Дело № 2-1109/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 сентября 2010 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.И.,
при секретаре Кованцевой А.С.,
с участием:
представителя истца Козюкаловой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козюкаловой В.О. к Администрации Калтайского сельского поселения о признании права на 1/2 долю в праве собственности, включении имущества в состав наследства,
установил:
Козюкалова В.О. обратилась в суд с иском к Администрации Калтайского сельского поселения о признании права на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение, включении права на 1/2 долю в праве собственности на жилое помещение в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.Г.., указав в обоснование заявленных требований следующее. Истец совместно с мужем – К.В.Г. в 2002 году заключили договор мены, по которому приобрели в совместную собственность двухкомнатную квартиру, площадью 29,80 кв.м., расположенную по адресу: (...). К квартире были пристроены комната, кухня и веранда, фактически возник новый объект недвижимости – трехкомнатная квартира. (...) умер муж истицы, на момент смерти необходимые документы на объект реконструкции оформлены не были. (...) от Администрации К-го сельского поселения истица получила разрешение на реконструкцию квартиры, (...) – разрешение на ввод в эксплуатацию квартиры. Постановлением Главы К-го сельского поселения от (...) № был утвержден градостроительный план земельного участка по адресу: (...). (...) истец получила технический и кадастровой планы жилого помещения с указанием, что квартира является трехкомнатной, и всех новых параметров. Поскольку в результате реконструкции возник новый объект недвижимости, при этом были получены все необходимые разрешительные документы), в силу ст. 218 ГК РФ, у истицы на указанный объект возникло право собственности. Так как реконструкция жилого помещения была произведена приобретенного в браке, оно является совместной собственностью супругов. На основании изложенного, истец просила признать за ней право на 1/2 долю в праве собственности на объект реконструкции – жилое помещение, площадью 95,4 кв.м., расположенное по адресу: (...); включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.Г. право на 1/2 долю в праве общей собственности на жилое помещение, площадью 95,4 кв.м., расположенное по адресу: (...).
Истец, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в свое отсутствие, с участием представителя. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца.
В судебном заседании представитель истца Козюкалова Т.В. иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что при жизни К.В.Г. и его жена Козюкалова В.О., являющаяся единственным наследником, претендующим на принятие наследства, открывшегося после смерти К.В.Г.., произвели за счет своих сил и средств перепланировку квартиры находящейся в их совместной собственности, однако своевременно документы оформить не успели в связи с болезнью и смертью К.В.Г.
Представитель ответчика – Администрации Калтайского сельского поселения, надлежащим образом извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не просил дело рассмотреть в свое отсутствие, возражений по предъявленному иску не представил. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным признать причины неявки представителя ответчика неуважительными и рассмотреть дело в его отсутствие.
Третье лицо – нотариус Томского района, надлежащим образом извещенный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело в свое отсутствие. На основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным признать причины неявки третьего лица неуважительными и рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ч. 1 ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее-ГК РФ), ч. 1 ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее-СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
В силу ч. 2 ст. 254 ГК РФ, ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территориях поселений относится к полномочиям органов местного самоуправления поселений.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: (...), площадью 29,80 кв.м., на основании договора мены квартир и земельного участка от (...), находится в общей совместной собственности Козюкаловой В.О. и К.В.Г.., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70-АА № от (...).
Реконструкция указанного жилого помещения, произведена в установленном законом порядке, что подтверждается: Разрешением № RU № на реконструкцию квартиры № в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: (...), выданным Главой К-го сельского поселения, Разрешением № на ввод объекта в эксплуатацию после реконструкции – квартиры, расположенной по вышеуказанному адресу; постановлением Главы К-го сельского поселения № от (...) «Об утверждении градостроительного плана земельного участка, находящегося по адресу: (...)».
На реконструированный объект недвижимости в виде трехкомнатной квартиры, площадью 95,4 кв.м., расположенной по адресу: (...), ОГУП "..." (...) выдан технический паспорт.
Наличие спора о праве собственности на жилое помещение, расположенное по указанному адресу, в ходе судебного разбирательства дела, не установлено.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу о том, что у истицы и К.В.Г.., в силу ст. 218 ГК РФ, возникло право общей совместной собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: (...), в равных долях по 1/2 доли, на основании чего, требование истицы о признании за ней права собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорную квартиру, находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1141 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной настоящим кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Открытие наследства подтверждается свидетельством о смерти I-ОМ №, выданным (...) Отделом ЗАГС города Т. Комитета ЗАГС Т-й области, из которого следует, что К.В.Г. умер (...).
К.В.Г. и Козюкалова В.О. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ДБ №, выданным (...) В-м поселковым советом, Х-го края.
Оценивая исследованные доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит требование о включении 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.Г. подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Козюкаловой В.О. к Администрации Калтайского сельского поселения о признании права на 1/2 долю в праве собственности, включении имущества в состав наследства, удовлетворить.
Признать за Козюкаловой В.О., (...) года рождения, право на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, площадью 95,4 кв.м., расположенную по адресу: (...).
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К.В.Г., умершего (...), право на 1/2 долю в праве общей совместной собственности на жилое помещение – трехкомнатную квартиру, площадью 95,4 кв.м., расположенную по адресу: (...).
Решение суда может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
...
Председательствующий:
судья Томского районного суда Потапов А.И.