Дело №2-983/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации09 сентября 2010 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего Белькевич Г.Н.,
при секретаре Кондратенко Ю.В.,
с участием:
представителя истца В.,
представителя ответчика Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-983/10 по исковому заявлению Аленевской Г.И. к Администрации Калтайского сельского поселения о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Аленевская Г.И. обратилась в суд с иском к Администрации Калтайского сельского поселения о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти её матери Ч., жилого помещения, расположенного по адресу: ..., и признании за ней права собственности на указанное жилое помещение.
В обоснование заявленных требований указала, что после смерти Ч. ... открылось наследство в виде указанного жилого помещения, которое принадлежало ей на основании договора приватизации от .... Однако при составлении договора приватизации была допущена ошибка, в него ошибочно внесен Х., который проживал в квартире, но не являлся членом семьи Ч., и с заявлением на приватизацию квартиры не обращался, договор о передаче жилого помещения не подписывал. С ... года она проживает в квартире матери и считает, что у неё возникло право собственности на жилое помещение на основании договора на передачу квартиры в собственность матери, в связи с чем, данное недвижимое имущество подлежит включению в наследственную массу.
В качестве правового основания иска указаны ст.ст.218, 1112, 1152 Гражданского кодекса РФ.
В судебном заседании представитель истца В., действующая на основании доверенности ... от ..., заявленные требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении.
Представитель ответчика – Глава Калтайского сельского поселения Г. не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Истец Аленевская Г.И. и привлечённая по делу в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, Смолякова И.И., уведомленные о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в своё отсутствие.
На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.
Заслушав объяснения представителей сторон, изучив и оценив представленные доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Согласно ч.1 ст.1112, ст.1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; наследство открывается со смертью гражданина.
Из представленного суду свидетельства о смерти ..., следует, что Ч. умерла ....
Свидетельством о рождении (повторным) ... подтверждается, что Ч. является матерью Ч. Г.И., ... года рождения.
В соответствии с архивной справкой о заключении брака ... свидетельством о расторжении брака ..., Ч. ... заключила брак с Ш., сменила фамилию, а ... брак был расторгнут, после расторжения брака ей присвоена фамилия Ш..
Согласно справке о заключении брака ..., выданной ..., ... Ш. заключила брак с А., после заключения брака ей присвоена фамилия Аленевская.
Таким образом, истец Аленевская Г.И., как дочь наследодателя, в силу ст.1142 ГК РФ является наследником первой очереди по закону.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а до 31.05.2001 года в исполнительном органе Совета народных депутатов.
Как следует из представленного суду договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан ..., заключенного ... между Курлекской сельской администрацией и Х., Ч. (покупатель), продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру, ... Указанный договор был зарегистрирован в Курлекском сельском Совете народных депутатов за ..., что подтверждается соответствующей отметкой на договоре.
Вместе с тем, данный договор со стороны покупателя подписан только Ч. Из пояснений представителей сторон в судебном заседании следует, что Х. членом семьи Ч. не признан, хотя и проживал в квартире, Ч. на него приватизировать квартиру не намеревалась, квартиру при приватизации приняла сама Ч.
Таким образом, суд приходит к выводу, что с ... право собственности на квартиру №... возникло только у Ч., выразившей свою волю на приватизацию жилого помещения надлежащим образом и подписавшей договор приватизации.
Как следует из ответа начальника Томского отделения ОГУП «ТОЦТИ» от ..., архив данного учреждения не располагает сведениями о зарегистрированных правах в период до 03.09.1998 года на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: ....
Из уведомления Управления Федеральной регистрационной службы по Томской области от ... ... следует, что информация о правах на объект недвижимого имущества: квартира по адресу: ... не может быть предоставлена, поскольку в Едином Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на этот объект отсутствуют.
Согласно постановлению Главы Администрации Калтайского сельского поселения от ... ... квартире в жилом доме, имевшей ранее адрес: ..., присвоен адрес: .... Данное обстоятельство подтверждается также адресной справкой Администрации Калтайского сельского поселения ... от ....
По сведениям о внесении изменений в Государственный реестр объектов капитального строительства, предоставленным Томским отделением ОГУП «ТОЦТИ», ... были внесения изменения в отношении спорного жилого помещения на основании выявленной технической ошибки, после внесения изменения общая площадь жилого помещения указана в ... кв.м., жилая – ... кв.м.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что жилое помещение, расположенное по адресу: ..., подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., соответственно заявленные требования в этой части подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования Аленевской Г.И. о признании за ней права собственности на квартиру, суд приходит к следующему.
В силу абз.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч.ч.1-2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как следует из пояснений представителя истца, Аленевская Г.И. после смерти матери приняла наследство в виде указанной квартиры, проживала в ней, оплачивала коммунальные услуги.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Стороной ответчика не представлено доказательств о том, что Аленевская Г.И. не приняла наследство в виде квартиры, более того, в судебном заседании Г. сам пояснил, что после смерти Ч. квартиру содержала Аленевская Г.И., которая в ней проживала.
В судебном заседании в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования не предмет спора, была привлечена сестра истицы Смолякова И.И., которая однако в последствии отказалась от подачи искового заявления, о чём представила соответствующее заявление, указав, что отказывается от требований на долю наследства умершей матери.
Частью 2 ст.1141 ГК РФ установлено, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.
При таких обстоятельствах все наследники первой очереди имеют право на получение в собственность соответствующей доли жилого помещения, принадлежавшего наследодателю на праве собственности.
На основании ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Учитывая, что в установленный законом срок никто из наследников не обратился за наследством, право собственности на квартиру не зарегистрировал, а Аленевская Г.И. фактически приняла наследство в виде спорной квартиры, суд считает возможным признать за истцом право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Аленевской Г.И. полностью удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося ... после смерти Ч., жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м.
Признать за Аленевской Г.И., ... года рождения, право собственности в порядке наследования на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., жилой – ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Томский областной суд через Томский районный суд.
Председательствующий: Г.Н. Белькевич