Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010г. Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.
при секретаре Незнановой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-1137/10 по иску Еременко С.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергострой» о взыскании денежных средств, уплаченных по договору и неустойки,
у с т а н о в и л :
Еременко С.Н. обратился в суд с исковыми требованиями к Обществу с ограниченной ответственностью «Энергострой» (далее по тексту решения ООО «Энергострой) о взыскании денежных средств, уплаченных по договору в размере 495000 рублей, неустойки за период с 10.09.2010 по 11.09.2010 в размере 29700 рублей и неустойки в размере 3% от суммы основного долга за каждый день просрочки начиная с 12.09.2010.
В обоснование заявленных требований указал, что 19.02.2008 между ООО «Энергострой» и ФИО3 был заключен договор долевого участия в строительстве трехкомнатной квартиры (строительный номер 19), общей площадью 100,22 кв.м. на третьем этаже в первом подъезде пятиэтажного двух подъездного жилого дома, расположенного по адресу ..., ..., ..., .... 06.07.2010 между ФИО3 и Еременко С.Н. был заключен договор уступки права и перевода долга по договору участия в долевом строительстве от 19.02.2010, в результате которого требование о передачи квартиры по договору долевого участия должно перейти к истцу. Договор долевого участия был заключен в нарушение Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», поскольку ответчика не обладает таким правом и соответственно не обладает правом на привлечение денежных средств граждан для строительства. Кроме того, срок окончания строительства в договоре от 19.02.2008 определен четвертый квартал 2008 года (п.6.1 договора), однако, в нарушение требований ч.1 ст.28 Закона РФ «О защите прав потребителей» строительство дома остановилось на уровне первого этажа. 31.08.2010 он обратился с письменной претензией о возврате денежных средств в размере 495000 рублей, но на сегодняшний день денежные средства так и не выплачены, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст.31 Закона РФ «О защите прав потребителей» помимо выплаты денежной суммы истец просит взыскать с ответчика за неисполнение в добровольном порядке отдельного требования потребителя неустойку в размере 3% от суммы основного долга в размере 450000 рублей за каждый день просрочки начиная с 12.09.2010 и неустойку в размере 29700 рублей за период с 10.09.2010 по 11.09.2010.
Истец в ходе рассмотрения дела от исковых требований к ООО «Энергострой» о взыскании неустойки в размере 3% от суммы основного долга за каждый день просрочки начиная с 12.09.2010 отказался. Определением Томского районного суда от 23.09.2010 отказ от части истца принят судом и производство в данной части исковых требований прекращено.
В судебное заседание Еременко С.Н. не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской в справке о досудебной подготовке, просил рассмотреть дело в его отсутствие, что изложил в заявлении.
Ответчик ООО «Энергострой» надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской в справке о досудебной подготовке, представитель ответчика в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
В ходе рассмотрения дела представитель ответчика ООО «Энергострой» Исхаков Р.М., действующий на основании доверенности от 01.09.2010 сроком действия один год, исковые требования признал в полном объеме, что изложил в адресованном суду письменном заявлении, которое приобщено к материалам дела.
Полномочия Исхакова Р.М. на признание исковых требований подтверждается доверенностью от 01.09.2010.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать исковые требования.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны, что подтверждается письменным заявлением.
Из изученных в судебном заседании материалов дела: договора долевого участия в строительстве от 19.02.2008, квитанции к приходному кассовому ордеру ........ от ........, справки ........ от ........, квитанции к приходному кассовому ордеру ........ от ........, справки ........ от ........, квитанции к приходному кассовому ордеру ........ от ........, справки ........ от ........, договора уступки и перевода долга по договору участия в долевом строительстве от 06.07.2010, акта от 06.07.2010, претензии от 31.08.2010, постановления Муниципалитета Томского района от ........, а также в силу п.1 ст.173 ГПК РФ.
Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии с абз.2 п.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, требования Еременко С.Н. о взыскании денежных средств в размере 495000 рублей и неустойки в размере 29700 рублей подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Принять признание иска Обществом с ограниченной ответственностью «Энергострой».
Иск Еременко С.Н. удовлетворить.
Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Энергострой» в пользу Еременко С.Н. денежные средства в размере 495000 (четыреста девяносто пять тысяч) рублей и неустойку в размере 29700 рублей.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский райсуд в течении 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий –
Судья Томского районного суда Камынина С.В.
решение не вступило в законную силу