Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего –

судьи Томского районного суда Панфилова С.Н.

при секретаре Брыковой Е.В.

с участием:

истца Кобелева А.Г.

представителя ответчика – Администрации Томского района Тараевой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Кобелева А.Г. к Администрации Томского района о включении имущества в состав наследства,

у с т а н о в и л :

Кобелев А.Г. обратился в суд исковым требованием к Администрации Томского района о включении в состав наследства, открывшегося после смерти К., наступившей <...>, земельного участка площадью <...> м² с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: <...>.

В обоснование заявленного искового требования истец Кобелев А.Г., как в письменном заявлении, так и в ходе судебного заседания, указал, что спорный земельный участок принадлежал умершему К. на праве собственности, что подтверждается государственным актом №.... Данный объект недвижимого имущества был завещан <...> К. ему (Кобелеву А.Г.). Обратившись после смерти К. наступившей <...>, к нотариусу для оформления своих наследственных прав на земельный участок, он (Кобелев А.Г.) получил разъяснение о том, что кроме завещания, он должен представить документы, подтверждающие право собственности К. на данный земельный участок, а именно постановление <...> Совета народных депутатов от <...> №.... Однако, обратившись в архивный отдел Администрации Томского района, узнал, что указанное постановление на хранение в архивный отдел не поступало.

Считает, что в соответствии с п.3 ст.9 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» выданный Кобелеву Г.С. государственный акт на право собственности на землю до настоящего времени является действующим.

Поскольку иных лиц, заявляющих свои права на данный объект недвижимости нет, умерший К. являлся законным владельцем спорного земельного участка, полагает, что последний подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти К.

В судебном заседании представитель ответчика – Администрации Томского района Тараева Ю.С., действующая на основании доверенности №..., выданной на её имя Главой района <...> сроком действия на один год, против удовлетворения искового требования Кобелева А.Г. не возражала.

Выслушав пояснения истца и представителя ответчика, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что исковое требование Кобелева А.Г. подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Статьёй 35 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

Согласно ст.1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днём открытия наследства на основании ст.1114 Гражданского кодекса РФ является день смерти гражданина.

Принятие наследства осуществляется подачей нотариусу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст.1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом РФ.

В соответствии с ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Из свидетельства о смерти (бланк серии I-ОМ №...) следует, что <...> в <...> умер К., <...> года рождения, о чём отделом ЗАГС г.Томска Комитета ЗАГС Томской области <...> составлена запись акта о смерти за №..., и, соответственно с <...> открылось наследство в виде принадлежащих на этот момент К. вещей, иного имущества, в том числе имущественных прав и обязанностей.

Представленным суду нотариально удостоверенным завещанием установлено, что <...> К. из всего своего имущества, завещал своему сыну Кобелеву А.Г. земельный участок, расположенный в <...>.

Данный земельный участок площадью <...> гектаров был предоставлен К.. в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления <...> Совета народных депутатов от <...> за №... (государственный акт на право собственности на землю, пожизненного владения, бессрочного (постоянного) пользования землёй (бланк №...).

Представленной суду адресной справкой № 4382, выданной <...> Администрацией <...> сельского поселения, установлено, что принадлежавшему К. земельному участку присвоен следующий адрес: <...>.

Из пояснений истца следует, что в выдаче свидетельства на право на наследство по завещанию ему нотариусом отказано в виду того, что им не было представлено постановление <...> Сельского совета народных депутатов от <...> №..., на основании которого К.. земельный участок был предоставлен в собственность.

Данное обстоятельство подтверждается имеющимся в материалах дела письмом нотариуса г.Томска Н. направленным в адрес истца, а также архивной справкой № 4493, выданной <...> архивным отделом Администрации Томского района, в которой указано, что постановление <...> сельской администрации от <...> №... на хранение в архивный отдел не поступало.

В ходе судебного разбирательства было установлено, что передача в собственность К. для ведения личного подсобного хозяйства спорного объекта недвижимости соответствовала действующему на тот момент законодательству, споры и претензии со стороны Администрации Томского района и иных лиц в отношении него отсутствуют, какие-либо доказательства передачи спорного имущества в муниципальную собственность или отнесения этого имущества к государственной собственности в материалы дела не представлены, указанный земельный участок, как принадлежащий на праве собственности К. поставлен на кадастровый учёт, ему присвоен кадастровый номер <...> (кадастровый паспорт земельного участка (выписка из государственного кадастра недвижимости) от 21.07.2011 № 7000/301/11-43917).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие правоустанавливающего документа – постановления <...> Совета народных депутатов от <...> №... не влечёт за собой утрату К. права на представленный ему в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> м², расположенный по <...>, в <...>.

Каких-либо доказательств, опровергающих данный факт, ответчиком – Администрацией Томского района в соответствии с положениями ст.ст.56 и 57 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

Рассматривая факт отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о государственной регистрации права К. на спорный объект недвижимого имущества, что подтверждается уведомлением государственного регистратора Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области от 18.10.2011 за № 01/311/2011-512, суд приходит к следующему выводу:

В соответствии со ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ, введённого в действие с 01.01.1995 года, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение, подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществ и сделок с ним» системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ч.2 ст.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ).

Согласно ч.2 ст.4 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие Федерального закона № 122-ФЗ.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1993, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию правообладателей.

Выше судом установлено, что право на спорный объект недвижимого имущества у К. возникло <...>. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ был введён в действие с 30.01.1998. При таких обстоятельствах, право К. на спорный земельный участок обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не подлежало, и могло быть произведено им по его желанию в любой момент.

Согласно абз.1 п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до 31.01.1998, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав.

При таких обстоятельствах, предъявленное Кобелевым А.Г. к Администрации Томского района исковое требование о включении спорного земельного участка в состав наследства, открывшегося после смерти К. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, Томский районный суд Томской области

р е ш и л :

исковое требование Кобелева А.Г. о включении имущества в состав наследства, предъявленное им к Администрации Томского района, - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти К., наступившей <...> в <...>, земельный участок площадью <...> м² с кадастровым номером <...>, расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение 10-ти дней со дня изготовления мотивированного текста судебного решения.

Председательствующий –

судья Томского районного суда

Томской области С. Н. Панфилов

Мотивированный текст судебного решения изготовлен: <...>.