Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 декабря 2010 года Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,
при секретаре Незнановой А.Н.,
с участием:
истца Манс О.Г.,
представителя ответчика Гуль Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-1412/10 по иску Манс О.Г. к Манс И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Манс О.Г. обратилась в суд с иском к Манс И.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что ей и членам ее семьи – дочери Манс И.В. на основании договора социального найма жилого помещения, заключенного с Администрацией Богашевского сельского поселения было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>. В последние 10 лет Манс И.В. в данном жилом помещении не проживает, не несет расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем истице приходится одной нести данные расходы.
В судебном заседании Манс О.Г. требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Ответчик Манс И.В. в судебное заседание не явилась, уведомить ответчика о судебном заседании надлежащим образом не представилось возможным, поскольку ее местонахождение никому не известно.
В соответствии со ст. 50 ГПК РФ определением Томского районного суда Томской области от 10.12.2010 ответчику в качестве представителя был назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика адвокат Гуль Л.Н., действующая на основании ордера №932 от 27.12.2010, исковые требования не признала по процессуальным основаниям.
Третье лицо Администрация Богашевского сельского поселения извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Представлен письменный отзыв за подписью Главы поселения ФИО5 с просьбой рассмотреть дело в отсутствие Администрации Богашевского сельского поселения.
Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы России по Томской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, что подтверждается судебной повесткой, направленной посредством факсимильной связи. В письменном отзыве, поступившем в суд от представителя УФМС России по Томской области Бочковой М.И., действующей на основании доверенности от 19.02.2010 сроком до 31.12.2010, указано, что основанием для снятия с регистрационного учета будет достаточно самого решения суда в пользу истца. Просила рассмотреть дело без участия УФМС России по Томской области.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав пояснения сторон, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что квартира № по адресу <адрес> находится в муниципальной собственности Богашевского сельского поселения, что подтверждается справкой № от ....., выданной Администрацией Богашевского сельского поселения, передаточным актом от ......
Согласно сообщению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от ..... сведения о правах на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу <адрес> Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним отсутствуют.
В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании решения исполкома Совета народных депутатов № от ..... Манс О.Г. в составе семьи: Манс И.В. (дочь) и ФИО7 (сын) предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, что подтверждается ордером от ......
Согласно письменному договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ....., заключенного между Администрацией Богашевского сельского округа муниципального образования «Томский район» и Манс О.Г., Манс О.Г. и членам ее семьи: Манс И.В. – дочери и ФИО7 – сыну, предоставлено во владение и пользования для проживания изолированное жилое помещение, относящееся к муниципальной собственности, состоящее из двух комнат, расположенное по адресу <адрес>.
Из справки №, выданной ..... Администрацией Богашевского сельского поселения следует, что Манс И.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ......
В силу ст.ст.53,54 ЖК РСФСР Манс И.В. приобрела право пользования спорным жилым помещением на основании договора социального найма жилого помещения от ....., что не оспаривается истицей.
В соответствии с ч. 3 ст.11 ЖК защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчица на протяжении десяти лет не проживает по месту регистрации, не несет расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО8, которая пояснила, что знакома с истицей около 20 лет, проживают на одной лестничной площадке по адресу <адрес>. Подтвердила, что дочь истицы - Манс И.В. не проживает в квартире истицы более десяти лет, за квартиру платежи не вносит, ведет аморальный образ жизни. Указала, что вещей ответчицы в квартире нет, препятствий в проживании Манс И.В. в данной квартире истица не чинила.
Доказательств обратного стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не представлено.
Фактов чинения препятствий со сторон каких-либо лиц в проживании ответчицы в квартире судом в ходе рассмотрения дела не установлено, поэтому суд приходит к выводу о том, что выезд Манс И.В. из жилого помещения носил добровольный характер.
Согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации, таким образом, факт регистрации ответчицы в спорном жилом помещении сам по себе не свидетельствует о сохранении за ней права пользования жилым помещением.
При вынесении решения по данному иску, суд принимает во внимание, что ответчице не чинились препятствия к проживанию по месту регистрации, ответчица в течении длительного времени в квартире не проживает, не несет расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, участия в содержании и ремонте квартиры не принимает. Обстоятельств, свидетельствующих о распространении на ответчицу условий, при которых жилое помещение может быть сохранено за отсутствующим на длительный срок не установлено. Оснований для призвания причин отсутствия уважительными не имеется.
Согласно абз.3 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Оценивая все исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает установленным, что Манс И.В. добровольно выехала из квартиры по адресу <адрес> другое место жительства, отказавшись от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры, на основании чего с Манс И.В. договор социального найма жилого помещения от ..... считается расторгнутым ответчиком, Манс И.В. подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что иск Манс О.Г. подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением РФ от 17.07.1995г., выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства, которое производится органом регистрационного учета.
Согласно ч.5 ст.198 ГПК РФ суд при принятии решения должен разрешить вопрос о распределении судебных расходов.
В соответствии с ст.88 ГПК РФ относится и государственная пошлина.
Чек-ордером от ..... подтверждается уплата истцом при подаче иска государственной пошлины в размере 200 рублей.
Учитывая изложенное, суд считает подлежащим взысканию с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в полном размере.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК, суд
р е ш и л:
Иск Манс О.Г. удовлетворить.
Признать Манс И.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Взыскать с Манс И.В. в пользу Манс О.Г. государственную пошлину в размере 200 рублей.
Решение является основаниям для снятия Манс И.В. с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий –
Судья Томского районного суда Камынина С.В.