Дело № 2-164/11
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2011 года Томский районный суд Томской области в составе:
председательствующего судьи Потапова А.И.,
при секретаре Кованцевой А.С.,
с участием:
истца Шеиной В.М.,
представителя ответчика Кривошеева В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Шеиной В.М. к Шеиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Шеина В.М. обратилась в суд с иском к Шеиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование заявленных требований следующее. Истице на праве личной собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: (адрес). Шеина А.А. с (дата) прописана в указанном жилом помещении, поскольку на момент регистрации состояла в браке с сыном истца Шеиным Ю.В.. (дата) на основании решения мирового судьи судебного участка (№...) Томского судебного района Томской области брак между Шеиным Ю.В. и Шеиной А.А. расторгнут, после чего ответчик прекратила общение, создала другую семью фактически не проживает по месту регистрации. Регистрация Шеиной А.А. нарушает права истца по владению пользованию и распоряжению жилым помещением. На основании изложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 20, ст. 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 131-132 ГПК РФ, просила признать Шеину А.А. утратившей право пользования жилым помещением, обязать УФМС России по Томской области снять Шеину А.А. с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик зарегистрирована в жилом помещении с (дата). После расторжения брака с ее сыном, выбыла в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, каких либо соглашений между ними не заключалось, расходов по оплате жилого помещения не несет, сведений о месте жительства не имеется, связи с ней нет.
Судебная повестка направленная по месту регистрации ответчика: (адрес), возвращена оператором почтовой связи с отметкой о непроживании Шеиной А.А по указанному адресу. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом ответчику в качестве представителя назначен адвокат.
Представитель ответчика адвокат Кривошеев В.А., действующий на основании ордера (№...) от (дата), иск не признал.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично, по следующим основаниям.
Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
На основании ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В ходе судебного разбирательства дела установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), принадлежит Шеиной В.М. на праве собственности, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (адрес) от (дата).
Согласно объяснениям истца, справки Администрации М-го сельского поселения (№...) от (дата), справки участкового Томского РОВД от (дата), Шеина А.А. в указанном жилом помещении зарегистрирована, но фактически не проживает с (адрес).
Как следует из свидетельства о расторжении брака (№...) от (дата), брак между Шеиной А.А. и Шеиным Ю.В. расторгнут (дата).
Свидетели К.Л.В., К.Н.А., допрошенные в судебном заседании подтвердили, что Шеина А.А. проживала с мужем в доме истицы, после расторжения брака уехала в город, длительное время в деревне о ней ничего не слышно.
Доказательств, подтверждающих что между истцом и ответчиком, имелось соглашение на основании которого, за ответчиком сохранялось право пользования жилым помещением, в ходе рассмотрения дела не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, выехала из спорного жилого помещения добровольно, проживает длительное время по иному адресу, сохраняет в доме истицы лишь регистрацию.
На основании изложенного, оценивая исследованные в ходе рассмотрения дела доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит установленным, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, на основании чего, требование истца в данной части иска обоснованно и подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане обязаны регистрироваться по месту жительства, таким образом, наличие регистрации в жилом помещении граждан само по себе не предоставляет право пользования жилым помещением, носит уведомительный характер, однако, регистрация в жилом помещении лиц, которые фактически там не проживают, создает определенные препятствия для реализации собственником его прав собственности.
На основании ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав гражданина осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, то есть права истца - нанимателя жилого помещения могут быть восстановлены путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации в случае признания этих граждан утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Шеиной В.М. к Шеиной А.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать Шеину А.А., (дата) года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).
Решение является основанием для снятия Шеиной А.А., (дата) года рождения, с регистрационного учета по адресу: (адрес).
Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение десяти дней, со дня его принятия в окончательной форме.
...
Председательствующий:
судья Томского районного суда А.И. Потапов