчиком аванса.
Таким образом, истицей правомерно предъявлены требования о взыскании неустойки начиная с 20 апреля 2010 г., исходя из внесенной суммы аванса и за предъявленный истцом период составляет <данные изъяты>
<данные изъяты> х 3 % = <данные изъяты>. – это размер неустойки за 1 день.
С ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ – <данные изъяты>. = <данные изъяты>
Расчет неустойки, произведенный истцом за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ составляет <данные изъяты>., однако, в соответствии с абз.4 п.5 ст.28 Закона неустойка не может превышать общую цену заказа, в данном конкретном случае не может превышать 6000 руб.
На основании ст.333 ГК РФ суд считает необходимым уменьшить размер неустойки до 2 000 рублей, находя неустойку в размере 6 000 рублей явно несоразмерной последствиям нарушения обязательства.
Согласно ст.15 Закона Лейман В.К. имеет право на компенсацию морального вреда, причинённого вследствие невыполнения ответчиком права на своевременное исполнение заказа.
При определении размера компенсации морального вреда суд с учётом ч.2 ст.151, п.2 ст.1101 ГК РФ учитывает характер причинённых истцу нравственных страданий, степень вины причинителя вреда, требования разумности и справедливости, фактические обстоятельства, при которых был причинён моральный вред. В частности, суд учитывает длительность нарушения прав истца, неоправданные надежды на то, что землеустроительные работы будут выполнены. С учётом изложенного суд взыскивает в пользу Лейман В.К. денежную компенсацию морального вреда в сумме 1500 рублей.
В силу п.6 ст.13 Закона за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя суд взыскивает с ответчика штраф в размере 50 % от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.
Согласно подп.7 п.1 ст.46 Бюджетного кодекса РФ штраф подлежит зачислению в бюджет муниципального района.
ООО «Мап-офис» является надлежащим ответчиком по делу, т.к. с ним был заключен договор на выполнение землеустроительных работ, является действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц.
Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён в соответствии со ст.17 Закона и подп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса РФ, взыскивается с ответчика в доход местного бюджета в размере, установленном абз.5 подп.1 п.1 НК РФ.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Лейман В.К. удовлетворить.
Обязать ООО «Мап-офис» выполнить землеустроительные работы согласно условий договора от ДД.ММ.ГГ №, заключенного Лейман В. К. с ООО «Мап-офис».
Взыскать с ООО «Мап-офис» в пользу Леймана В. К. <данные изъяты> – неустойку, <данные изъяты> – компенсацию морального вреда.
Взыскать с ООО «Мап-офис» штраф за несоблюдение в добровольном порядке требований потребителя в сумме <данные изъяты> в доход бюджета Топчихинского района.
Взыскать с ООО «Мап-офис» в доход бюджета Топчихинского района государственную пошлину <данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15 июля 2011 г.
Судья: