Дело №2-807/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 августа 2010 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Белькевич Г.Н.,
при секретаре Наумовой О.С.,
с участием:
представителя истца М.,
представителя ответчика А.,
ответчика Нигматова Ш.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-807/10 по исковому заявлению Религиозной организации «Исламская община» к Аминову Р.И., Нигматову Ш.Н., Мироненко М.В. об устранении препятствий в строительстве объекта,
у с т а н о в и л:
Религиозная организация «Исламская община» обратилась в суд с иском к Аминову Р.И., Нигматову Ш.Н., Мироненко М.В. об устранении препятствий в строительстве объекта – мечети на территории д. Черная речка Томского района Томской области.
В обоснование заявленного требования указывается, что 13.02.1998 года Религиозной организации «Исламская община» Администрацией был выделен земельный участок в д. Черная речка на ул. Береговой, 4, площадью 0,50 Га. На основании договора №820 от 29.04.1998 года А. исполнил проект мечети. Председатель собрания Религиозной общины Мустафин Х.Н. обратился за помощью в строительстве мечети к Аминову Р.И. По проекту при помощи Аминова Р.И. в центре территории строительства были вбиты 50 свай, а затем Аминов Р.И. сдвинул запланированную территорию мечети в сторону муниципального здания. Вбитые сваи оказались на краю земельного участка, так как на отведенном для мечети месте построили жилой дом. После этого Аминов Р.И. стал строить мечеть на другом месте не в соответствии с разработанным проектом. Мечеть построили, крышу закрыли оцинкованной сталью, на этом строительство остановилось. После этого Аминов Р.И., его представитель Нигматов Ш.Н. и сотрудник Мироненко М.В. стали препятствовать дальнейшему строительству мечети, подчиненные Аминова Р.И. по его указаниям сбивали на дверях навесные замки. Деньги на строительство мечети были выделены Администрацией Томской области и г. Томска, а также были пожертвования от жителей города и области. Все эти деньги собирались у Аминова Р.И. и религиозной организации не передавались. Ответчики мешают общине достраивать мечеть.
В судебном заседании представитель истца – председатель Религиозной организации «Исламская община» - имам-хатыб М. заявленные требования поддержал по изложенным основаниям, настаивал на их удовлетворении, дополнив, что незавершенный строительный объект – мечеть находится на земельном участке, отведенном «Исламской общине». Строительные материалы также закупались общиной и были использованы для возведения мечети. Мечеть строили на денежные средства из разных источников, поэтому у общины нет документа, подтверждающего право собственности на мечеть.
Ответчики Аминов Р.И. и Мироненко М.В., уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, ответчик Аминов Р.И. выдал доверенность на представителя.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.
Представитель ответчика Аминова Р.И. А., действующий на основании доверенности ... от ... года, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что никаких препятствий в строительстве мечети со стороны Аминова Р.И. нет.
Выслушав объяснения сторон, изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.1 ст.117 Гражданского кодекса РФ общественными и религиозными организациями (объединениями) признаются добровольные объединения граждан, в установленном законом порядке объединившихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.
Согласно ч.1 ст.8 Федерального закона от 26.09.1997 года №125-ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях» (с изм. от 23.07.2008 года) религиозной организацией признается добровольное объединение граждан Российской Федерации, иных лиц, постоянно и на законных основаниях проживающих на территории Российской Федерации, образованное в целях совместного исповедания и распространения веры и в установленном законом порядке зарегистрированное в качестве юридического лица.
Истец – Религиозная организация «Исламская община» в установленном законом порядке зарегистрирована, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации религиозной организации от 03.12.1998 года №38, свидетельством о постановке на учёт в налоговом органе серии 70 №001416185, имеет зарегистрированный Устав.
Частью 1 ст.22 Федерального закона «О свободе совести и о религиозных объединениях» предусмотрено, что религиозные организации вправе использовать для своих нужд земельные участки, здания и имущество, предоставляемые им государственными, муниципальными, общественными и иными организациями и гражданами, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Согласно ч.1 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нём здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своём участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (п.2 ст.260).
Уставом религиозной организации «Исламская община» в п.п.5.3., 5.4 установлено, что Община вправе использовать для своих нужд имущество, предоставленное ей на договорных началах государством, общественными объединениями и предприятиями; вправе получать земельные участки для строительства культовых и иных сооружений, необходимых для её деятельности.
В судебном заседании установлено, что постановлением Главы Томского района от 31.10.2008 года №2007-з Религиозной организации «Исламская община» в безвозмездное срочное пользование сроком на 5 лет из земель населённых пунктов предоставлен земельный участок площадью 4.254 кв.м. с кадастровым номером 70:14:0124001:0386 по адресу: Томская область, Томский район, д. Чёрная речка, ул. Береговая, 4, для строительства мечети, в границах, указанных в кадастровом паспорте земельного участка.
На основании указанного постановления 05.12.2008 года Муниципальным образованием «Томский район» (ссудодатель) и Религиозной организацией «Исламская община» (ссудополучатель) был заключен договор №13 безвозмездного срочного пользования земельным участком площадью 4.254 кв.м. с кадастровым номером 70:14:0124001:0386 по вышеуказанному адресу для строительства мечети.
Пунктом 2 договора от 05.12.2008 года предусмотрено, что срок использования участка устанавливается с 05.12.2008 года по 04.12.2013 года.
Актом приема-передачи земельного участка от 05.12.2008 года подтверждается, что земельный участок, указанный в договоре, был передан ссудополучателю.
Назначение земельного участка (для строительства мечети) с кадастровым номером 70:14:0124001:0386 подтверждается также кадастровым паспортом земельного участка от 10.10.2008 года №14/08-15-25991.
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что в д. Черная речка Администрацией Томского района истцу был предоставлен земельный участок для строительства мечети.
В соответствии с п.2 ч.1 ст.40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.
В силу ч.1 ст.41 ЗК РФ лица, не являющиеся собственниками земельных участков, за исключением обладателей сервитутов, осуществляют права собственников земельных участков, установленные ст.40 ЗК РФ.
Согласно кадастровому паспорту здания от 09.07.2009 года мечеть находится на земельном участке, по ул. Береговая, 4 в д. Черная Речка Томского района Томской области.
Судом достоверно установлено, что религиозная организация «Исламская община» явилась инициатором строительства мечети, представленные на обозрение суда документы, как-то проект на газифицирование мечети, квитанции на лес, кирпич, цемент и другие строительные материалы свидетельствуют о том, что «Исламская община» принимает активное участие в строительстве мечети. Об этом свидетельствует протокол общего собрания «Исламской общины» от 25.06.2009 года, в котором указано, что М. оказывал активную помощь, строительство мечети было начато с его участием и с помощью населения.
Как следует из показаний представителя истца и ответчика Нигматова Ш.Н. указанная мечеть строится на денежные средства, собранные от спонсоров, на пожертвования граждан и разных юридических лиц.
Ответчиком Аминовым Р.И. представлена справка о том, что здание мечети является объектом незавершенного строительства ЗАО «Т.» с балансовой стоимостью 2.497.118 рублей.
Поскольку Аминов Р.И. является генеральным директором ЗАО «Т.», то как физическое лицо он является надлежащим ответчиком по делу, так как издает распоряжения относительно строительства мечети.
Суд также считает надлежащим ответчиком Нигматова Ш.Н., так как согласно выписке из протокола схода граждан д. Черная Речка от 25.02.2010 года Нигматов Ш.Н. утвержден раисом «Исламской общины».
В судебном заседании установлено, что ответчики Аминов Р.И. и Нигматов Ш.Н. совершают действия, которые препятствуют дальнейшему строительству мечети, а именно: ограничили доступ в здание мечети имаму «Исламской общины» путем замены замков.
По данному факту истец обращался в правоохранительные органы, что подтверждается заявлением от 08.02.2010 года, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 17.02.2010 года, уведомлением начальника Томского РОВД от 11.03.2010 года, сообщением прокурора Томского района от 07.05.2010 года.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Статьёй 305 ГК РФ установлено, что права, предусмотренные ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что Религиозная организация «Исламская община» вправе требовать устранения всяких препятствий в строительстве мечети на земельном участке, предоставленном ей в безвозмездное срочное пользование, в связи с чем, заявленные исковые требования законны и обоснованны.
Вместе с тем, суд находит заявленные к Мироненко М.В. требования не подлежащими удовлетворению, поскольку в судебном заседании установлено, что Мироненко М.В. являясь сотрудником организации, руководителем которой является Аминов Р.И., однократно совершил действия по указанию Аминова Р.И.
При таких обстоятельствах суд считает, что Мироненко М.В. является ненадлежащим ответчиком по делу и заявленные к нему требования удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
Исковые требования Религиозной организации «Исламская община» удовлетворить частично.
Обязать Аминова Р.И., Нигматова Ш.Н. не чинить препятствия Религиозной организации «Исламская община» в строительстве объекта – мечети на территории д. Черная речка Томского района Томской области по ул. Береговой,4.
В иске к Мироненко М.В. об устранении препятствий в строительстве объекта Религиозной организации «Исламская община» отказать.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного текста решения.
Председательствующий: Г.Н. Белькевич
Мотивированный текст судебного решения изготовлен ... года.