Р Е Ш Е Н И Е от 16 мая 2011 года по делу № 2-346/11 Именем Российской Федерации Томский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Томского районного суда Томской области Панфилова С.Н. при секретаре Брыковой Е.В. с участием: процессуального истца - помощника прокурора Томского района Томской области Федько П.С., представителя ответчика – Администрации Томского района Тюкова Е.В. ответчика Шведова В.А. представителя третьего лица – Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области Ширяевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску прокурора Томского района Томской области, действующего в интересах Российской Федерации, к Администрации Томского района и Шведову В.А. о признании недействительным (ничтожным) договора аренды земельного участка и применении последствий недействительности сделки, у с т а н о в и л : прокурор Томского района Томской области обратился в суд в порядке ст.45 Гражданского процессуального кодекса РФ в интересах Российской Федерации к Администрации Томского района и Шведову В.А. с исковыми требованиями о признании недействительным (ничтожным) договора №... аренды земельного участка, имеющего кадастровый номер <...> и расположенного по <...>, в <...>, заключённого между ответчиками <...>, и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде понуждения Шведова В.А. вернуть Российской Федерации спорный земельный участок. В обоснование заявленных исковых требований, процессуальный истец указал, что прокуратурой Томского района Томской области была проведена проверка законности распоряжения земельными участками, входящих в состав земель лесного фонда и включённых в границы населённого пункта – <...>. В ходе данной проверки было установлено, что Глава Томского района постановлением от <...> №...-з предоставил Шведову В.А. в аренду на пять лет для индивидуального жилищного строительства земельный участок площадью <...> м2, расположенный в <...>. На основании данного постановления <...> между Администрацией Томского района и Шведовым В.А. был заключён договор №... аренды указанного земельного участка, который был передан Шведову В.А. по передаточному акту. Вместе с тем, в соответствии с требованиями ст.ст.7 и 19 Лесного кодекса РФ (действовавшего до 01.01.2007) на спорный земельный участок, в числе иных участков лесного фонда, расположенных в <...> лесхозе (с <...> по <...> квартал) Томского района Томской области, общей площадью <...> га с условным номером <...> 05.01.2004 было зарегистрировано право собственности Российской Федерации, о чём выдано свидетельство о государственной регистрации права. В последующем участок лесного фонда с условным номером <...> общей площадью <...> га был разбит на несколько участков, и <...> на участок лесного фонда площадью <...> м2 (в состав которого вошёл спорный земельный участок), которому был присвоен условный номер <...> и расположенный в <...> лесничестве Томского района Томской области, было зарегистрировано право Российской Федерации, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Отметил, что факт вхождения спорного земельного участка в состав участка лесного фонда с условным номером <...> подтверждается также материалами кадастрового дела по постановке на кадастровый учёт земельного участка общей площадью <...> м2, расположенного в квартале 1 (выделы <...>) <...> участкового лесничества (<...> лесничество) <...> лесничества (<...> лесхоз) Томского района Томской области с кадастровым номером <...>, который распоряжением Губернатора Томской области от <...> №...-ра «О включении земельного участка в границы населённого пункта и изменении вида разрешённого использования» был включён в границы населённого пункта <...>. Указал, что в соответствии с ч.2 ст.9 Земельного кодекса РФ управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Российской Федерации осуществляет Российская Федерация. В силу ст.ст.214 ч.3 и 125 ч.1 Гражданского кодекса РФ и Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утверждённого Постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, полномочия собственника от имени Российской Федерации реализует Федеральное агентство по управлению государственным имуществом и его территориальные органы. Считает, что в нарушение указанных выше норм закона, Администрация Томского района не имела полномочий на совершение с Шведовым В.А. сделки по распоряжению земельным участком, находящимся в федеральной собственности, в связи с чем, и в соответствии со ст.ст.167 и 168 Гражданского кодекса РФ просил признать заключённый <...> договор №... аренды земельного участка недействительным (ничтожным), и применить последствия его недействительности в виде понуждения Шведова В.А. к возврату спорного земельного участка Российской Федерации. В судебном заседании помощник прокурора Томского района Томской области Федько П.С. заявленные требования поддержал в полном объёме. В судебном заседании ответчик Шведов В.А. и представитель ответчика - Администрации Томского района Тюков Е.В., действующий на основании доверенности №..., выданной на его имя Главой района <...> сроком действия до <...>, исковые требования прокурора Томского района Томской области признали в полном объёме, о чём указали в представленных суду письменных заявлениях, приобщённых к материалам дела. Судом в соответствии с ч.2 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ представителю ответчика - Администрации Томского района и ответчику Шведову В.А. разъяснены последствия признания ими исковых требований прокурора Томского района Томской области, предусмотренные ст.ст.39 и 173 ч.3 Гражданского процессуального кодекса РФ, о чём в протоколе судебного заседания сделана соответствующая запись. На основании ч.1 ст.9 Гражданского кодекса РФ юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Согласно ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением п.3 ст.10 Гражданского кодекса РФ установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии со ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Право Тюкова Е.В. на признание от имени Администрации Томского района предъявленных к ней прокурором Томского района Томской области исковых требований выражено в имеющейся в материалах дела доверенности №..., выданной на его имя Главой района <...> сроком действия до <...>. Заслушав мнение процессуального истца и представителя третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Томской области Ширяевой А.А., изучив письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиками Шведовым В.А. и Администрацией Томского района в лице её представителя Тюкова Е.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, является свободным волеизъявлением ответчиков, соответствующим их субъективному праву и означающим безоговорочное согласие на удовлетворение требований истца. На основании ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу абз.2 ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса РФ в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Учитывая, что исковое требование прокурора Томского района Томской области ответчиками – Администрацией Томского района и Шведовым В.А. признано, их признание иска принято судом, то в соответствии с положениями ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, иск прокурора Томского района Томской области о признании недействительным (ничтожным) договора №... аренды земельного участка, расположенного по адресу: <...>, заключённого <...> между Администрацией Томского района и Шведовым В.А., и применении последствий недействительности данного договора в виде понуждения Шведова В.А. к передаче спорного земельного участка Российской Федерации, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Томский районный суд Томской области Р Е Ш И Л : исковые требования прокурора Томского района Томской области - удовлетворить. Признать недействительным (ничтожным) договор №... аренды земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>, заключённый <...> между Администрацией Томского района и Шведовым В.А.. Применить последствия недействительности договора №... аренды земельного участка, заключённого <...> между Администрацией Томского района и Шведовым В.А., в виде понуждения Шведова В.А. к возвращению Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение 10-ти дней с момента изготовления мотивированного текста судебного решения. Председательствующий – судья Томского районного суда Томской области С. Н. Панфилов Мотивированный текст судебного решения изготовлен: <...>.