Дело №2-832/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации30 июля 2010 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Хагель О.Г.,
при секретаре Бондаревой О.А.,
с участием истицы Калмаевой Т.Т.,
представителя ответчика-адвоката Комлева А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Калмаева Г.П., Калмаевой Т.Т. к Селезневу И.В. и Управлению Федеральной миграционной службы России по ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Калмаев Г.П. и Калмаева Т.Т. обратились в суд с иском к Селезневу И.П., Управлению Федеральной миграционной службы России по ... (далее по тексту УФМС по ...), в котором просят признать утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., ..., д. ..., ... путем снятия Селезнева И.В. с регистрационного учета и обязать Управление Федеральной миграционной службы России по ... снять Селезнева И.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ..., д. ..., ....
В обоснование заявленного требования указали, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ..., ..., д. ... ... на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года. Дом находится на праве общей совместной собственности.
... года истцы зарегистрировали ответчика - Селезнева И.В. по просьбе бывшей жены сына, который приходился ей родным братом. Ответчик приехал поступать в институт, и регистрация необходима была для трудоустройства. Ответчик в дом не вселялся, никогда не жил, вещей своих не ввозил. Соответственно, и на сегодняшний день вещей Селезнева И.В. в доме нет. Где ответчик проживает в настоящее время не известно, сын с бывшей женой отношения не поддерживает, и выяснить местожительство ответчика не удалось. Членом нашей семьи ответчик никогда не являлся.
Регистрация ответчика нарушает права истцов Калмаева Г.П. и Калмаевой Т.Т., в том числе имущественные, так как они являются пенсионерами и ветеранами труда, из-за того, что зарегистрирован третий человек, доход которого они не могут подтвердить, истца не могут получить бесплатно дрова, воспользоваться субсидиями на коммунальные услуги.
Кроме того, истцов постоянно беспокоят службы безопасности банков, приходят письма о невыплаченных кредитах на имя Селезнева, что вызывает у них беспокойство.
В качестве материального обоснования ссылаются на ст. 209 ГК РФ, где собственник вправе владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению и ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, где собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истица Калмаева Т.Т. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду дала пояснения аналогичные указанным обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Калмаев Г.П. в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил в своем письменном заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.
... суда от ... года ответчику Селезневу И.В. назначен адвокат в качестве представителя, так как место нахождение его не известно.
Представитель ответчика – адвокат по назначению Томской коллегии адвокатов Комлев А.Г. в судебном заседании исковые требования не признал в силу отсутствия полномочий
Представитель ответчика УФМС по ... Башмаков И.Е., действующий на основании доверенности ... от ... года сроком действия по ... года, в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на исковое заявление предоставлен письменный отзыв, из которого следует, что в соответствии со ст. 33 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением РФ от 17.07.1995 года № 713, наличие такого решения для уполномоченных должностных лиц является достаточным и законным основанием, для снятия гражданина с регистрационного учета. Просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Заслушав истицу Калмаеву Т.Т., представителя ответчика – адвоката по назначению Комлева А.Г., изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истца Калмаева Г.П. и представителя ответчика УФМС по ..., извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Право собственности истца на квартиру ... в доме ... по ... в д. ... подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ... года.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно предоставленной выписке из домовой книги следует, что Селезнев И.В. прибыл из ..., откуда снят с учета и зарегистрирован по адресу истцов ... года.
Судом установлено, что ответчик является братом бывшей жены сына истцов, однако в настоящее время семейные отношения прекращены, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОМ ..., выданным ... года, согласно которому брак между сыном истцов К. и С., прекращен ... года.
Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что Селезнев И.В. в квартиру истцов не въезжал, там никогда не проживал, вещей его в квартире нет, так же не составлялись какие-либо соглашения о пользовании квартирой, зарегистрировался по указанному адресу для трудоустройства.
В соответствии с абз.2 ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I (с изм. от 25.12.2008 года) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, наличие регистрации не является основанием сохранения за гражданином права пользования данным жилым помещением.
На основании ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что Селезнев И.В. утратил право пользования квартирой ..., находящейся по адресу: ..., ..., д. ..., ..., ..., в связи с чем, заявленное Калмаевым Г.П. и Калмаевой Т.Т. исковое требование в данной части подлежит удовлетворению.
Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основания, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Калмаева Г.П., Калмаевой Т.Т. полностью удовлетворить.
Селезнева И.В., ... года рождения, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., д. ..., ...
Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Селезнева И.В., ... года рождения, по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение 10 дней.
Председательствующий-
судья Томского районного суда: О.Г. Хагель