ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2011 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Жолудевой М.В.,

при секретаре Сутягиной А.С.,

с участием:

истца Пчалова В.А.,

представителя ответчика Тараевой Ю.С.,

третьего лица Седойкиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-566/11 по иску Пчалова ВА к ИФНС России по Томскому району Томской области, Администрации Томского района, Администрации Зональненского сельского поселения о включении земельного участка в состав наследства,

установил:

Пчалов В.А. обратился в суд с исковым требованием к ИФНС России по Томскому району Томской области, Администрации Томского района, Администрации Зональненского сельского поселения о включении земельного участка с кадастровым № ..., расположенного по адресу: ..., в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., наступившей (дата). В обоснование заявленного требования указал, что постановлением Главы ... сельской администрации от (дата) № ... его матери Ч. был предоставлен в собственность спорный земельный участок, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю № .... Однако вышеуказанное постановление было утрачено, а в Архивном отделе Администрации Томского района отсутствует приложение-список к постановлению, в связи с чем он не может оформить на земельный участок наследственные права. Факт владения и пользования земельным участком его матерью подтверждается письменными доказательствами.

Отметил, что он является единственным наследником, обратившимся к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство. Просил включить указанное имущество в состав наследства, открывшегося после смерти Ч.

В качестве правового основания иска сослался на ст.ст. 218, 1112 ГК РФ.

Истец в судебном заседании заявленное требование поддержал по вышеизложенным основаниям, дополнив, что спорный земельный участок находится на территории СНТ «М», имеющего основной государственный регистрационный № ..., председателем которого является С. После смерти матери он продолжает пользоваться указанным имуществом. Земельный участок никому не отчужден, споров с соседями, в том числе с Седойкиной О.Н., по его границам нет. Просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти его матери Ч., земельный участок с кадастровым № ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ... (ОГРН № ...), участок № ....

Представитель ответчика Администрации Томского района Тараева Ю.С., действующая на основании доверенности № ... от (дата), в судебном заседании возражений против удовлетворения требований Пчалова В.А. не заявила.

Представитель ответчика ИФНС России по Томскому району Дорошенко Е.А., действующая на основании доверенности № ... от (дата), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в отсутствие представителя инспекции. В письменном заявлении против удовлетворения требований истца не возражала.

Ответчик Администрация Зональненского сельского поселения, надлежащим образом уведомленный о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание своего представителя не направил.

На основании ч.ч. 4, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Третье лицо Седойкина О.Н. в судебном заседании возражений против удовлетворений требования истца не заявила, пояснив, что принадлежащий ей на праве собственности земельный участок расположен в садоводческом товариществе «М», председателем которого является В. Земельный участок, принадлежащий Ч. находится в другом садоводческом товариществе «М».

Третьи лица Пчалов А.А. и Чугунов А.Г., надлежащим образом уведомленные о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явились.

Опрошенные в судебном заседании 26.05.2011 третьи лица Пчалов А.А. и Чугунов А.Г. с требованием истца согласились, пояснив, что в (дата) Ч. был предоставлен в собственность спорный земельный участок, о чем выдан государственный акт. Постановление о предоставлении земельного участка не сохранилось. После смерти Ч. наследство принял сын Пчалов В.А., иные лица на наследственное имущество не претендуют, споров по земельному участку нет.

Третье лицо нотариус Бреткина Э.В. в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве подтвердила сведения, изложенные в справке № ... от (дата), указав, что по состоянию на (дата) Пчалов В.А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти Ч., наступившей (дата). Просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

На основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика Администрации Томского района Тараевой Ю.С., третьего лица Седойкиной О.Н., исследовав письменные доказательства, суд находит исковое требование Пчалова В.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Ч. на основании постановления Главы ... сельской администрации от (дата) № ... был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок, площадью ... га, расположенный в с.т. «М-2», о чем выдан государственный акт на право собственности на землю № ....

Из архивной справки № ..., выданной (дата) начальником архивного отдела Администрации Томского района, следует, что в просмотренных постановлениях ... сельской администрации за (дата) в постановлении от (дата) № ... о выделении земельного участка для садоводства в с.т. «М» отсутствует приложение-список, в связи с чем подтвердить принадлежность земельного участка Ч. не представляется возможным.

В силу ст. 8 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ», впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 Указа Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" (с изменениями от 24 декабря 1993 г.), действовавшим на момент предоставления земельного участка Ч., регистрация права собственности на землю находилась в компетенции районных (городских) комитетов по земельным ресурсам и землеустройству.

Судом установлено, что Государственный акт № ... зарегистрирован в Книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № ....

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. от 20.03.2011) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.09.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 20.11.2011) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

С учетом изложенного, суд считает, что государственный акт № ... является доказательством по делу, подтверждающим право собственности Ч. на земельный участок.

Из адресной справки № ..., выданной (дата) Комитетом по земельным ресурсам Администрации Томского района, следует, что спорный земельный участок ранее имел адрес: ....

Постановлением Главы Администрации Зональненского сельского поселения от (дата) № ... земельному участку, принадлежащему на праве собственности Ч., присвоен адрес: ..., о чем выдана адресная справка № ....

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от (дата) № ..., спорный земельный участок, площадью ... кв.м. расположен по адресу: ... и имеет кадастровый № ....

Кроме того, по сведениям Правления СНТ «М» от (дата), выданным председателем С., за Ч., действительно, закреплен земельный участок № ..., площадью ... кв.м.

Допрошенный в судебном заседании 26.05.2011 в качестве свидетеля Б., подтвердил факт предоставления Ч. земельного участка в д. .... Указал, что в настоящее время спорный земельный участок никому не отчужден, споров по нему нет.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется.

Ответчики доказательств, опровергающих доводы истца, в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ не представили, факт предоставления спорного земельного участка Ч. не оспаривали.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Сведений о том, что постановление от (дата) № ... о предоставлении земельного участка Ч. и государственный акт № ... в судебном порядке признаны недействительными, нет.

Согласно свидетельству о смерти I-ОМ № ..., Ч., (дата) года рождения, умерла (дата).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении II-ОМ № ... следует, что матерью Пчалова ВА, (дата) года рождения, являлась Ч..

Приведенные обстоятельства подтверждают факт родственных отношений между Ч. и Пчаловым В.А.

Согласно справке № ..., выданной (дата) нотариусом Бреткиной Э.В., на основании поданного Пчаловым В.А. заявления от (дата) заведено наследственное дело № ... к имуществу умершей (дата) матери Ч. По состоянию на (дата) Пчалов В.А. является единственным наследником, обратившимся к нотариусу, других наследников нет.

Из уведомления № ..., выданного Управлением Росреестра по ... области (дата), следует, что сведения о правах, зарегистрированных на земельный участок с кадастровым № ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.

Вместе с тем, согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) № ..., по адресу: ... расположен земельный участок площадью ... кв.м, с кадастровым № ..., право собственности на который зарегистрировано за Седойкиной ОН.

Из пояснений истца, третьего лица Седойкиной О.Н. и материалов дела следует, что в окрестностях д. ... зарегистрировано два СНТ «М», имеющих ОГРН № ... (председатель С.) и ОГРН № ... (председатель В.).

Согласно справке, выданной председателем СНТ «М» В., земельный участок № ..., принадлежащий Седойкиной О.Н., с (дата) находится в Садоводческом некоммерческом товариществе «М» (ИНН № ..., ОГРН № ...).

В судебном заседании также установлено, что земельный участок, принадлежащий Ч., расположен на территории СНТ «М», имеющего ОГРН № ....

Данный факт третьим лицом Седойкиной О.Н. и представителем ответчика Администрации Томской области не оспорен, в связи с чем суд считает установленным, что права и интересы третьих лиц, в том числе Седойкиной О.Н., принятием данного решения не нарушаются.

Оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает необходимым включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., наступившей (дата), земельный участок с кадастровым № ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... (ОГРН № ...), участок № ....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование Пчалова ВА удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ч., (дата) года рождения, наступившей (дата), земельный участок с кадастровым № ..., площадью ... кв. м, расположенный по адресу: ... (ОГРН № ...), участок № ....

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Томский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда М.В.Жолудева

...