Дело №2-1239/11 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации г. Томск 26 декабря 2011 года Томский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Хагель О.Г., при секретаре Кондратенко Ю.В., с участием представителя истца Кузнецовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Кривошапкина Г.А. к Администрации Томского района Томской области о признании права собственности на земельный участок, установил: Кривошапкин Г.А. в лице представителя Кузнецовой Е.Г. с учётом изменения иска обратился в суд с иском к Администрации Томского района Томской области о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. В обоснование заявленных требований в письменном заявлении указано, что вышеуказанный земельный участок был выделен Кривошапкину Г.А. для ведения личного подсобного хозяйства Постановлением А. сельской администрации № от (дата), на основании которого был выдан Государственный акт №. Оригинал данного Государственного акта был утерян, в связи с чем Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области отказало в регистрации права собственности Кривошапкина Г.А. на земельный участок. Однако Кривошапкин Г.А. с (дата) по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности Кривошапкина Г.А. на спорный земельный участок, площадью ..., в границах, установленных в ходе проведения межевания земельного участка и согласованных со смежными землепользователями, всего с учётом площади по фактическому использованию земельного участка оказалось .... В судебное заседание истец Кривошапкин Г.А., уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства не явился, о причинах неявки суду не сообщил. Ответчик – Администрация Томского района Томской области – надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил. В отзыве на исковое заявление Кривошапкина Г.А. представитель ответчика Швецов Д.Ю., действующий на основании доверенности от (дата), полагал возможным признать за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что в Архиве Земельного комитета Администрации Томского района имеется государственный акт на право собственности на землю, который подтверждает, что Кривошапкину Г.А. на праве собственности был предоставлен спорный земельный участок. Кроме того, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика. На основании ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон. Представитель истца Кузнецова Е.Г., действующая в пределах полномочий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании просила признать право собственности истца на земельный участок, так как фактическое владение и пользование Кривошапкиным Г.А. земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, площадью ..., не оспаривается. Кривошапкин Г.А. с (дата) владеет земельным участком как своим собственным, то есть на праве собственности. В (дата) был составлен межевой план, и с учётом фактической площади ...- земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт. Выслушав объяснения представителя истца, изучив и оценив представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. В силу п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. В судебном заседании установлено, что (дата) Кривошапкин Г.А. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, чтобы зарегистрировать своё право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В регистрации права ему было отказано (дата), поскольку заявителем была представлена копия Государственного акта на право собственности на землю, а постановление, на основании которого был выдан государственный акт, в Архивном отделе Администрации Томского района не сохранилось. Из пояснений представителя истца в судебном заседании следует, что Кривошапкин Г.А. с (дата) владеет и пользуется недвижимым имуществом – земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>. Данный земельный участок был предоставлен ему в собственность на основании Постановления А. сельского совета от (дата). В подтверждение права собственности Кривошапкину Г.А. выдан государственный акт на право собственности на земельный участок, площадью ... для ведения личного подсобного хозяйства. Указанные обстоятельства объективно подтверждаются представленными суду: копией государственного акта №, зарегистрированной в Книге записей Государственных актов на право собственности за № и справкой Комитета по земельным ресурсам и землеустройству Томского района от (дата), кадастровым паспортом земельного участка с кадастровым номером №. Из пояснений представителя истца и отзыва ответчика следует, что право собственности Кривошапкина Г.А. никем не оспаривается, однако без оригинала государственного акта и постановления А. сельского Совета народных депутатов № от (дата) произвести регистрацию права собственности истца на земельный участок не представляется возможным, так как в архиве, в просмотренных документах отсутствует постановление о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на <адрес> Кривошапкину Г.А. Вместе с тем, в судебном заседании достоверно установлено, что спорный земельный участок выделялся Кривошапкину Г.А. в собственность, с момента предоставления земельного участка истец пользовался им как своим собственным, земельный участок был отмежеван и поставлен на государственный кадастровый учёт по результатам межевания с учётом использования фактической площади .... По сообщению Архивного отдела Администрации Томского района от (дата) в просмотренных постановлениях А. сельской администрации за (дата) постановление от (дата) № о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства на <адрес> Кривошапкину Г.А. не обнаружено. Постановлением Главы Б. сельского поселения от (дата) земельному участку, принадлежащему истцу, присвоен новый адрес: <адрес>, ранее сложившийся адрес: <адрес>. Согласно адресной справке № от (дата), выданной Администрацией Б. сельского округа земельный участок, принадлежащий на праве собственности Кривошапкину Г.А. на основании государственного акта № на <адрес>, расположен по адресу: <адрес>, ранее сложившийся адрес: <адрес>. Как следует из положений ст.8 Федерального закона №52-ФЗ от 30.11.1994 года «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» впредь до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На основании ч.1 ст.6 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.09.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной ФЗ от 21.09.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Факт предоставления Кривошапкину Г.А. в собственность спорного земельного участка подтверждается совокупностью исследованных судом доказательств, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности Кривошапкина Г.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Кривошапкина Г.А. удовлетворить. Признать право собственности Кривошапкина Г.А., (дата) рождения, родившегося в ..., на земельный участок, площадью ..., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано путём подачи кассационной жалобы в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Председательствующий – Судья Томского районного суда: О.Г. Хагель Решение в окончательной форме изготовлено (дата).