Дело № 2-433/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2011 г. с. Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хабаровой Т.В.,
при секретаре Мартыновой Н.В.,
с участием истца Гайдабура Ю.С., ответчиков Скрипникова С.Н., Скрипниковой Н.Д., Меркуловой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Гайдабура Ю.С. к Скрипникову С.Н., Скрипниковой Н.Д., Меркуловой О.С., ОАО «Ремтехпредприятие Топчихинское» об изменении договора приватизации жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Гайдабура Ю.С. обратилась в суд с иском об изменении договора, заключённого 13 сентября 1993 г. «Ремтехпредприятием Топчихинское» со Скрипниковым С.Н., о продаже ему квартиры в <адрес>, согласно которому покупателем квартиры, общей площадью 53,0 кв.м., в том числе жилой – 27,1 кв.м., является Скрипников С.Н. с семьей из 4-х человек. Она просит указать в качестве приобретателей по указанному договору Скрипникова С.Н., Скрипникову Н.Д., Меркулову О.С., исключив ее из договора.
В обоснование иска Гайдабура Ю.С., <данные изъяты> года рождения, ссылается на то, что была несовершеннолетним ребёнком, когда в собственность ее отцу Скрипникову С.Н. была передана указанная квартира, поэтому она не понимала последствий участия в приватизации. В настоящее время ее муж Гайдабура А.М. проходит службу по контракту в войсковой части 34081, она не может реализовать своё право на получение жилья с учетом состава семьи, поскольку она имеет долю жилого дома в с. Топчиха на праве собственности на основании вышеуказанного договора. Правопреемник «Ремтехпредприятия Топчихинское» ОАО «Ремтехпредприятие Топчихинское» отказалось внести изменения в договор, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд.
Представитель ОАО «Ремтехпредприятие Топчихинское» - директор общества Золотарев А.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, подал письменное заявление о признании иска Гайдабура Ю.С.
Ответчики Скрипников С.Н., Скрипникова Н.Д., Меркулова О.С. в судебном заседании исковые требования признали.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Так, в соответствии с п.1 ст.451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признаётся существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключён или был бы заключён на значительно отличающихся условиях.
Скрипников С.Н. в судебном заседании пояснил, что включая в заявление о передаче в совместную собственность занимаемой ими квартиры своих несовершеннолетних детей Скрипникову Ю.С., <данные изъяты> рождения, и Скрипникову О.С., <данные изъяты> года рождения, они исходили из необходимости закрепления за ними права на жилое помещение. Если бы они знали, что это право не позволит их дочери Гайдабура Ю.С. реализовать жилищные права в будущем как жене военнослужащего, они бы поступили по-другому.
Его объяснения никем из участников процесса не оспариваются.
В соответствии с частью 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 39, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Гайдабура Ю.С. удовлетворить.
Внести изменения в договор от 13 сентября 1993 г., заключённый «Ремтехпредприятие Топчихинское» со Скрипниковым С.Н.: считать приобретателями квартиры <адрес> Скрипникова С.Н., Скрипникову Н.Д., Меркулову О.С..
Взыскать со Скрипникова С.Н., Скрипниковой Н.Д., Меркуловой О.С., ОАО «Ремтехпредприятие Топчихинское» в пользу Гайдабура Ю.С. понесённые ею расходы по оплате государственной пошлины по 50 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: