Дело №2-917/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации12 августа 2010 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Белькевич Г.Н.,
при секретаре Наумовой О.С.,
с участием представителя истца Д.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-917/10 по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» к Зоркольцеву С.А., Зоркольцевой Г.Н., Коростелевой О.С., Зоркольцеву Р.С., Зоркольцеву П.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Общество с ограниченной ответственностью «Зональное +» (далее по тексту – ООО «Зональное +») обратилось в суд с иском к Зоркольцеву С.А., Зоркольцевой Г.Н., Коростелевой О.С., Зоркольцеву Р.С., Зоркольцеву П.С. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140.115 руб. 93 коп., пени в размере 18.768 руб. 21 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4.377 руб. 68 коп.
В обоснование заявленных требований указывается, что ООО «Зональное +» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги для жилого дома, расположенного по адресу: ... где в квартире ... зарегистрированы и проживают ответчики. Ответчики на протяжении длительного времени не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг, их задолженность с апреля 2008 года по июнь 2010 года (включительно) составляет 140.115 руб. 93 коп., просит взыскать её с ответчиков солидарно. Также просит взыскать пеню в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ и расходы по оплате государственной пошлины.
В судебном заседании представитель истца Д.., действующая на основании доверенности от 18.01.2010 года, исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.
Ответчики в судебное заседание не явились, не смотря на надлежащее уведомление судом, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, так как считает факт уклонения от получения повестки надлежащим уведомлением.
Выслушав объяснение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч.5 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Частью 2 ст.69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со справкой о составе семьи, выданной Администрацией Зональненского сельского поселения 04.06.2010 года, Зоркольцев С.А. состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: ... с 03.09.1985 года по настоящее время. Среди совершеннолетних членов семьи указаны: Зоркольцева Г.Н. (жена), Коростелева О.С. (дочь), Зоркольцев Р.С. (сын), Зоркольцев П.С. (сын), Коростелева А.А. (внучка).
Представитель истца в судебном заседании пояснила, что квартира является муниципальной, ответчики проживают в ней по договору социального найма.
Принадлежность квартиры, в которой проживают ответчики, Администрации Зональненского сельского поселения на праве собственности подтверждается приложением №6 к договору №к-051 от 01.02.2008 года и к договору №к-438 от 13.02.2009 года, заключенному между Администрацией Зональненского сельского поселения и ООО «Зональное +» по факту управления многоквартирным домом.
Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: ..., проведённого путём заочного голосования от 30.06.2008 года, управляющей организацией выбрано ООО «Зональное +».
Из представленных суду расчётов, выписки из лицевого счёта следует, что задолженность ответчиков перед ООО «Зональное +» по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет 140.115 рублей 93 копейки.
Начисления за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ответчикам, производились в соответствии с установленными нормативными актами тарифами на жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, от 30.06.2008 года установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги ежемесячно в срок до 20 числа каждого месяца.
Часть 14 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Из представленного ООО «Зональное +» расчёта следует, что пеня, подлежащая уплате ответчиками за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, составляет 18.768 рублей 21 копейку. Данный расчёт судом проверен и признан правильным, в связи с чем, заявленные требования в этой части суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст.ст.56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороной ответчика суду не представлено доказательств того, что обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась ими надлежащим образом, задолженность не имеется, также как и не представлено доказательств того, что размер задолженности перед ООО «Зональное +» составляет меньшую сумму.
При этом суд учитывает, что времени для представления доказательств у ответчиков было достаточно.
Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанные с рассмотрением дела.
Платежным поручением №362 от 06.07.2010 года подтверждается, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4.377 рублей 68 копеек. Данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» удовлетворить.
Взыскать солидарно с Зоркольцова С.А., родившегося ... года в ..., Зоркольцевой Г.Н., родившейся ... года в ..., Коростелевой О.С., родившейся ... в ..., Зоркольцева Р.С., родившегося ... года в ..., Зоркольцева П.С., родившегося ... года в ..., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +»:
- задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 140.115 рублей 93 копеек,
- пеню в размере 18.768 рублей 21 копейки,
- расходы по оплате государственной пошлины в размере 4.377 рублей 68 копеек,
а всего 163.261 (сто шестьдесят три тысячи двести шестьдесят один) рубль 82 копейки.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий: Г.Н. Белькевич