Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2011 года Томский районный суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Жолудевой М.В.,

при секретаре Сутягиной А.С.,

с участием:

истца Немовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело № 2-1329/11 по иску Немовой Н.А. к Помпе А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Немова Н.А. обратилась в суд с исковым требованием к Помпе А.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес). В обоснование заявленных требований указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о государственной регистрации права от (дата) (№...). В (дата) по данному адресу, с ее согласия, был зарегистрирован Помпа А.А.. В настоящее время последний выехал за пределы Томской области, о фактическом его местонахождении ей ничего неизвестно. Просила признать ответчика утратившим право пользования помещением, расположенным по адресу: (адрес).

В качестве правового основания иска сослалась на ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Немова Н.А. заявленные требования поддержала в полном объёме по вышеизложенным основаниям, дополнив, что жилой дом используется ею ежегодно под дачу в весенне-осенний период. С (дата) до (дата) в спорном жилом помещении проживал ответчик, после чего стал проживать в съемных квартирах в г. Томске, а затем с семьей в (адрес). В (дата) ответчик со всеми вещами выехал в г. (адрес), где проживают его родители.

Полагала, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку он не является членом её семьи, добровольно освободил спорное жилое помещение, гражданско-правовых договоров о предоставлении ему в пользование данной жилой площади не заключалось, плата за наем не взималась, его вещей в доме нет. Просила удовлетворить заявленное требование в полном объеме.

(дата) телефонограммой ответчик был надлежащим образом извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела, однако в судебное заседание не явился.

Согласно имеющейся в материалах дела телефонограмме, ответчик по исковым требованиям Немовой Н.А. возражений не заявил, был согласен на рассмотрение дела в его отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ телефонограммы являются формой судебного извещения участников процесса.

На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.06.2008 г. № 11 «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству», при определении закона или иного нормативного правового акта, которым следует руководствоваться при разрешении дела и установлении правоотношений сторон, следует иметь в виду, что они должны определяться исходя из совокупности данных: предмета и основания иска, возражений ответчика относительно иска, иных обстоятельств, имеющих юридическое значение для правильного разрешения дела.

Поскольку основанием иска являются фактические обстоятельства дела, то указание истцом конкретной правовой нормы в обоснование иска не является определяющим при решении судьей вопроса о том, каким законом следует руководствоваться при разрешении дела.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что предметом спора является право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Из положений ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации следует, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Право собственности истца на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (№...). Таким образом, с (дата) истец является собственником спорного имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ч. 2 ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Факт регистрации Помпы А.А. по адресу: (адрес), подтверждается справкой (№...), выданной (дата) Администрацией Малиновского сельского поселения, а также сведениями ОАСР УФМС России по Томской области от (дата).

В ходе рассмотрения дела свидетели Ю.О.Л. и З.Е.Н. подтвердили доводы истицы о том, что ответчик Помпа А.А. проживал в спорном жилом помещении непродолжительный период времени в (дата) и добровольно освободил его. С (дата) ответчик спорным жилым помещением не пользуется, в нем не проживает, его личные вещи отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик от явки в судебное заседание и представления доказательств, опровергающих доводы истца, уклонился, доказательств, подтверждающих право пользования спорным жилым помещением, не представил.

Доказательств заключения Немовой Н.А. и Помпой А.А. каких-либо договоров или соглашений о пользовании спорным жилым помещением суду не представлено.

Оценив представленные доказательства, суд считает, что фактически между истицей и ответчиком в (дата) имел место договор безвозмездного пользования спорным жилым помещением без указания его срока.

Согласно ч. 1 ст. 689 ГК РФ по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленной договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Ответчиком не оспорено, что в (дата) истица предупреждала его о прекращении правоотношений по пользованию спорным жилым помещением и необходимости сняться с регистрационного учета, что судом расценивается как уведомление ответчика о прекращении договора безвозмездного пользования.

В течение месяца со дня уведомления о прекращении договора безвозмездного пользования ответчик с регистрационного учета не снялся.

Кроме того, суд полагает, что со стороны ответчика также имеет место отказ от исполнения указанного договора, поскольку с (дата) он в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в доме нет.

Доказательств обратного суду не представлено.

Проживание ответчика по адресу: (адрес) свидетельствует о том, что он фактически приобрел право пользования другим жилым помещением, следовательно, утратил право на спорное имущество.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд считает требование истца обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1 (ред. от 13.12.2010 г.) и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 (ред. от 11.11.2010 г.), признание гражданина на основании вступившего в законную силу решения суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку настоящим решением установлено, что Помпой А.А. право пользования жилым помещением утрачено, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Немовой Н.А. удовлетворить.

Признать Помпу А.А., (дата) года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес).

Решение является основанием для снятия Помпы А.А. с регистрационного учета по адресу: (адрес).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путем подачи кассационной жалобы через Томский районный суд в течение 10-ти дней с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий -

Судья Томского районного суда М.В. Жолудева

Решение суда в окончательной форме изготовлено ....