Дело № 2-158/2011Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 февраля 2011 года г. Томск
Томский районный суд Томской области в составе:
Председательствующего Белькевич Г.Н.
при секретаре Брыковой Е.В.
с участием:
представителя ответчика Шнейдер Н.М.
представителя третьего лица Баклановой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-158/2011 по исковому заявлению Дьяковой Елены Леонидовны к Мордвинову Александру Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Установил:
Дьякова Е.Л. обратилась в суд с иском к Мордвинову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований указано, что .. между истцом и Администрацией И был заключен договор найма жилого помещения ...., расположенного по адресу: .... В соответствии с условиями договора истец и её сын Д .. года рождения получили право проживания в указанной квартире.
По данному адресу зарегистрирован ответчик – Мордвинов А.В., .. года рождения, который не является членом семьи, родственником и по данному адресу не приживает, с .. он выехал и вывез свои вещи в другое место жительства. Найти место проживания ответчика не представляется возможным, поскольку родственники Мордвинова А.В. или его знакомые в ... не проживают.
Истец была вынуждена обратиться в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку наличие зарегистрированного лица в квартире не позволяет в полной мере реализовывать свои права в жилищной сфере, а именно использовать право получения жилищной субсидии на возмещение расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.
Просит признать Мордвинова А.В., .. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять с регистрационного учета.
В качестве правового обоснования иска указаны ст. 83 ЖК РФ, ст. 91 ЖК РФ, п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Истец Дьякова Е.Л. направила в адрес суд заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
В соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Представитель ответчика Шнейдер Н.М., действующий на основании ордера .... от .. исковые требования не признала в полном объеме.
Представитель третьего лица – Администрации И Бакланова Т.Н., действующая на основании доверенности .... от .. не возражала против удовлетворения иска., дополнив, что ответчик действительно на момент заключения договора найма с истицей, не проживал в этом доме.
Выслушав объяснения представителя ответчика, представителя третьего лица, изучив и оценив представленные доказательства, суд исходит из следующего:
Судом установлено, что Дьякова Е.Л. и ее сын Д проживают по адресу: ... на основании договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда .... от ...
В соответствии со справкой .... от .. в указанной квартире по адресу ... зарегистрированы: Дьякова Е.Л. – .. года рождения; Д – .. года рождения; не родственник – Мордвинов А.В. – .. года рождения.
В соответствии со справкой .... от .. Мордвинов А.В.фактически не проживает по адресу: ... .... года по настоящее время.
Дьякова Е.Л. является инвалидом ....ой группы, что подтверждается справкой ....
В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 159 ЖК РФ право на субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг имеют граждане – пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.
В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признание их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснить: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Стороной ответчика не представлено доказательств того, что выезд Мордвинова А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: ... носил вынужденный характер, что ответчику чинились препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Мордвинов А.В. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Разрешая требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета, суд пришел к следующему:
В соответствии с п. п. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, Мордвинов А.В. подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: ....
На основании изложенного, руководствуясь, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дьяковой Е.Л. удовлетворить.
Признать Мордвинова А.В., .. года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия Мордвинова А.В., .. года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения.
Председательствующий: Г.Н. Белькевич