РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Кострова А.В., при секретаре Кротовой А.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого Акционерного Общества (далее ОАО) «Коммунтехсервис» к Назарову Д.В. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: ОАО «Коммунтехсервис» обратилось в суд с иском, в обосновании которого указало следующее: Назаров Д.В. является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Квартира находится на обслуживании ОАО «Коммунтехсервис». С Назаровым Д.В. заключен договор на оказание услуг по тепло- и водоснабжению, однако с 01 декабря 2009 года он оплату за предоставленные услуги не производит. В настоящее время задолженность по оплате составляет <данные изъяты>.. В адрес Назарова Д.В. были направлены уведомления о погашении долга, оставленные последним без ответа. Оплату текущих платежей ответчик также не вносит. ОАО «Коммунтехсервис» просит взыскать с ответчика задолженность в сумме <данные изъяты> и госпошлину в сумме <данные изъяты> В судебном заседании представитель ОАО «Коммунтехсервис» Кислицына Н.Б., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4) иск поддержала в полном объеме, и пояснила, что Назаров Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. В данной квартире зарегистрирован и проживает один ответчик. Просит взыскать сумму долга и размер госпошлины. Ответчик Назаров Д.В. исковые требования признал, пояснив, что задолженность образовалась из-за того, что длительное время не работал и не имел возможности производить оплату за жилье. Однако в дальнейшем обязался погасить задолженность. Заслушав представителя истца, ответчика, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования ОАО «Коммунтехсервис» обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно Договора о безвозмездной передаче жилья в собственность – Назаров Д.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес>. На основании договоров от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5,6) между ОАО «Коммунтехсервис» и Назаровым Д.В заключены договоры на оказание услуг по водоснабжению и теплоснабжению указанной квартиры. В соответствии с ч. 1, 3, 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Согласно ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Согласно представленной выписке из лицевого счета (л.д. 10), сумма задолженности на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, в связи с чем, суд считает, что требования истца о взыскании указанной суммы обоснованны. В соответствии со ст.98 ГПК РФ суд удовлетворяет требования истца по взысканию госпошлины с ответчиков в сумме <данные изъяты>. (л.д.3). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 235,194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Открытого Акционерного Общества «Коммунтехсервис» к Назарову Д.В. о взыскании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить. Взыскать с Назарову Д.В. в пользу Открытого Акционерного Общества «Коммунтехсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты>, расходы по госпошлине уплаченной при подаче искового заявления в сумме <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Тоншаевский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.