Дело №2-621/11 19 июля 2011 года г. Томск Томский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Хагель О.Г., при секретаре Рудьман М.Н., с участием: представителя истца Дёминой О.Н., ответчика Михалевой О.В., представителя ответчика Войтикунова В.В. – адвоката Ивановой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» к Войтикунову В.С., Войтикуновой Т.Ф., Войтикунову В.В., Михалёвой О.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, установил: Общество с ограниченной ответственностью «Зональное +» (далее по тексту – ООО «Зональное +», истец) обратилось в суд с иском к Войтикунову В.С., Войтикуновой Т.Ф., Войтикунову В.В., Михалёвой О.В. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере (сумма) руб., пени в размере (сумма) руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере (сумма) руб. В обоснование заявленных требований указывается, что ООО «Зональное +» является управляющей компанией, оказывающей жилищно-коммунальные услуги для жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, где в квартире № зарегистрированы и проживают ответчики, которые на протяжении длительного времени не исполняют свою обязанность по оплате коммунальных услуг. В настоящий момент их задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2010 года по апрель 2011 года (включительно) составляет (сумма) руб. Указанную задолженность, а также пеню, начисленную в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ и расходы по оплате государственной пошлины, просит взыскать с ответчиков солидарно. В качестве правового обоснования иска указаны ст.ст.67, 155 Жилищного кодекса РФ. В судебном заседании представитель истца Дёмина О.Н., действующая на основании доверенности от (дата), сроком действия 1 год, отказалась от иска в части взыскания с ответчиков пени в размере (сумма) рублей, в остальной части исковые требования поддержала в полном объёме, настаивала на их удовлетворении. Определением Томского районного суда Томского области от 19.07.2011 года отказ истца от иска в части взыскания с ответчиков пени в размере (сумма) рублей принят судом, производство по делу в этой части прекращено. Ответчик Михалева О.В. в судебном заседании исковые требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере (сумма) рублей признала в полном объёме, о чём представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны. Ответчики Войтикунов В.С., Войтикунова Т.Ф., уведомленные надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, возражений по иску не представили. На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Ответчик Войтикунов В.В. в судебное заседание не явился, установить место его нахождения не представилось возможным. Определением Томского районного суда Томской области от (дата) ответчику Войтикунову В.В. назначен представитель – адвокат. В судебном заседании представитель ответчика Войтикунова В.В. адвокат Иванова С.В., действующая на основании ордера № от (дата), исковые требования не признала по процессуальным основаниям, фактические обстоятельства дела не оспаривала. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика Михалёвой О.В., изучив и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему. В судебном заседании установлено, что жилое помещение – квартиру № по адресу: <адрес>, ответчики занимают по договору социального найма. Указанное обстоятельство в судебном заседании пояснила представитель истца и не отрицала ответчик Михалева О.В. Принадлежность квартиры, в которой проживают ответчики, Администрации Зональненского сельского поселения на праве собственности подтверждается договором № управления многоквартирным домом от (дата), заключенным между Администрацией А. сельского поселения и ООО «Зональное +» с приложением №6. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, проведённого путём заочного голосования от (дата), управляющей организацией выбрано ООО «Зональное +». Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Часть 1 ст.6 ЖК РФ устанавливает, что акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2010 года по апрель 2011 года. На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Часть 2 ст.157 ЖК РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Из представленных истцом расчётов следует, что задолженность Войтикунова В.С. перед ООО «Зональное +» по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2010 года по апрель 2011 года составляет (сумма) рублей. Начисления за жилищно-коммунальные услуги, предоставляемые истцом, производились в соответствии с тарифами на жилищно-коммунальные услуги, установленными в частности: - Постановлениями Администрации Томского района №14 от 03.02.1010 года, №156 от 12.07.2010 года; - Приказом РЭК ТО №68/468 от 25.12.2009 года; - Приказами Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области №52/247 от 23.11.2010 года, №53/313 от 29.11.2010 года, №52/246 от 23.11.2010 года. Как следует из положений ч.1 ст.155 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на указанный период времени) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Решением общего собрания собственников многоквартирного дома, в котором проживают ответчики, от (дата) установлена обязанность оплачивать коммунальные услуги ежемесячно в срок до 20 числа каждого месяца. Согласно ч.5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке. В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Стороной ответчиков суду не представлено доказательств того, что обязанность по оплате коммунальных услуг исполнялась ими надлежащим образом, и у них не имеется задолженности по оплате коммунальных услуг перед истцом, также как и не представлено доказательств того, что размер задолженности составляет меньшую сумму. При этом суд учитывает, что времени для представления доказательств у ответчиков было достаточно. Как установлено ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Из положений 2 ст.69 ЖК РФ следует, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Согласно справке о составе семьи, выданной Администрацией А. сельского поселения (дата) Войтикунов В.С. состоит на регистрационном учёте по месту жительства по адресу: Томская <адрес> с (дата) по настоящее время, имеет состав семьи: 1. Войтикунова Т.Ф., жена, (дата) года рождения, 2. Войтикунов В.В., сын, (дата) года рождения, 3. Михалёва О.В., дочь, (дата) года рождения, 4. С., внучка, (дата) года рождения, 5. В., внук, (дата) года рождения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Войтикунов В.С., Войтикунова Т.Ф., Войтикунов В.В. и Михалёва О.В. являются надлежащими ответчиками по делу, требование о солидарном взыскании с них задолженности является обоснованным. Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков расходов по оплате государственной пошлины, суд приходит к следующему. Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанные с рассмотрением дела. Платежным поручением № от (дата) подтверждается, что при подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере (сумма) рублей. Государственная пошлина в указанном размере была уплачена истцом как по требованию о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, так и по требованию о взыскании пени. В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. На основании ч.1 ст.101 ГПК РФ при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. В силу подп.2 п.1 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков в равных долях. Учитывая, что исковые требования ООО «Зональное +» удовлетворены в части взыскания задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а от иска в части взыскания пени представитель истца отказалась, государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, исходя из положений подп.1 п.1 ст.333.19 НК РФ, а именно в размере (сумма) рублей (сумма) копеек (800 руб. + 3% от ((сумма) руб. – 20.000 руб.)). На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» удовлетворить. Взыскать солидарно с Войтикунова В.С., (дата) года рождения, Войтикуновой Т.Ф., (дата) года рождения, Войтикунова В.В., (дата) года рождения, Михалёвой О.В., (дата) года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере (сумма) Взыскать с Войтикунова В.С., (дата) года рождения, Войтикуновой Т.Ф., (дата) года рождения, Войтикунова В.В., (дата) года рождения, Михалёвой О.В., (дата) года рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Зональное +» в равных долях расходы по оплате государственной пошлины в размере (сумма). Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд в течение 10 дней с момента вынесения. Председательствующий – Судья Томского районного суда: О.Г. Хагель