Дело № 2-931/10
РЕШЕНИЕ
ЗАОЧНОЕ
Именем Российской Федерации
25 августа 2010 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.И.,
при секретаре Кованцевой А.С.,
с участием:
представителя истца Деминой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» к Матвеевой Л.И., Лысцову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
Общество с ограниченной ответственностью «Зональное +» (далее-ООО «Зональное+») обратилось в суд с иском к Матвеевой Л.И., Лысцову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленного требования следующее. Ответчики проживают и зарегистрированы в установленном законом порядке по адресу: (...), (...), (...) (...). ООО «Зональное +» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги для жилого дома, расположенного по указанному адресу. Ответчики на протяжении длительного времени не исполняют, предусмотренные действующим законодательством, обязанности по оплате коммунальных услуг. Сумма задолженности ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по май 2010 года (включительно) составляет 58 077,81 рублей. Начисления за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые ответчикам, производятся в соответствии с установленными нормативными актами, тарифами на жилищно-коммунальные услуги. На основании изложенного и ст.ст. 67, 155 ЖК РФ, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг 58 077,81 рублей, в счет пени, начисленной на просроченный долг 7 853,08 рублей, в счет уплаты государственной пошлины 2 177,93 рублей.
Представитель истца Демина О.Н., действующая на основании доверенности от (...) года, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Матвеева Л.И., Лысцов П.В. в судебное заседание не явились, от получения судебных повесток отказались, что подтверждается актом от (...) года, составленным в присутствии главного инженера ООО «Зональное +» Д.В.А.., диспетчера ООО «Зональное +» Р.С.А.., жильцами дома (...) по адресу (...), (...). В соответствии с ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.
Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
На основании п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 (ред. от 21.07.2008) «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги. В случае невнесения в установленный срок платы за коммунальные услуги потребитель уплачивает исполнителю пени в размере, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации, что не освобождает потребителя от внесения платы за коммунальные услуги.
В ходе рассмотрения дела установлено, что решением общего собрания собственников многоквартирного жилого дома (...) расположенного по адресу: (...), (...) (...), (...), управляющей организацией призванной осуществлять выполнение услуг и работ по содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, оказывать коммунальный услуги избрано ООО «Зональное +», утвержден перечень услуг и работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома, перечень коммунальных услуг, предоставляемых управляющей организацией, утвержден размер платы за содержание и ремонт общего имущества дома (размер платы за содержание общего имущества в доме на 1 кв.м. площади в месяц составляет 4 руб. 35 коп., размер платы за текущий ремонт в месяц составляет 8 руб. 25 коп.), определен порядок оплаты коммунальных услуг - ежемесячно в срок до 20 числа каждого месяца на основании счета-квитанции, путем перечисления денежных средств на расчетный счет или внесения в кассу. Указанное обстоятельство подтверждается решениями общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу (...) (...) (...) от (...) года, от (...) года, протоколом общего собрания от (...) года.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от (...) года основным видом деятельности ООО «Зональное +» является управление эксплуатацией жилого фонда.
Из устава ООО «Зональное +» следует, что для достижения общей хозяйственно-экономической цели и получения прибыли общество планирует осуществлять в том числе, оказание жилищно-коммунальных услуг.
Из справки Администрации Зональненского сельского поселения (...) от (...) года следует, что Матвеева Л.И. проживает по месту регистрации по адресу: (...), (...) (...), (...), (...), корпус (...), (...), имеет состав семьи: Лысцов П.В. – сын.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что, проживая в жилом доме, расположенном по адресу: (...), (...) (...), (...), (...)А, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, предоставляемых жителям указанного дома управляющей организацией ООО «Зональное +», в связи с чем, у ответчиков возникла обязанность по оплате оказываемых им коммунальных услуг по тарифам, утверждённым: - Приказом Региональной энергетической комиссии Т-й области (...) от (...) года «О тарифах на тепловую энергию ООО «Зональное +» Т-го района; - Постановлением Администрации Т-го района (...) от (...) года «Об установлении тарифов на коммунальные услуги на 2008 год»; - Постановлением Администрации Т-го района (...) от (...) года «Об установлении тарифов на жилищно-коммунальные услуги на 2008 год»; - Приказом Региональной энергетической комиссии Т-й области (...) от (...) года «О тарифах на тепловую энергию ООО «Зональное +»; - Постановлением Администрации Т-го района (...) от (...) года «Об установлении тарифов на коммунальные услуги на 2009 год»; - Приказом Региональной энергетической комиссии Т-й области (...) от (...) года «О тарифах на тепловую энергию ООО «Зональное +»; - Постановлением Администрации Т-го района (...) от (...) года «О внесении изменений в постановление Главы Т-го района (Главы Администрации) (...) от (...) года».
Согласно представленным истцом расчетам задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по май 2010 года размер задолженности ответчиков составляет 58 077,81 рублей.
Проверив правильность расчетов, представленных истцом, суд находит их обоснованными и арифметически верными. Данные расчеты соответствуют вышеуказанным утверждённым тарифам на коммунальные услуги.
В соответствии со ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Доказательств, опровергающих обоснованность указанных расчетов, ответчиком не представлено.
Принимая во внимание изложенное, суд находит требование ООО «Зональное +» о взыскании с Матвеевой Л.И., Лысцова П.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с апреля 2008 года по май 2010 года включительно в размере 58 077,81 рублей обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Разрешая требования истца о взыскании пени, суд считает их подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Судом установлено и не оспаривалось в судебном заседании ответчиками, что с апреля 2008 года по май 2010 года ответчиками не вносились платежи за коммунальные услуги, в связи с чем ООО «Зональное +» начислена пеня за указанный период в размере 7 853,08 рублей.
Расчёт пени, представленный истцом, судом проверен, признан правильным и соразмерным последствиям нарушения обязательств. Размер пени ответчиками также не оспаривался, на основании чего, суд считает требование о взыскании с ответчиков в пользу ООО «Зональное +» начисленной пени в размере 7 853,08 рублей подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.
Понесение судебных расходов в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при обращении в суд с иском, подтверждается платежным поручением (...) от (...) года.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 330, 678 ГК РФ, ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 233-235, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» к Матвеевой Л.И., Лысцову П.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Матвеевой Л.И., (...) года рождения, Лысцова П.В., (...) года рождения, в солидарном порядке в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» в счет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – 58 077,81 (пятьдесят восемь тысяч семьдесят семь) рублей 81 копейку, в счет начисленной за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг пени – 7 853,08 (семь тысяч восемьсот пятьдесят три) рубля 08 копеек, в счет расходов по оплате государственной пошлины – 2 177,93 (две тысячи сто семьдесят семь) рублей 93 копейки, а всего – 68 108,82 (шестьдесят восемь тысяч сто восемь) рублей, 82 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
Председательствующий –
судья Томского районного суда Потапов А.И.