Дело № 2-1266/10
О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
13 ноября 2010 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего - судьи Белькевич Г.Н.
при секретаре Наумовой О.С.
с участием: помощника прокурора Кубусевич Д.А.
представителя истца Зайцева Д.В.
ответчиков: Малашенко Т.С.
Малашенко Р.А.
Водянкиной И.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1266/10 по исковому заявлению Администрации Копыловского сельского поселения к Малашенко Т.С., Водянкину В.В., Малашенко Р.А., Водянкиной И.В. о выселении нанимателя и его семьи из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
УСТАНОВИЛ:
Администрация Копыловского сельского поселения обратилась в суд с иском к Малашенко Т.С., Водянкину В.В., Малашенко Р.А., Водянкиной И.В. о выселении нанимателя и его семьи из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения.
В обоснование иска указала следующее:
В собственности Муниципального образования «Копыловское сельское поселение» находится жилое помещение, расположенное по адресу: .., общей площадью ... общее количество комнат – < >
Согласно передаточному акту от ., данное жилое помещение, было передано Муниципальному образованию «Копыловское сельское поселение» Муниципальным образованием «Т-ский район».
На основании акта об отнесении жилого дома (жилого помещения) к категории непригодного для проживания от ., межведомственная комиссия пришла к выводу о том, что данный жилой дом согласно п. 8 Положения о порядке признания жилых домов непригодными для проживания следует отнести к категории непригодного для проживания, в виду того, что износ дома составляет более ..., конструктивные элементы находятся в крайне ветхом состоянии, а устранение дефектов, выявленных при осмотре дома, является экономически нецелесообразным в виду большой стоимости ремонтно-восстановительных работ. Постановлением Главы поселения ... от . «О признании жилых домов аварийными и подлежащими сносу», жилой дом по адресу: .. был признан аварийным и подлежащим сносу. В данном доме зарегистрированы следующие граждане:
- Малашенко Т.С., . года рождения, Водянкин В.В., . года рождения, Малашенко Р.А., . года рождения, Водянкина И.В., . года рождения.
. Администрация Копыловского сельского поселения уведомила ответчиков о предоставлении жилого помещения по адресу: .., состоящего из ... комнат, в отдельной благоустроенной квартире, общая площадь – ...
Переселиться из аварийного жилого дома ответчики категорически отказываются.
В качестве правового обоснования иска истец указал ст.84, 85, 86, 87, 89 Жилищного кодекса РФ.
Представитель истца в судебном заседании заявил ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:
1. Администрация Копыловского сельского поселения (истец) в срок до . обязуется за свой счет произвести работы по текущему ремонту полов в муниципальном жилом помещении по адресу: ...
Работы по текущему ремонту полов в муниципальной квартире по адресу: .., включают в себя следующие виды работ:
1.1. В комнатах под №. ... (согласно техническому паспорту от .) в жилом помещении по адресу .., произвести работы по выравниванию полов по плоскости.
1.2. В жилых комнатах под номерами ... (согласно техническому паспорту от .) укрепить несущую балку, расположенную непосредственно под межкомнатной перегородкой разделяющей комнаты.
ответчики обязуются:
В случае выполнения истцом работ, (по текущему ремонту полов в вышеуказанном жилом муниципальном помещении) указанных в п.1 п.п. 1.1, п.п. 1.2 в срок до . исполнить следующие юридически значимые действия:
Освободить аварийное муниципальное жилое помещение по адресу: ...
Осуществить действия по снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Заключить договор социального найма жилого помещения с Администрацией Копыловского сельского поселения по адресу: ...
Ответчики Малашенко Т.С., Малашенко Р.А, Водянкина И.В. подтвердили в суде свои подписи в мировом соглашении, просили его утвердить, сообщив, что мировое соглашение составлялось в Администрации сельского поселения и было подписано Водянкиным В.В., который не имеет возможности присутствовать в суде.
Выслушав объяснения истца, ответчиков исследовав письменные доказательства, суд считает ходатайство подлежащим удовлетворению.
Факт признания .. непригодной для проживания нашел свое подтверждение.
Согласно ст. 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.
Факт предоставления жилого помещения сторонами не отрицается.
На основании ст.39 ГПК РФ истец вправе увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.
С учётом того, что условия мирового соглашения не противоречат действующему законодательству, не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, совершены в интересах обеих сторон, последствия отказа от иска, утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, суд считает возможным утвердить заключенное . между сторонами мировое соглашение.
В соответствии с абз.4, 5 ст.220 ГПК РФ в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом, а также в случае заключения сторонами мирового соглашения, суд прекращает производство по делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.220-221, 224-225 ГПК РФ, суд
о п р е д е л и л:
Утвердить мировое соглашение, заключенное . между Администрацией Копыловского сельского поселения, Малашенко Т.С., Водянкиным В.В., Малашенко Р.А., Водянкиной И.В. по условиям которого:
1. Администрация Копыловского сельского поселения (истец) в срок до . обязуется за свой счет произвести работы по текущему ремонту полов в муниципальном жилом помещении по адресу: ...
Работы по текущему ремонту полов в муниципальной квартире по адресу: .., включают в себя следующие виды работ:
1.3. В комнатах под №. ..., (согласно техническому паспорту от .) в жилом помещении по адресу .., произвести работы по выравниванию полов по плоскости.
1.4. В жилых комнатах под номерами ... (согласно техническому паспорту от .) укрепить несущую балку, расположенную непосредственно под межкомнатной перегородкой разделяющей комнаты.
ответчики обязуются:
В случае выполнения истцом работ, (по текущему ремонту полов в вышеуказанном жилом муниципальном помещении) указанных в п.1 п.п. 1.1, п.п. 1.2 в срок до . исполнить следующие юридически значимые действия:
Освободить аварийное муниципальное жилое помещение по адресу: ...
Осуществить действия по снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...
Заключить договор социального найма жилого помещения с Администрацией Копыловского сельского поселения по адресу: ...
Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Производство по гражданскому делу по иску Администрации Копыловского сельского поселения к Малашенко Т.С., Водянкину В.В., Малашенко Р.А., Водянкиной И.В. о выселении нанимателя и его семьи из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения прекратить.
Определение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение десяти дней с момента его вынесения.
Судья: Г.Н. Белькевич