Дело № 2-55/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
с. Топчиха 01 марта 2011 г.
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хабаровой Т. В.,
при секретаре Мартыновой Н.В.,
с участием заместителя прокурора Топчихинского района Алтайского края Тагинцевой В.А.,
представителя ответчика Рудакова И.Г.,представившего удостоверение № и ордер адвокатской конторы Топчихинского района №,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Таран М.М. к Колесниковой Н.С. о выселении,
у с т а н о в и л:
На основании договора купли-продажи от 20 июня 1995 г. Таран М.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
04 апреля 2009 г. на основании заявления истца в указанной доме была зарегистрирована Колесникова Н.С.
01 февраля 2010 г. Таран М.М. обратился в суд с иском о выселении Колесниковой Н.С. из дома № <адрес>, ссылаясь на то, что дом принадлежит ему по праву собственности, ответчик была зарегистрирована им по указанному адресу, когда приехала из Кыргызстана для получения паспорта, членом его семьи она не является. С июля 2009 г. Колесникова Н.С. в доме не проживает, ее место нахождения неизвестно.
В судебном заседании Таран М.М. исковые требования поддержал, пояснив, что факт регистрации Колесниковой М.Н. в доме препятствует осуществлению им права пользования жилым помещением. Ответчик в доме не проживает и никогда в нем не проживала, какими - либо правами на дом не обладает, её место нахождение неизвестно, поэтому должна быть выселена из него.
Представитель третьего лица - Таран А.И. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования Таран М.М. о выселении Колесниковой Н.С. удовлетворить.
Ответчику Колесниковой Н.С. суд направлял копию искового материала, извещал ее о времени и месте рассмотрения дела путем направления ей заказного письма с уведомлением о вручении, что соответствует требованиям ч. 1 ст. 113 ГПК РФ. Письма высылались по адресу, указанному в исковом заявлении по месту регистрации ответчика.
То есть суд извещал ответчика по последнему известному месту жительства, что согласуется с требованиями ст.ст. 118, 119 ГПК РФ.
Конверты были возвращены в суд в связи с отсутствием адресата по указанному адресу.
Таким образом, Колесникова Н.С. надлежащим образом извещена о проведении судебного заседания по последнему известному месту её жительства.
Рассматривая дело по последнему известному месту жительства ответчика Колесниковой Н.С., суд в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначил в качестве её представителя адвоката Рудакова И.Г., который в судебном заседании заявил, что, по его мнению, исковые требования подлежат удовлетворению.
Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд соглашается с заключением заместителя прокурора Тагинцевой В.А., полагая, иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшими членами семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшими членами его семьи (п.4 с.31 ЖК РФ).
Доводы истца о том, что Колесникова Н.С. не является членом его семьи, в доме не проживает, права пользования жилым помещением у нее нет, в судебном заседании не опровергнуты.
Соответственно, поскольку Колесникова Н.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, право пользования жилым помещением у нее прекращается.
В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, регистрация гражданина по месту жительства или пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Требования истца о выселения ответчика из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку, несмотря на то, что ответчик фактически в спорном доме не проживает, она остается в нем зарегистрированным, добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства не желает, в связи с чем, основанием для снятия её с регистрационного учета может являться только решение суда о выселении, в соответствии с п. «е» ст.31 вышеуказанных Правил.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные им расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Таран М.М. удовлетворить.
Колесникову Н.С. выселить из жилого дома по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Колесниковой Н.С. в пользу Таран М.М.200 (двести) рублей - расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение 10 дней.
Судья: