Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
30 ноября 2010 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.
при секретаре Незнановой А.Н.,
с участием
истца Кондратьевой Е.Д.,
третьего лица Кондратьевой Н.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-1307/10 по иску Кондратьевой Е.Д. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок,
у с т а н о в и л:
Кондратьева Е.Д. обратилась суд с иском к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>
В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления Главы Семилуженской администрации Томской области № от ...... о предоставлении в собственность земельного участка общей площадью 2430кв.м., расположенного по адресу <адрес> ...... ей было выдано свидетельство на право собственности на землю №. При обращении в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области для оформления данного земельного участка в собственность, государственная регистрация была приостановлена, в связи с возникновением у государственного регистратора сомнений в наличии оснований для регистрации права на земельный участок, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от ...... отсутствует подпись должностного лица и печать уполномоченного органа, выдавшего данное свидетельство. При обращении в архив Администрации Томского района было сообщено, что постановление Семилуженской администрации № от ...... о предоставлении земельного участка Кондратьевой Е.Д. не обнаружено. Просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>
В судебном заседании Кондратьева Е.Д. заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Администрация Томского района надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается распиской в получении судебной повестки, представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Представитель Администрации Томского района Панова О.А., действующая на основании доверенности №02-16/13 от 12.01.2010г., предоставила суду письменный отзыв, согласно которому полагает исковое заявление Кондратьевой Е.Д. подлежащим удовлетворению, против рассмотрения дела в отсутствие представителя ответчика не возражала.
Кондратьева Н.С., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спор, требования истца поддержала в полном объеме, указала, что истице она приходится родной дочерью. Спорный земельный участок был предоставлен Кондратьевой Е.Д. в 1996 году, на данный участок она не претендует, считает необходимым признать право собственности только за истицей.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Заслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 7 п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания.
На основании п.1 ст.18 названного Закона документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права и в установленных законодательством случаях должны быть нотариально удостоверены, скреплены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц.
Из свидетельства на право собственности на землю серии № следует, что постановлением Главы Семилуженской администрации № от ...... Кондратьевой Е.Д., .......р. предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, о чем ...... произведена регистрационная запись №.
При этом в свидетельстве на право собственности на землю отсутствует подпись регистратора и печать уполномоченного органа.
Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>
Согласно справке №, выданной ...... архивным отделом Администрации Томского района в просмотренных постановлениях Семилуженской сельской администрации за 1996 год, постановление № от ...... о предоставлении участка для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес> Кондратьевой Е.Д. не обнаружено.
В тоже время, из кадастрового паспорта земельного участка от ...... № следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства числится в собственности Кондратьевой Е.Д. на основании свидетельства на право собственности на землю №.
Из книги записей свидетельств на право собственности на землю, представленной Комитетом по Земельным ресурсам Администрации Томского района ......, следует, что под № имеется регистрационная запись о том, что Кондратьевой Е.Д. на основании постановления Семилуженской администрации № от ...... выдано свидетельство на право собственности на землю серии №.
Согласно пояснениям истца и третьего лица на спорном земельном участке расположена квартира.
Данная квартира находится в общей долевой собственности Кондратьевой Е.Д. и Кондратьевой Н.С., что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от .......
Притязаний на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу со стороны ответчика, третьего лица Кондратьевой Н.С. не имеется, что подтверждается отзывом на исковое заявление, пояснениями третьего лица.
Наличия притязаний иных лиц на данный земельный участок также не установлено.
Представителем ответчика возражений тому, что Кондратьевой Е.Д. в ....... был предоставлен земельный участок в собственность, не заявлено. Доказательств, опровергающих доводы истца, не представлено.
При таких обстоятельствах, отсутствие постановления Семилуженской сельской администрации № от ...... о предоставлении в собственность Кондратьевой Е.Д. земельного участка можно рассматривать, как его утрату, а отсутствие подписи регистратора и печати уполномоченного органа в свидетельстве на право собственности на землю, как нарушения, в которых отсутствует вина гражданина.
Исходя из вышеизложенного, суд полагает, что совокупностью исследованных в суде письменных доказательств установлено, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, принадлежит Кондратьевой Е.Д. на праве собственности.
На основании изложенного, суд полагает обоснованной позицию Администрации Томского района, а исковые требования Кондратьевой Е.Д. законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд
р е ш и л:
Иск Кондратьевой Е.Д. удовлетворить.
Признать за Кондратьевой Е.Д., ......г.р., уроженки <адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Томский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий –
Судья Томского районного суда Камынина С.В.