Дело № 2-351/2012
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
11 июля 2012 г. с. Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хабаровой Т.В.,
при секретаре Мартыновой Н.В.,
с участием истца Федоровой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровой Н.В. в своих интересах и в интересах Федоровой Г.Ю. к администрации Макарьевского сельсовета и Старчикову В.И. о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
04 июня 2012 г. Федорова Н.В. в своих интересах и в интересах Федоровой Г.Ю. обратилась в суд с иском о признании за ними права собственности по ? доле в праве общей долевой собственности на <адрес>, в <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., жилой 35,9 кв.м.
В обоснование своих требований она указала, что по договору на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 29 июня 1992 г. указанная квартира была передана в собственность ее мужу Старчикову С.И., умершему 20 марта 2010 г., ей и ее дочери Федоровой Г.Ю., однако при составлении договора было допущено несколько ошибок: в качестве покупателя в договоре указан только Старчиков С.И. и общее количество членов семьи 4 человека, не указан адрес квартиры, неверно указаны общая и жилая площадь квартиры. После смерти мужа она не может оформить наследственные права на его долю в квартире из-за недостатков документов. Кроме того, на момент приватизации в квартире проживало 3 человек: муж Старчиков С.И., она и ее дочь Федорова Г.Ю., поэтому право на приватизацию имели только они, но в договоре ошибочно указано 4 человека. Четвертым членом семьи была ошибочно указана мать Старчикова С.И. - Старчикова Л.И., <данные изъяты> которая на самом деле с ними не проживала, в указанное время была зарегистрирована и проживала в своем доме в <адрес>.
При подготовке дела к судебному разбирательству Федорова Н.В. исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности на 2/3 доли указанной квартиры, за Федоровой Г.Ю. – право собственности на 1/3 долю квартиры.
В судебном заседании истец Федорова Н.В. уточненные исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчики – администрация Макарьевского сельсовета и Старчиков В.И. в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Старчиков В.И. просил дело рассмотреть в его отсутствие, представил заявление, в котором выразил согласие с иском Федоровой Н.В.
Третьи лица – нотариус Топчихинского нотариального округа Носкова Т.А., Топчихинский производственный участок Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю просили рассмотреть дело в их отсутствие, сообщив, что возражений против иска не имеют.
Выслушав объяснения истца Федоровой Н.В., изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению, как подтверждённый доказательствами, исследованными в судебном заседании.
Согласно договору на передачу и продажу квартир в собственность от 29 июня 1992 г. колхоз «Рассвет» передал в собственность Старчикову С.И. с семьёй из 4-х человек квартиру, общей площадью 30 кв.м. Договор зарегистрирован в администрации Макарьевского сельсовета 02 июля 1992 г., в БТИ – 13 июля 1992 г.
Заявление в приватизационную комиссию о продаже занимаемой квартиры подано Старчиковым С.И.
Как видно из постановления администрации Макарьевского сельсовета от 16 октября 2000 г. в связи с упорядочением адресного хозяйства Макарьевского сельсовета строению по адресу <адрес> (владелец Старчиков С.И.) присвоен адрес <адрес>.
Правопреемники колхоза «Рассвет» ликвидированы.
Согласно выписок из похозяйственной книги, в 1992 г. в <адрес>, проживали Старчиков С.И., Федорова Н.В. и Федорова Г.Ю.. Старчикова Л.И. проживала в указанное время в <адрес> одна, по адресу <адрес>2 она проживала с 21 марта 2003 г. по 14 марта 2006 г. и была там зарегистрирована.
В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на приобретение в собственность жилых помещений, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР, имели граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи.
Как установлено судом и никем не оспаривается, Старчиков С.И., Федорова Н.В. и Федорова Г.Ю. указанным правом и воспользовались.
В соответствии со ст.3-1 указанного Закона (в редакции от 26 ноября 2002 г.) в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 г., определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в договоре на передачу и продажу квартир в собственность от 29 июня 1992 г. ошибочно указано количество членом семьи 4 человека, в приватизации участвовали Старчиков С.И., Федорова Н.В. и Федорова Г.Ю.
Таким образом, каждому из участников приватизации <адрес> принадлежала 1/3 доля в праве собственности на эту квартиру.
Согласно выписке из технического паспорта, выданной Топчихинским производственным участком Алейского отделения филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Алтайскому краю 14 мая 2012 г., фактически в собственность Старчикова С.И., Федоровой Н.В. и Федоровой Г.Ю. передана <адрес> общая площадь которой 48,7 кв.м., жилая – 35,9 кв.м.
Факт смерти Старчиковой Л.И. ДД.ММ.ГГ и Старчикова С.И. ДД.ММ.ГГ подтверждается свидетельствами о смерти.
Наследником имущества Старчиковой Л.И. является её сын Старчиков В.И.
Согласно сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу Старчиковой Л.И., умершей ДД.ММ.ГГ не заводилось.
Согласно сообщению нотариуса свидетельство о праве на наследство по закону после умершего ДД.ММ.ГГ Старчикова С.И. выдано супруге Федоровой Н.В.
В соответствии со ст.ст. 218 п.2 абз.2, 1110 п.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единой целое в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, всё имущество, принадлежавшее Старчикову С.И. на момент смерти, принадлежит теперь его наследнику Федоровой Н.В.
С учетом изложенного, суд признает за ней право собственности на 2/3 доли <адрес>, а за Федоровой Г.Ю. – право собственности на 1/3 долю указанной квартиры.
Свидетельством о рождении подтверждается, что матерью Федоровой Г.Ю. является Федорова Н.В., отцом – Лычагин Ю.М.
Решением Топчихинского районного суда от 10 июля 2002 г. Федорова Г.Ю. признана недееспособной, постановлением администрации Макарьевского сельсовета опекуном назначена Федорова Н.В.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Федоровой Н.В. в своих интересах и в интересах Федоровой Г.Ю. удовлетворить.
Признать за Федоровой Н.В. право собственности на 2/3 доли <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., жилой – 35,9 кв.м.
Признать за Федоровой Г.Ю. право собственности на 1/3 долю <адрес>, общей площадью 48,7 кв.м., жилой – 35,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Топчихинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья