Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 января 2011года Томский районный суд Томской области в составе
председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,
при секретаре Незнановой А.Н.,
с участием:
истца Беляевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело №2-24/11 по иску Беляевой Л.В., Беляева В.М., Беляевой Ел.В. и Оплеухиной Е.В. к Курнакову А.В. и Управления Федеральной миграционной службы по Томской области о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Беляева Л.В., Беляева Е.В., Беляев В.М. и Оплеухина Е.В. обратились в суд с иском к Курнакову А.В., Отделу Управления Федеральной миграционной службы по Томской области в Томском районе о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, и снятии Курнакова А.В. с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указали, что им на праве общей совместной собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ..... принадлежит дом, расположенный в <адрес>. В ..... стало известно, что по данному адресу зарегистрирован Курнаков А.В., который является братом Беляевой Л.В. В данном жилом доме ответчик никогда не проживал, членом их семьи не является. На основании ст.30, ч. 1 ст.31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просят признать Курнакова А.В. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением и обязать Отдел УФМС по Томской области в Томском районе снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Определением Томского районного суда Томской области от 26.11.2010 на основании ходатайства Беляевой Е.В. была произведена замена ненадлежащего ответчика Отдела Управления Федеральной миграционной службы по Томской области в Томском районе на надлежащего Управление Федеральной миграционной службы по Томской области.
В судебном заседании истец Беляева Е.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. В ходе рассмотрения дела пояснила, что ответчик проживал со своими родителями в доме, расположенным по адресу <адрес>, однако данный дом обветшал, они (Беляевы) построили на данном земельном участке себе новый дом, но Курнаков А.В. в построенном новом доме никогда не проживал и не вселялся.
Истцы Беляева Л.В., Беляев В.М. и Оплеухина Е.В., представитель истцов Давыдова В.Н. надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается судебным уведомлением, телефонограммой, в судебное заседание не явились. В ходе рассмотрения дела исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснили, что Курнаков А.В. проживал вместе со своими родителями в старом доме, после освобождения в 1979 году из мест лишения свободы он трудоустроился на железную дорогу и ему предоставили от работы новый дом, в котором он и проживал. Затем ответчик проживал в доме по пер.Светлому, предоставленному ему от леспромхоза. С конца 70-х года ХХ века ответчик в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.
Ответчику Курнакову А.В., отбывающему наказание в , письменно разъяснены гражданско-процессуальные права и обязанности стороны по делу, в том числе право на участие в деле через представителя. Курнаков А.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается сопроводительным письмом и подписью Курнакова А.В. в получении судебного уведомления. В суд предоставлен отзыв Курнакова А.В., в котором ответчик указывает, что Беляевы проживали и пользовались жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, с его (Курнакова А.В.) разрешения, поскольку дом, расположенный по адресу <адрес>, был подарен ему ФИО28 на основании дарственной, удостоверенной нотариусом.
Управление Федеральной миграционной службы по Томской области надлежащим образом извещено о времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается отправленной посредством факсимильной связи судебной повесткой, представитель УФМС по Томской области в судебное заседание не явился. Представителем ответчика Бочковой М.И., действующей по доверенности №2024 от 19.02.2010 сроком действия до 31.12.2010, в ходе рассмотрения дела предоставлен отзыв, в котором указано, что для снятия гражданина с регистрационного учета будет достаточным самого решения суда в пользу истца, просила рассмотреть дело без участия представителя УФМС России по Томской области.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, Администрация Межениновского сельского поселения извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается материалами дела, представитель третьего лица в судебное заседание не явился.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Заслушав объяснения истца Беляевой Е.В., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В судебном заседании установлено, что жилой дом общей площадью 58,2кв.м., расположенный по адресу <адрес>, находится в общей совместной собственности истцов Беляева В.М., Беляевой Е.В., Беляевой Л.В. и Оплеухиной Е.В. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ....., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ..... серии №.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ....., заключенного между ФИО25 и Беляевым В.М., Беляевой Л.В., Беляевой Е.В. и Беляевой Е.В., следует, что в собственность последним передан жилой дом, состоящий из трех комнат общей площадью 58,2 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. Договор зарегистрирован ..... за №.
Регистрация ответчика Курнакова А.В. по адресу <адрес> была осуществлена ....., что подтверждается сообщением УФМС по Томской области № от ....., заявлением Курнакова А.В. о выдаче паспорта по форме №
Согласно пояснениям истцов ответчик с 1979г. добровольно выехал из спорного жилого дома на другое постоянное место жительства и проживал с 1979г. в иных жилых помещениях.
Так, из сообщения Администрации Межениновского сельского поселения № от ..... следует, что Курнаков А.В. в похозяйственных книгах Администрации Межениновского сельского поселения значится проживающим по адресу <адрес> 1973г. по 1975г., с 1976г. по 1979г., с 2008г. по 2010г.; в период с 1983 по 1985г.г. значится проживающим по адресу <адрес> в периоды с 1991 по 1995г.г., с 1997 по 2001г.г, с 2002 по 2007г.г. значится проживающим по адресу <адрес> (<адрес> после перенумерации согласно приказу управляющего Богашевским сельским округом от ..... №№).
Данные обстоятельства подтверждаются также сообщением Администрации Межениновского сельского поселения № от ....., личной карточкой Курнакова А.В. №, заполненной ..... на
Сведения о выезде из спорного жилого помещения и проживание в другом месте жительства в период с конца 70-х годов ХХ века также подтверждается показаниями свидетелей.
Так, допрошенная в ходе рассмотрения дела в качестве свидетеля ФИО11 показала, что в <адрес> она проживает с 1973 года, истцов и ответчика знает как односельчан, с Курнаковым А.В. они вместе работали на ОАО « ». Курнаков трудоустроился на комбинат вальщиком в 90-х годах и ему сразу был предоставлен для проживания дом по адресу <адрес>, в котором он проживал пока не попал в места заключения. Ей известно, что 80-х годах Курнаков А.В. работал на железной дороге и проживал в предоставленной ему ведомственной квартире. У отца ответчика по <адрес> в <адрес> имелся дом, но сейчас он стоит заброшенный и в аварийном состоянии. По этому адресу хозспособом был построен новый дом, в который переехала семья Курнаковых, однако ответчик в новый дом никогда не вселялся и не проживал. Указала, что знала ФИО2, которая проживала через дорогу от Курнаковых, никаких взаимоотношений у нее с Курнаковым А.В. не было. ФИО2 в <адрес> не проживала, ей человек с таким именем не известен.
Свидетель ФИО12 пояснила, что стороны по делу ей известны как односельчане, в <адрес> она проживает с 1985г. и с этого года знает семью Курнаковых, которые проживали в старом доме по адресу <адрес>, Курнаков А.В. проживал вместе с родителями. Когда Курнаковы построили новый дом по этому же адресу, Курнаков А.В. работал на железной дороге и проживал в предоставленном ему предприятием отдельном доме вместе со своей женой и падчерицей, в новом доме он никогда не проживал. С ФИО2 она проработала вместе 28 лет, она проживала по адресу <адрес>, к домам Курнаковых никакого отношения не имела. Она не слышала, чтобы ФИО2 завещала принадлежащий ей дом кому-то из Курнаковых, о Курнакове А.В. она никогда не говорила.
Свидетель ФИО13 дала аналогичные пояснения показаниям свидетелей ФИО12 и ФИО11
В соответствии со ст.329 ГК РСФСР, ст.89 ЖК РСФСР (действующих в 70-80гг ХХ века) в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.
В силу ст.302 ГК РСФСР, ст.ст.54, 127 ЖК РСФСР, п.2 ст.30, подп.1 п.1 ст.67, п.1 ст.70 ЖК РФ право пользования жилым помещением могло возникнуть при вселении гражданина в установленном порядке нанимателем либо собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи либо при заключении соответствующего договора (договора поднайма, найма, безвозмездного пользования).
Доказательств вселения и проживания Курнакова А.В. в жилое помещение по адресу <адрес> период с 1979г. не предоставлено.
Сведения из похозяйтсвенной книги о проживании ответчика в спорном жилом помещении в период с 2008г. по 2010г. опровергаются показаниями свидетелей. К тому же согласно заявлению о выдаче паспорта от ..... (форма №) Курнаков А.В. в 2009 году содержался в
Таким образом, факт вселения и проживания ответчика в спорном доме после 1979 года в судебном заседании не установлен.
В приватизации спорного жилого дома ответчик не участвовал, что подтверждается договором на передачу квартир в собственность граждан от ....., заявлением о передаче в собственность занимаемой жилой площади от ....., справкой № от ......
Довод ответчика о том, что спорный жилой дом был подарен ему ФИО2 не подтвержден доказательствами.
Так, согласно ответам на судебные запросы из Областного государственного учреждения «Государственный архив Томской области» от ..... №, Архивного отдела Администрации Томского района от ..... №, от ..... №, Администрации Меженинсвского сельского поселения от ..... № и от ..... №, нотариуса Илли Е.Г. от ..... №, нотариуса Тарбоковой Н.Ф. от ..... № договор дарения ФИО2 ответчику спорного жилого дома не обнаружен.
Сведений о зарегистрированных правах период до ..... на недвижимое имущества в отношении ФИО2 и Курнакова А.В. Областное государственное унитарное предприятие «Томский областной центр технической инвентаризации» не располагает, что подтверждается ответом на судебный запрос от ..... №.
Как установлено в настоящем решении выше с 1999г. право собственности на спорный объект зарегистрировано за истцами.
Согласно ответу на судебный запрос Администрации Межениновского сельского поселения от ..... № ФИО2 проживала на момент своей смерти, последовавшей в 2008г., по адресу <адрес>, данный жилой дом приняла по наследству ее дочь ФИО16, какие-либо другие дома в <адрес> ФИО2 не принадлежали, сведения об отчуждении ею жилых домов в похозяйтсвенных книгах отсутствуют.
Кроме того, самим ответчиком в письменных пояснениях указывается другой адрес подаренного ему ФИО2 жилого дома, а именно <адрес>.
На основании изложенного, суд считает, что отсутствуют основания возникновения у ответчика права пользования домом, расположенным по адресу <адрес>: Курнаков А.В. собственником спорного дома не является, в 1979 году утратил право пользования данным жилым помещением, выехав на другое место жительства из жилого помещения по адресу <адрес>, после чего в жилое помещение, распложенное по данному адресу, не вселялся, ни договора найма, ни договора безвозмездного пользования, ни иного другого договора о пользовании спорным домом не заключал, членство ответчика в семье (в том смысле который в данное понятие вкладывает жилищное законодательство) собственники помещения отрицают, доказательств обратного Курнаковым А.В. не предоставлено.
Таким образом, требования истцов о признании Курнакова А.В. не приобретшим право пользования жилым домом по адресу <адрес> подлежат удовлетворению.
В силу ст. 3 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан производится по месту их пребывания либо по месту их жительства. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Таким образом, факт регистрации Курнакова А.В. по адресу <адрес> сам по себе не свидетельствует о наличии у него права пользования данным жилым помещением.
В силу ст.7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" поскольку настоящим решением установлено, что ответчик не проживает и не приобрел право пользования жилым домом по адресу <адрес>, суд полагает, что оснований для сохранения за ответчиком регистрации по данному адресу не имеется, поэтому настоящее решение суда о признании Курнакова А.В. не приобретшим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Беляевой Ел.В., Беляевой Л.В., Беляева В.М. и Оплеухиной Е.В. к Курнакову А.В. удовлетворить.
Признать Курнакова А.В. ......р., уроженца <адрес> не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу <адрес>.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Томской области снять Курнакова А.В., .....г.р., уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий –
Судья Томского районного суда С.В. Камынина