Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2011года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего – судьи Томского районного суда Камыниной С.В.,

при секретаре Незнановой А.Н.,

с участием

истца Спиридоновой В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело №2-1153/11 по иску Спиридоновой В.И. к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Спиридонова В.И. обратилась в суд с иском к Администрации Томского района о признании права собственности на земельный участок №№, расположенный по адресу <адрес>

В обоснование заявленного требования указала, что ... умер её супруг ФИО4, после смерти которого она вступила в права наследования и по истечении установленного срока получила свидетельство о праве собственности на целевые взносы, насаждения и постройки в обществе садоводов-любителей «...». ... был выдан государственный акт на право собственности на землю о предоставлении ФИО4 в собственность земельного участка для садоводства, однако в связи с тем, что документы, подтверждающие право ФИО4 на земельный участок были выданы после его смерти, она не может получить свидетельство о праве на наследство на данный участок. С ... года истица добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, как своим собственным, уплачивает все налоги, целевые сборы, поддерживает участок в надлежащем состоянии, использует его, выращивая на нем насаждения. Претензий по поводу владения и пользования данным участком с ... года не поступало.

В судебном заседании истица Спиридонова В.И. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям, дополнительно пояснила, что земельным участком они с супругом пользовались с ... года, после смерти мужа она одна продолжила пользоваться данным участком. Оформление земельного участка в собственность началось до смерти её супруга.

Ответчик Администрация Томского района надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, представитель ответчика в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела, представитель третьего лица в судебное заседание не явился.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истца, допросив свидетеля ФИО7, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащие удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно абз.2 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться, в том числе и путем признания права.

Истицей заявлено требование о признании права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу <адрес>

Из свидетельства о браке серии № следует, что ФИО4 и ФИО8 ... вступили в брак. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО4.

Согласно п.1 ст. 23, п.1 ст. 18 ЗК РСФСР, действующему на 26.01.1993г., к ведению сельских и поселковых Советов народных депутатов в области регулирования земельных отношений подлежало предоставление земельных участков в бессрочное (постоянное) и временное пользование, передача в собственность и аренду земельных участков в пределах черты сельских населенных пунктов, поселков, а также из фонда других земель, переданных в их ведение. Право собственности на землю удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов, форма государственного акта была утверждена Советом Министров РСФСР (ч.1 ст. 31 ЗК РСФСР от 25.04.1991г.).

Судом установлено, что ФИО4 ... был предоставлен в собственность бесплатно из земель сельскохозяйственного назначения земельный участок, расположенный в <адрес> общей площадью ... для садоводства.

Данные обстоятельства подтверждаются постановлением Главы Администрации Томского района от ... № «...», Государственным актом №, постановлением Главы Администрации Томского района от ... № «...» и в Государственный акт №

Из кадастрового паспорта земельного участка от ... № следует, что в собственности ФИО4 числится земельный участок № общей площадью ....м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> на основании государственного акта от ... №

Согласно сообщению Управления Росреестра по Томской области от ... № сведения о правах на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес> участок №, в Едином государственном реестре прав отсутствуют.

В силу ч. 1 ст. 6 ФЗ от 21.09.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (в ред. от 17.07.2009 г.) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

На основании п. 9 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» (в ред. от 17.07.09г.) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Однако из свидетельства о смерти серии № следует, что ФИО4 умер ... в возрасте ... года, о чем в книге регистрации актов о смерти ... произведен запись за №.

Вместе с тем, исходя из смысла гражданского и семейного законодательства при предоставлении земельного участка во время брака одному из супругов, в том числе и в случаях, когда земельный участок был предоставлен супругу (супруге) как лицу, имеющему соответствующую льготу, и его последующей безвозмездной приватизации этот земельный участок не переходит в раздельную собственность. На такой земельный участок распространяется законный режим имущества супругов. Право собственности в данном случае возникает не по безвозмездной сделке (ст. 36 СК РФ), а в административно-правовом порядке. При этом суд исходит из того, что само по себе получение в период брака безвозмездно одним из супругов земельного участка недостаточно для исключения его из режима общей совместной собственности. Правовое значение в данном случае имеет состав семьи, целевое назначение участка, содержание акта административного органа о выделении земельного участка. Учитывая изложенного и пояснения истца относительно обстоятельств предоставления и использования земельного участка, притязаний на участок только истицы, суд приходит к выводу о нахождении земельного участка в пользовании Спиридоновой В.И. и ФИО4 до смерти последнего.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 пояснила, что знакома с истицей с ... года, их земельные участки в <адрес> расположены по соседству. Указала, что земельный участок истице и её супругу ФИО4 был предоставлен в ... века. В ... году начали оформлять земельные участки в собственность, в том числе ФИО4. С момента предоставления участком пользовались только истица и её супруг. После смерти супруга земельным участком продолжила пользоваться истица с сыном. Земельный участок ФИО4 никому не дарили и не продавали, притязаний на участок со стороны третьих лиц не имеется, иначе ей было бы известно, поскольку их сыновья работают вместе.

Согласно пояснениям истца, она не может оформить право собственности за земельный участок, предоставленный их семье, поскольку правоустанавливающие документы были выданы на имя её супруга ФИО4 уже после его смерти.

Учитывая установленные обстоятельства, суд полагает, что имело место воля государства и воля обоих супругов ФИО4 в предоставлении используемого им земельного участка в собственность. При этом окончание оформления документов с вынесением постановления на имя умершего ФИО4 не зависело от истца и её супруга. В тоже время оформление документов на земельный участок на одного из супругов, отсутствие притязаний государства на данный земельный участок в течение длительного времени, отсутствие со стороны ответчика возражений против иска свидетельствует о признании государством права собственности на земельный участок за вторым супругом.

Проанализировав и оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд находит требование истицы обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Спиридоновой В.И. удовлетворить.

Признать право собственности Спиридоновой В.И. на земельный участок площадью ... кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Томский районный суд в течение 10 дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий –

судья Томского районного суда Камынина С.В.