Дело № 2-332/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июля 2012 г. с. Топчиха
Топчихинский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего Хабаровой Т.В.,
при секретаре Мартыновой Н.В.,
с участием истца Шестаковой Г.А., ответчиков Шестаковой Л.Г., Жданкиной Т.Н., представителя ответчика Одинцовой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шестаковой Г.А. к Жданкину Н.В., Шестакову С.Г., Шестаковой Л.Г., Жданкиной Т.Н., Атамановой Т.С., администрации Володарского сельсовета о признании права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Согласно договору на передачу в продажу квартир, домов в собственность граждан колхоз «Сибирь» передал в собственность Шестаковой Г.А. квартиру общей площадью 66,9 кв.м. в <адрес> цена квартиры установлена в сумме 4 856 рублей.
Договор зарегистрирован в Володарском сельском Совете народных депутатов 25 мая 1992 г. и в БТИ – 02 декабря 1993 г.
29 мая 2012 г. Шестакова Г.А. обратилась в суд с иском к Жданкину Н.В., Шестакову С.Г., Шестаковой Л.Г., Жданкиной Т.Н., Атамановой Т.С., администрации Володарского сельсовета, ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю о признании недействительным регистрационного удостоверения от 02 декабря 1993 г. и признании за ней права собственности на квартиру по адресу <адрес>, ссылаясь на то, что 25 мая 1992 г. был заключен договор на передачу в продажу квартир, домов в собственность граждан между колхозом «Сибирь», который в настоящее время ликвидирован, и нею, согласно которому ей была продана в собственность квартира по <адрес>. Ранее указанная квартира была предоставлена ей, как сельскому учителю, она проживала в ней с детьми от первого брака Шестаковым С.Г. и Шестаковой Л.Г. С 1983 г. с ними стала проживать ее одинокая тетя Вишнякова В.С., умершая <данные изъяты> Затем она вышла замуж за Жданкина Н.В., родилась дочь Жданкина Т.Н. Когда началась приватизация (купля-продажа) квартир, все они проживали в указанном жилом помещении, однако, только она обратилась с заявлением с просьбой продать ей квартиру в личное пользование, вопрос об участии в приватизации остальных членов семьи не обсуждался. Она занималась оформлением документов, оплатила стоимость квартиры. Приусадебный участок по указанному адресу был передан в собственность только ей. В настоящее время она проживает в квартире с матерью Атамановой Т.С., с мужем расторгла брак в 1998 г., он на указанную квартиру не претендует, дети живут отдельно. При регистрации договора БТИ самостоятельно включило в регистрационное удостоверение всех членов ее семьи, проживающих в квартире, на основании чего она считает указанное удостоверение недействительным.
При подготовке дела к судебному разбирательству Шестакова Г.А. требования уточнила, заявив, что просит признать за ней право собственности не на квартиру по адресу с. Володарка ул. Школьная, 20, как ошибочно указано в исковом заявлении, а на жилой дом по указанному адресу.
В судебном заседании Шестакова Г.А. отказалась от иска к ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю о признании недействительным регистрационного удостоверения от 02 декабря 1993 г., и производство по делу в этой части судом было прекращено.
На удовлетворении иска в остальной части Шестакова Г.А. настаивала, просила признать за ней право собственности на жилой дом в <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой – 45,8 кв.м., пояснив, что фактически колхоз «Сибирь» заключил с ней договор купли-продажи жилого помещения, в котором покупателем указана только она, члены семьи не указаны.
Ответчики – Жданкин Н.В., Шестаков С.Г. и Атаманова Т.С. – наследница после смерти Вишняковой В.С. – просили рассмотреть дело в их отсутствие, подали письменные заявления о признании иска Шестаковой Г.А.
Ответчики Шестакова Л.Г., Жданкина Т.Н., представитель администрации Володарского сельсовета Одинцова Т.Г. в судебном заседании исковые требования признали.
Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Так, в соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Шестакова Г.А. в судебном заседании пояснила, что только она обращалась с заявлением продать ей в личное пользование жилой дом, в котором все они проживали, фактически колхоз «Сибирь» заключил с ней договор купли-продажи жилого помещения, в котором покупателем указана только она, и передал ей в собственность указанный жилой дом, а она уплатила за него продавцу определенную договором цену в размере 4 852 рубля.
Ее объяснения никем из участников процесса не оспариваются.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесённые истцом расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию в его пользу с ответчиков в равных долях.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Шестаковой Г.А. удовлетворить.
Признать за Шестаковой Г.А. право собственности на жилой дом в <адрес>, общей площадью 68,3 кв.м., жилой – 45,8 кв.м..
Взыскать с Жданкина Н.В., Шестакова С.Г., Шестаковой Л.Г., Жданкиной Т.Н., Атамановой Т.С., администрации Володарского сельсовета по 33 рубля 33 копейки с каждого – расходы по оплате государственной пошлины.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение месяца со дня его вынесения через Топчихинский районный суд.
Судья: