Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
п. Тоншаево ДД.ММ.ГГГГ
Тоншаевский районный суд Нижегородской области в составе: председательствующего Председателя суда Мальцевой Г.М.,при секретаре Мазур Н.Н..,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поплаухиной З.И. к администрации муниципального образования р.п. Тоншаево Тоншаевского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Поплаухина З.И. обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала следующее: В доме № <адрес> она проживает со своей семьей с 1968 года. Указанное жилое помещение было построено в 1968 году. В данном доме кроме нее зарегистрированы ее сын Поплаухин А.В., Леднев П.Ю. До настоящего времени право собственности на жилое помещение в установленном порядке никем не приобретено. Только она владеет и пользуется указанным жилым помещением, как своим собственным. В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Начиная с 1968 года, она открыто, добросовестно и непрерывно, владеет указанным домом. Принимая во внимание указанные обстоятельства, право собственности на недвижимое имущество подлежит признанию за ней. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Истец Поплаухина З.И. в судебном заседании свои требования поддержала в полном объеме, и просит их удовлетворить.
Представитель истца адвокат Чикишева О.А. поддержала иск Поплаухиной З.И.
Представитель ответчика Лебедева Н.Н. исковые требования Поплаухиной З.И. признала полностью и их не оспаривает.
Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, проверив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными, и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.8 ч.1 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными нормативными актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, и из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст.234 Гражданского кодекса РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Как установлено в суде, истец Поплаухина З.И. была зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,7). В течение данного периода времени она платит налоги, страхует данный дом, что подтверждается копиями квитанций.
Свидетель Х. пояснила суду, что Поплаухины проживают в данном доме постоянно с 1968 года.
Данный дом собственника не имеет, на балансе нигде не состоит.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец Поплаухина З.И.., не являющийся собственником недвижимого имущества - дома № <адрес>, добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным недвижимым имуществом как собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, то есть он приобрел право собственности на это недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Руководствуясь ст.ст.12, 67, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поплаухиной З.И. удовлетворить.
Признать право собственности Поплаухиной З.И. на жилое помещение - дом № по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение 10 дней путем подачи жалобы через Тоншаевский районный суд.
Председательствующий: Г.М.Мальцева.
П.П.Копия верна. Председатель суда Г.М.Мальцева.