Дело № 2-411/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 сентября 2011 г. с.Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Кернечишиной И.М.,
при секретаре Выставкиной Е.А.,
с участием заинтересованного лица Деккерта В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Белояровского сельсовета Топчихинского района Алтайского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
у с т а н о в и л :
Администрация Белояровского сельсовета обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>. В обоснование заявленных требований заявитель указывает, что 20 февраля 2001 г. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю указанный земельный участок был принят на учёт как бесхозяйный. Фактически этим объектом недвижимого имущества владеет Деккерт В.А., однако оснований для признания его права собственности на данный объект нет. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто о своих правах на него не заявил.
Просила рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Заинтересованные лица Межрайонная ИФНС № 10 по Алтайскому краю, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае, Главное управление имущественных отношений в Алтайском крае, Комитет по экономике и управлению муниципальным имуществом администрации Топчихинского района, СПК «Родина», Гердт В.Д. просили рассмотреть дело в их отсутствие, письменно сообщив, что возражений против заявленных требований они не имеют.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился по неизвестной причине, о месте и времени его проведения извещён надлежащим образом, возражений против заявленных требований не представил.
Место жительства заинтересованных лиц Гердт Л.Д., Гердт И.В., Сорокина Е.А. неизвестно, суд известил их о рассмотрении дела по последнему известному месту жительства.
Заинтересованное лицо Деккерт В.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, пояснив, что он проживает в квартире по указанному адресу, находящейся на данном земельном участке, с 18 декабря 2000 г. по решению правления ЗАО «Родина», согласен, что у него не возникло право собственности на земельный участок, в дальнейшем планирует приобрести земельный участок и квартиру (долю дома) в собственность.
Выслушав объяснения Деккерта В.А., изучив материалы дела, суд полагает заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.п.1,3 ст.225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
По сообщению Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае сведения об объекте недвижимого имущества - земельном участке, расположенном в <адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.
По сообщению Главного управления имущественных отношений Алтайского края в реестре краевой собственности он также не значится и не подлежит отнесению к собственности Алтайского края.
По сообщению администрации Топчихинского района в Реестре объектов муниципальной собственности муниципального образования Топчихинский район данный земельный участок тоже не значится.
Постановлением администрации Белояровского сельсовета Топчихинского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГ приусадебный земельный участок площадью 0,16 га был предоставлен в собственность Гердт Л.Д., Гердту В.Д., Гердт И.В., Сорокину Е.А., проживающим в <адрес>.
Уточняющим постановлением администрации Белояровского сельсовета № 51 от 28 ноября 2000 г. земельный участок общей площадью 1259 кв.м был предоставлен Гердт Л.Д., Гердту В.Д., Гердт И.В., Сорокину Е.А., проживающим в <адрес>, в долевую собственность.
Согласно договору купли-продажи от 8 декабря 2000 г., зарегистрированному Топчихинским филиалом Учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 21 декабря 2000 г., Гердт В.Д., Гердт Л.Д., Сорокин Е.А. и Гердт И.В. продали ЗАО «Родина» ? долю жилого дома в <адрес> принадлежащую им по договору на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 16 июля 1992 г., соглашению от 11 января 2000 г., регистрационному удостоверению от 10 октября 2000 г., и расположенную на земельном участке с кадастровым № 58 площадью 1259 кв.м, находящемся в ведении Белояровского сельсовета Топчихинского района и предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащем продавцу по праву собственности на основании постановления администрации Белояровского сельсовета от 28 ноября 2000 г. № 51.
Сведений о распоряжении приусадебным земельным участком, на котором расположена вышеуказанная доля жилого дома в договоре нет, однако в правоустанавливающем деле № на объект с кадастровым номером № по адресу <адрес>, Топчихинского филиала Алтайского краевого Центра государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеются заявления Гердт Л.Д., Сорокина Е.А., Гердта В.Д., Гердт И.В. от 8 декабря 2000 г. о том, что они отказываются от прав на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, и просят поставить его на учёт как бесхозяйный, а также заявление администрации Белояровского сельсовета от 15 февраля 2001 г. о постановке на учёт как бесхозяйного имущества земельного участка кадастровый номер 58 общей площадью 1259 кв.м в <адрес>, ранее принадлежавшего Гердту В.Д., Гердт Л.Д., Гердт И.В., Сорокину Е.А., в связи с отказом от прав на земельный участок. Кроме того, имеется кадастровая выписка о земельном участке с кадастровым номером №.
Как видно из контрольного талона к ордеру на служебное жилое помещение от 10 февраля 2003 г., решением правления СПК «Родина» № 2 от 4 февраля 2003 г. служебное жилое помещение в <адрес>, было предоставлено Деккерту В.А.
Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о бесхозяйном объекте недвижимого имущества, принятом на учёт, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, 20 февраля 2001 г. принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с 8 декабря 2000 г. не имеет собственника, 20 февраля 2001 г. принят на учёт как бесхозяйное имущество, со времени постановки на указанный учёт прошло более года (более 10 лет), и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил, поэтому признаёт право муниципальной собственности муниципального образования Белояровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйную недвижимую вещь – земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.262 ч.1 п.6, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право муниципальной собственности муниципального образования Белояровский сельсовет Топчихинского района Алтайского края на бесхозяйную недвижимую вещь - земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья