О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
п.Тоншаево ДД.ММ.ГГГГ
Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Дудина С.А.,
при секретаре Втюриной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Кислицына Б.А. на решение мирового судьи судебного участка Тоншаевского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по иску муниципального унитарного предприятия «Жилкомсервис» (далее МУП «Жилкомсервис») к Кислицыну Б.А. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
МУП «Жилкомсервис» обратилось в суд с исковыми требованиями к Кислицыну Б.А. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование которых указало следующее.
Ответчик Кислицын Б.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>. В данной квартире ответчик прописан с женой. С ответчиком заключен договор на техническое обслуживание общего имущества жилого дома и предоставление коммунальных услуг. Квартира ответчика находится в благоустроенном жилом фонде. Плата за квартиру включает в себя плату за содержание жилья, вывоз твердых бытовых отходов и коммунальные услуги (отопление, водоснабжение, водоотведение). Плата за отопление производится на основании показаний прибора учета тепловой энергии. Ответчик предупреждался о необходимости погашения долга. Задолженность за квартиру образовалась в январе 2009 года в результате доначисления платы (корректировки) за отопление за 2008 год. В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года, один раз в год производится корректировка размера платы за коммунальные услуги. В соответствии с п.27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем не позднее одного месяца после перерасчета. В данном случае сумма перерасчета подлежит внесению в кассу исполнителя. На ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет хххх рублей хх копеек. Просит взыскать с ответчика задолженность по услугам в сумме хххх рублей хх копеек и расходы по уплате государственной пошлине в сумме ххх рублей.
В судебном заседании представитель МУП «Жилкомсервис» Копосова Л.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), уменьшила исковые требования, и просила взыскать с ответчика в погашение долга хххх рублей хх копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ххх рублей. Пояснила суду, что жильцы домов №№ 11 и 13 по <адрес> установили тепловые счетчики. Показания счетчика передавала Р. ежемесячно, данные показания электронно направляются в кустовой вычислительный центр (КВЦ), где проводится начисление и перерасчет. В связи с тем, что счетчик сломался, произведен перерасчет согласно Правил предоставления коммунальных услуг. Перерасчет произведен за 9 месяцев 2008 года, произведено доначисление до тарифа за отопительный период. Просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму.
Ответчик Кислицын Б.А. и представитель ответчика Кислицына Г.Н., действующая согласно ст.53 п.6 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признали, и пояснили суду, что перерасчет сделан в объеме больше установленного в 2,4 раза. Время выхода из строя теплосчетчика не установлено. Перерасчет произведен при оказании услуг ненадлежащего качества, температура воздуха ниже 18 градусов. Акты замеров представить не могут.
Решением мирового судьи судебного участка Тоншаевского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования МУП «Жилкомсервис» удовлетворены. Взыскано с Кислицына Б.А. в пользу МУП «Жилкомсервис» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме хххх рублей хх копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме ххх рублей. Всего хххх рублей хх копеек.
В апелляционной жалобе ответчик Кислицын Б.А. просит отменить решение мирового судьи как незаконное и необоснованное. Указал, что принимая решение по данному иску, суд ссылается на то, что в судебное заседание им не представлены доказательства, подтверждающие время выхода из строя теплосчетчика, температура воздуха ниже 18 градусов в судебном заседании не нашла своего подтверждения. Во время выхода из строя теплосчетчика жильцы их дома сообщили в МУП «Жилкомсервис» о выявленных недостатках. МУП «Жилкомсервис» продолжало предъявлять оплату за отопление без перерасчета до конца года. В январе 2009 года вышеуказанное предприятие предъявило им перерасчет за весь год. В результате чего им пришлось обратиться в прокуратуру Тоншаевского района, что подтверждается приложенными к жалобе документами. В результате проведенной проверки установлено, что в нарушение законодательства, Пижемское МУП «Жилкомсервис» ненадлежащим образом предоставляет коммунальные услуги. На выявленные нарушения было вынесено представление на директора Пижемского МУП «Жилкомсервис» об устранении нарушений законодательства и привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности. Кроме того, договор № на техническое обслуживание общего имущества жилого многоквартирного дома и представление коммунальных услуг (отопление, водоснабжение, водоотведение), на основании которого и предоставляются вышеперечисленные коммунальные услуги, был заключен между ним и МУП «Жилкомсервис» лишь ДД.ММ.ГГГГ. До этого момента договора на оказание каких-либо услуг между ним и МУП «Жилкомсервис» не заключалось. В соответствии с ГК РФ обязательства по договору возникают лишь с момента заключения договора.
В своих возражениях на апелляционную жалобу МУП «Жилкомсервис» указывает (л.д.64), что в соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, п.52а потребитель обязан при обнаружении неисправностей коллективных приборов учета немедленно сообщить о них исполнителю, в данном случае МУП «Жилкомсервис», чего сделано не было. По поводу перерасчета за некачественное предоставление услуг по отоплению поясняет, что перерасчеты по отоплению производятся на основании заявлений от жильцов, и составленных на основании данных заявлений актов. В 2008 году заявлений на перерасчет от Кислицына Б.А. не поступало. Ссылаясь на результаты прокурорской проверки по некачественному предоставлению коммунальных услуг, Кислицын Б.А. не учел тот факт, что проверка проводилась в 2009 году, следовательно факт некачественного предоставления коммунальных услуг по отоплению был установлен в 2009 году, а не в спорном 2008 году. Поэтому письмо прокуратуры не может являться основанием для предъявления претензий их предприятию по некачественному предоставлению услуг по отоплению. Что касается договора на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, заключенного в 2009 году, то в силу ст.153 п.2 п.п.5 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ было назначено судебное заседание на ДД.ММ.ГГГГ на 10 часов 00 минут.
Сторонам были направлены повестки. Однако представитель ответчика Кислицына Г.Н. в суд не явилась, хотя о времени и месте судебного заседания была поставлена в известность надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка представителя ответчика Кислицыной Г.Н. имела место по уважительной причине, суд не располагает, также представитель ответчика Кислицына Г.Н. не просила суд о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В соответствие со ст.167 ч.3 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Ответчик Кислицын Б.А. в судебном заседании исковые требования МУП «Жилкомсервис» не признал, доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просит отменить решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель истца директор МУП «Жилкомсервис» Жуков Д.В. в судебном заседании исковые требования МУП «Жилкомсервис» поддержал в полном объеме, считая решение мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ законным и обоснованным, просит оставить апелляционную жалобу Кислицына Б.А. без удовлетворения.
Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.
В соответствии со ст.ст.678, 682 ГК РФ, ст.ст.153, 155 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим.
Согласно п.25 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года (в редакции Постановления Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549), при наличии в многоквартирном доме коллективных (общедомовых) приборов учета потребления тепловой энергии и наличии во всех или в отдельных помещениях распределителей, размер платы за отопление рассчитывается исходя из среднемесячных объемов потребления тепловой энергии за предыдущий год, а в случае отсутствия сведений об объемах потребления тепловой энергии за предыдущий год – исходя из норматива потребления тепловой энергии и тарифа на тепловую энергию, утвержденных в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом исполнитель производит один раз в год корректировку размера платы за отопление помещений, оборудованных распределителями, в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.
В соответствии с п.27 Правил величина, полученная в результате корректировки размера платы за коммунальные услуги и рассчитанная в соответствии с Правилами, учитывается при начислении платы за коммунальные услуги, подлежащей внесению в следующем месяце, или компенсируется исполнителем потребителю не позднее одного месяца после перерасчета.
Согласно п.49 п.п. «р» Правил, исполнитель обязан производить по требованию потребителя сверку платы за коммунальные услуги и не позднее трех рабочих дней выдавать документы, подтверждающие правильность начисления потребителю платежей с учетом соответствия качества предоставляемых коммунальных услуг требованиям законодательства РФ, Правилам и договору.
В соответствии с п.52 Правил потребитель обязан при обнаружении неисправностей общих или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю.
Кислицын Б.А. является собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес>, и с ним заключен договор на техническое обслуживание общего имущества жилого многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг (л.д.7-8).
Согласно договора № – КВЦ на оказание полного комплекса услуг по ведению расчетов с населением от ДД.ММ.ГГГГ, кустовой вычислительный центр ведет расчеты с населением за жилищно-коммунальные услуги, учет платежей абонентов (л.д.32-38).
В соответствии с договором подряда от ДД.ММ.ГГГГ и акта приемки – сдачи выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ, жильцы домов №№ 11 и 13 по <адрес>, установили теплосчетчики на системах потребления жилых домов (л.д.39-41).
Согласно книги показаний теплосчетчика, в декабре 2007 года в работе теплосчетчика произошел сбой (л.д.42), о чем составлен акт (л.д.43).
Согласно выписке из лицевого счета №, Кислицын Б.А. имеет задолженность по оплате в сумме хххх рублей хх копеек. (л.д.5).
Ссылки ответчика на то, что во время выхода из строя теплосчетчика не установлено, перерасчет произведен при оказании услуг ненадлежащего качества, температура воздуха ниже 18 градусов, в судебном заседании не нашли своего подтверждения, суду не представлено доказательств того, что Кислицын Б.А. обращался к истцу по вопросу перерасчета за оказание услуг ненадлежащего качества. Суду представлены копия книги учета тепловой энергии и акт, согласно которых, выход из строя теплосчетчика установлен. Также, согласно Правил, потребитель обязан при обнаружении неисправностей общих или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю, что также Кислицыным Б.А. не было сделано. Других доказательств в подтверждение своего мнения о том, что Кислицын Б.А. не должен оплачивать сумму задолженности, которая образовалась в результате корректировки, суду не представлено. Что касается актов о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества (л.д.44-47), ответчиком не заявлено встречных исковых требований об уменьшении оплаты за нарушение теплового режима.
Доводы ответчика, указанные в апелляционной жалобе о том, что во время выхода из строя теплосчетчика жильцы их дома сообщили в МУП «Жилкомсервис» о выявленных недостатках, МУП «Жилкомсервис» продолжало предъявлять оплату за отопление без перерасчета до конца года, в январе 2009 года вышеуказанное предприятие предъявило им перерасчет за весь год, являются необоснованными, поскольку согласно Правил, потребитель обязан при обнаружении неисправностей общих или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю, что ответчиком не было сделано. Перерасчеты по отоплению производятся на основании заявлений от жильцов, и составленных на основании данных заявлений актов. В судебном заседании установлено, что в 2008 году заявлений на перерасчет от Кислицына Б.А. в МУП «Жилкомсервис» не поступало. Ссылки ответчика на результаты проведенной прокуратурой Тоншаевского района проверки по некачественному предоставлению коммунальных услуг, также являются необоснованными, поскольку данная проверка проводилась в 2009 году, и факт некачественного предоставления коммунальных услуг по отоплению был установлен в 2009 году, а не в спорном 2008 году. Доводы ответчика о том, что договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг, был заключен лишь ДД.ММ.ГГГГ, и до этого момента он обязательств по оплате коммунальных услуг не имел, также являются необоснованными, поскольку в соответствии со ст.153 п.2 п.п.5 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, доводы ответчика Кислицына Б.А., изложенные в апелляционной жалобе, в суде подтверждения не нашли.
С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи правильным, а доводы Кислицына Б.А. не основанными на нормах гражданского законодательства, поэтому не влияющими на вынесенное по делу судебное решение. Нарушений норм гражданского процессуального законодательства, влекущих отмену решения, судом также не установлено. Суд не усматривает оснований для отмены решения мирового судьи.
Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л:
Решение мирового судьи судебного участка Тоншаевского района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу Кислицына Б.А. – без удовлетворения.
Определение вступает в законную силу со дня его принятия.
Председательствующий: С.А.Дудин
Копия верна: Федеральный судья С.А.Дудин