Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Тоншаево ДД.ММ.ГГГГ
Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Дудина С.А.,при секретаре Втюриной Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соловьева Н.В. к администрации муниципального образования рабочий поселок Пижма Тоншаевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Соловьев Н.В. обратился в суд с иском, в обоснование которого указал следующее.
В квартире № дома № по ул.<адрес> он проживает со своей семьей с января 1992 года. Указанное жилое помещение было предоставлено для проживания организацией Межколхозный лесхоз, в настоящее время данная организация прекратила свое существование. В данном жилом помещении кроме него зарегистрированы его жена В., дочь Н., и сын А. До настоящего времени право собственности на жилое помещение в установленном порядке никем не приобретено. Только он владеет и пользуется указанным жилым помещением, как своим собственным. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Начиная с 1992 года, он открыто, добросовестно и непрерывно, владеет указанной квартирой. Принимая во внимание указанные обстоятельства, право собственности на недвижимое имущество подлежит признанию за ним. Просит признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Соловьев Н.В. в судебном заседании свои требования поддержал в полном объеме, и просит их удовлетворить.
Представитель ответчика глава администрации муниципального образования рабочий поселок Пижма Тоншаевского муниципального района Нижегородской области Толстоухов В.И., в судебном заседании исковые требования Соловьева Н.В. признал полностью, и их не оспаривает. Пояснил суду, что спорная квартира муниципальной собственностью не является, на балансе нигде не состоит, собственника не имеет.
Выслушав истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.8 ч.1 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в суде, истец Соловьев Н.В. был зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4). Данная квартира собственника не имеет, на балансе нигде не состоит.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Соловьев Н.В., не являющийся собственником недвижимого имущества - квартиры №, расположенной в доме № по адресу: <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то есть он приобрел право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.12, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Соловьева Н.В. удовлетворить.
Признать право собственности Соловьева Н.В. на жилое помещение - квартиру №, расположенную в доме № по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тоншаевский районный суд.
Председательствующий: