Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Томск 28 октября 2010 года
Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего Архипова А.В.,
с участием
истца Шипунова А.В.,
представителя ответчика Пановой О.А.,
представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Черноусовой В.О.,
при секретаре Дерр Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1173/10 по иску Шипунова А.В. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Шипунов А.В. обратился в суд с исковым требованием (с учетом уточненных исковых требований, а также определения Томского районного суда Томской области от 05.10.2010 года) к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок, общей площадью ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ, расположенный по адресу: ХХ Томского района Томской области, ул. ХХ.
В обоснование заявленного требования указано, что в 1993 году истцом на имя главы Администрации ХХ сельского Совета было подано заявление о выдаче государственного акта на земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, Томский район, ХХ. Данное заявление было зарегистрировано в Администрации ХХ сельского Совета. ХХ Постановлением № ХХ Администрации сельского Совета, истцу был выдан Государственный акт № ХХ, о чем внесена запись в книгу записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № ХХ, указанный земельный участок, площадью ХХ гектаров был предназначен для ведения личного подсобного хозяйства. Таким образом, истцу был выдан Государственный акт на право собственности на землю, расположенную по адресу: Томская область, Томский район, ХХ, общей площадью ХХ гектаров для ведения личного подсобного хозяйства.
В соответствии с п. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Именно такой случай и был предусмотрен постановлением Главы Администрации ХХ сельского совета от ХХ г № ХХ, однако в настоящее время отсутствует возможность предоставить в суд данное постановление, в связи с тем, что сведения о нем отсутствуют в Архивном отделе Администрации Томской области, что подтверждается архивной справкой от ХХ г № ХХ, которая в настоящее время находится в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, что подтверждается распиской о получении документов на государственную регистрацию.
12.07.2010 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области истцу был выдан кадастровый паспорт земельного участка кадастровый номер ХХ расположенного по адресу: Томская область, Томский район, ХХ, для ведения личного подсобного хозяйства, площадью ХХ кв.м., кадастровой стоимостью 157 650 рублей, в собственность. Истец обратился с заявлением о регистрации права собственности на указанный земельный участок в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, однако государственная регистрация права была приостановлено и предложено обратиться в суд в связи с отсутствием подлинника, либо надлежащим образом заверенной копии государственного акта право собственности на землю, копии постановления администрации ХХ сельского совета № ХХ от ХХ г.
В судебном заседании истец Шипунов А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Панова О.А., действующая на основании доверенности от ХХ года №ХХ, исковые требования Шипунова А.В. о признании права собственности на земельный участок признала в полном объеме.
Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области Черноусова В.О., действующая на основании доверенности №ХХ от ХХ года, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Шипунова А.В. Также представила в суд письменный отзыв на исковое заявление Шипунова А.В., в котором указано, что в соответствии с п. 1 ст. 16 Федерального закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ от 21.07.1997 (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. 16.07.2010 года в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области (далее - Управление) обратился Шипунов А.В. с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ХХ, кадастровый номер: ХХ. В качестве правоустанавливающего документа на государственную регистрацию Шипуновым А.В. была представлена копия Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, выданного ХХ сельским Советом народных депутатов Томского района Томской области.
На государственную регистрацию представлена копия Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № ХХ, заверенная Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.
В соответствии с п. 5 ст. 18 Закона, для проведения государственной регистрации Шипунов А.В. должен представить в Управление либо подлинный экземпляр указанного Государственного акта либо надлежащим образом заверенную копию Постановления Администрации ХХ сельского совета № ХХ от ХХ, на основании которого был выдан указанный Государственный акт. Согласно п.1 ст. 19 Закона о регистрации государственная регистрация прав приостанавливается государственным регистратором при возникновении у него сомнений в наличии оснований для государственной регистрации прав, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений.
06.08.2010 года государственная регистрация права собственности Шипунова А.В. на земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ХХ приостановлена на основании п.1 ст. 19 Закона о регистрации, о чем заявитель уведомлен в установленном порядке.
В соответствии с п.3 ст. 19 Закона 23.08.2010 года в Управление поступило заявление Шипунова А.В. о приостановлении государственной регистрации права собственности на земельный участок по адресу: Томская область, Томский район, ХХ на 3 месяца. 23.08.2010 года государственная регистрация права собственности приостановлена до 20.11.2010 года, о чем заявитель уведомлен в установленном порядке.
В соответствии с п.1 ст. 17 Закона о регистрации, одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, в случае удовлетворения требования Шипунова А.В. о признании права собственности на земельный участок Управление в силу закона будет обязано провести государственную регистрацию права собственности правообладателя на объект недвижимости при предоставлении правообладателем судебного акта о признании его права собственности на указанный в решении объект недвижимого имущества.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Представителем ответчика исковые требования Шипунова А.В. были признаны в полном объёме.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.
Из изученных в судебном заседании материалов дела: копии кадастрового паспорта земельного участка от ХХ №ХХ, копии государственного акта №ХХ, заявлений Шипунова А.В. от 16.07.2010 года, от 23.08.2010 года, уведомления от 23.08.2010 года, следует, что признание ответчиком настоящего иска не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, в связи с чем, у суда имеются основания для принятия признания иска представителем ответчика и удовлетворения исковых требований Шипунова А.В. о признании права собственности на земельный участок.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Шипунова А.В. удовлетворить.
Признать за Шипуновым А.В. право собственности на земельный участок, общей площадью ХХ кв.м., кадастровый номер ХХ, расположенный по адресу: д. ХХ Томского района Томской области, ул. ХХ.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Томский районный суд.
Председательствующий -
Судья Томского районного суда А.В. Архипов
Решение в окончательно форме изготовлено 01.11.2010 г.