Дело № 2-1082/12

17 октября 2012 года

Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Ждановой Е.С.,

при секретаре Селезнёве А.А.,

с участием истцов Винниковой Е.О., Пушновой Л.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Винниковой Е.О., Пушновой Л.О. к Открытому акционерному обществу «Ростелеком» об установлении факта принятия наследства, включении имущества в состав наследства, признании на него права собственности,

установил:

Винникова Е.О. и Пушнова Л.О. обратились в суд с иском (с учётом изменений) к <данные изъяты> об установлении факта принятия наследства, о включении в состав наследства, открывшегося после смерти их матери С.В.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>; признании права собственности на вышеуказанную квартиру в размере <данные изъяты> доли за каждой.

В ходе рассмотрения дела по существу судом была произведена замена ненадлежащего ответчика по делу – <данные изъяты> на надлежащего – Открытое акционерное общество «Ростелеком» (далее – ОАО «Ростелеком»).

В обоснование заявленных требований истцы, как в письменном заявлении, так и в судебном заседании указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать С.В.И. ДД.ММ.ГГГГ С.В.И. заключила договор на долевое участие в строительстве жилого дома с <данные изъяты>»; ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение к вышеуказанному договору и договор аренды с правом выкупа <адрес> в <адрес>. Поясняли, что с ДД.ММ.ГГГГ года, на день смерти матери и в настоящее время они проживают в данной квартире. Считали, что фактически приняли наследство в равных долях, после смерти матери пользуются квартирой, оплачивают коммунальные расходы, производят текущий ремонт, а также выполнили обязательства по договору аренды жилого помещения с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, полностью рассчитавшись за квартиру.

Ссылаясь на ст. 1153-1155 ГК РФ, просили удовлетворить заявленные требования.

Ответчик ОАО «Ростелеком», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, своего представителя не направил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Представитель ответчика Астахов М.А., действующий на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в своё отсутствие. В представленном отзыве против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Заслушав пояснения истцов, исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования Винниковой Е.О. и Пушновой Л.О. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 56 - 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства на основании ст.1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из свидетельства о смерти (бланк серии № №), выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чём <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти за №.

Таким образом, суд считает, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство в виде принадлежавшего наследодателю С.В.И. имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Доказательств того, что умершая С.В.И. распорядилась имуществом путём совершения завещания суду сторонами, в соответствии с требованиями ст. 56-57 ГПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах суд считает, что имеет место наследование имущества умершей С.В.И. по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и ст.1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 Гражданского кодекса РФ).

Согласно имеющимся в материалах дела свидетельствам о рождении (бланки серии № №), матерью Степановой Е.О. и Степановой Л.О. является С.В.И..

Как следует из свидетельства о заключении брака (бланк серии № № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ), справки о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, справки о расторжении брака№ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о заключении брака (бланк серии № выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) фамилия Степановой Е.О. изменена на Винникову Е.О.; фамилия Степановой Л.О. первоначально изменена на Бозрикову Л.О., затем на Пушнову Л.О.

Таким образом, Винникова Е.О. и Пушнова Л.О. приходятся дочерьми умершей С.В.И.., и, соответственно, они являются наследниками первой очереди по закону к имуществу последней.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Винникова Е.О. и Пушнова Л.О. являются надлежащими истцами по делу.

Рассматривая по существу требование Винниковой Е.О. и Пушновой Л.О. о включении в состав наследства умершей С.В.И. спорной квартиры, суд приходит к следующим выводам.

Из договора № от ДД.ММ.ГГГГ на долевое участие в строительстве дома в <адрес>, заключённого между <данные изъяты>» и С.В.И.., следует, что <данные изъяты> принимает С.В.И. в долевое участие по строительству <данные изъяты> квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в жилом доме в <адрес>, сдача в эксплуатацию которого обеспечивается <данные изъяты>» в ДД.ММ.ГГГГ. Заказчик оплачивает стоимость квартиры частями до завершения строительства дома.

В дополнительном соглашении к договору на долевое участие в строительстве дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключённом между <данные изъяты>» и С.В.И. указано, что на момент его заключения последней внесено <данные изъяты> рублей в счет оплаты квартиры №№ в доме №№ в <адрес>, до полной оплаты стоимости квартиры С.В.И. пользуется ею без приобретения права собственности.

Согласно договора аренды жилого помещения с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ, сторонами по которому выступают <данные изъяты>» (арендодатель) и С.В.И.. (арендатор), последней арендодателем предоставляется жилое помещение по адресу – <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Платежи в счет оплаты стоимости квартиры складываются из стоимости квартиры за минусом выплаченной арендатором суммы; срок действия договора – <данные изъяты> лет.

Вместе с тем, справкой <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Степанова Е.О. полностью рассчиталась за квартиру в <адрес>, №, <адрес>.

В соответствии со ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ, введённого в действие с 01.01.1995 года, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ и сделок с ним» системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.2 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ).

Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ.

На основании ст.425 Гражданского кодекса РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Договор № на долевое участие в строительстве дома в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительное соглашение и договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ с правом выкупа квартиры в судебном порядке не оспорены и не признаны недействительными.

Ответчик – ОАО «Ростелеком» против удовлетворения заявленных требований возражений не заявил.

Проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что С.В.И. приобрела право собственности на квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес>.

Однако, из сообщений Управления Росреестра по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах на квартиру №№ в доме №№ по ул. <адрес>.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1993 года, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию правообладателей.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Федеральный закон от 21.07.1997 года № 122-ФЗ был введён в действие с 30.01.1998 года, право С.В.И. на спорную квартиру обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не подлежало.

Как следует из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданных филиалом <данные изъяты>», <данные изъяты> квартира по адресу – <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., её собственником значится С.В.И..

При этом, согласно справке ОАО «Ростелеком», на балансе Томского филиала ОАО «Ростелеком» в качестве объекта основных средств <данные изъяты> квартира, расположенная по адресу – <адрес>, не числится.

В ходе рассмотрения дела по существу иных лиц, претендующих на спорное имущество, не установлено, в связи с чем суд находит, что имеются основания для удовлетворения заявленного требования о включении имущества - квартиры, расположенной по адресу – <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти С.В.И..

С учётом изложенного, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение принадлежало С.В.И.., следовательно, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В силу абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1. ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из пояснений истцов в судебном заседании следует, что после смерти С.В.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, они, как наследники, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, однако фактически приняли наследство - продолжали проживать в квартире, принадлежащей их матери, оплачивали коммунальные расходы, производили текущий ремонт, осуществили окончательный расчёт за квартиру согласно договору аренды жилого помещения с правом выкупа от ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истцов о том, что они в течение <данные изъяты> месяцев после смерти Степановой В.И. фактически приняли наследство, подтверждаются справками Администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым Винникова Е.О., Пушнова Л.О. действительно своевременно приняли наследство после умершей ДД.ММ.ГГГГ матери С.В.И.. – на момент её смерти проживали без регистрации по адресу – <адрес>, зарегистрированы по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ года, продолжают проживать в квартире в настоящее время, делали в ней текущий ремонт, оплачивали коммунальные услуги.

Аналогичные сведения содержатся в справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной специалистом Администрации <данные изъяты> области, согласно которой в квартире по адресу – <адрес>, состоят на регистрационном учёте Винникова Е.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сестра), Пушнова Л.О., ДД.ММ.ГГГГ г.р., В.В.В.., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (племянник).

Приведённые выше обстоятельства, по мнению суда, свидетельствует о том, что истцы проявляли заботу о наследственном имуществе, поддерживали жилое помещение в надлежащем состоянии, пользовались им фактически.

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Таким образом, последующие действия истцов, в частности, оплата коммунальных услуг, ремонт жилого помещения, принятие мер к сохранности имущества, защита квартиры от посягательств третьих лиц свидетельствуют о том, что Винниковой Е.О. и Пушновой Л.О. принято все открывшееся наследство в течение <данные изъяты> месяцев после смерти С.В.И..

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным факт принятия Винниковой Е.О. и Пушновой Л.О. наследства в течение <данные изъяты> месяцев после смерти С.В.И.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Данной норме корреспондирует положение абз. 3 п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", из которого следует, что право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства.

Изложенное свидетельствует о том, что каждому из наследников - Винниковой Е.О. и Пушновой Л.О. принадлежит право на наследственное имущество в размере <данные изъяты> доли каждой.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.В.И.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ года, <данные изъяты> квартиру №№, расположенную в <адрес> <адрес>, признать за Винниковой Е.О. и Пушновой Л.О. право на <данные изъяты> доли в праве собственности на данную квартиру за каждой в порядке наследования по закону после смерти С.В.И.., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Винниковой Е.О., Пушновой Л.О. удовлетворить.

Установить факт принятия Винниковой Е.О., Пушновой Л.О. наследства, открывшегося после смерти С.В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти С.В.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> <адрес>, расположенную в <адрес> <адрес>.

Признать за Винниковой Е.О. право на <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> квартиру № №, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти С.В.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Пушновой Л.О. право на <данные изъяты> доли в праве собственности на <данные изъяты> квартиру № №, расположенную в <адрес> <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти С.В.И., наступившей ДД.ММ.ГГГГ, со дня открытия наследства – с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано путём подачи апелляционной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Е.С. Жданова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ