Дело №2-24/12 г. Томск 20 января 2012 года Томский районный суд Томской области в составе: председательствующего – судьи Хагель О.Г., при секретаре Поповой Е.В., с участием: представителя истца и третьего лица Жбанкова А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «РАДИАНТ» к Собиновой Е.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, установил: Общество с ограниченной ответственностью «РАДИАНТ» (далее по тексту – ООО «РАДИАНТ», истец) обратилось в суд с иском к Собиновой Е.И. (с учётом уточнений) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере .... В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что на основании договора цессии, заключенного (дата) между Закрытым акционерным обществом «Восточная Инвестиционная Газовая Компания» (далее по тексту – ЗАО «ВИГК») и ООО «РАДИАНТ», у истца возникло право требования оплаты задолженности по жилищно-коммунальным услугам, фактически оказанным Собиновой Е.И., проживающей по адресу: <адрес>. ЗАО «ВИГК» оказывало услуги на территории А. сельского поселения на основании договоров аренды муниципального имущества, заключенных с Администрацией поселения. Задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению, водоснабжению, водоотведению за период с (дата) по (дата) (включительно) составляет ..., данную задолженность просит взыскать с Собиновой Е.И. в пользу ЗАО «РАДИАНТ». В качестве правового обоснования иска указаны ст.ст.309, 540, 548 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.153, 155 Жилищного кодекса РФ. В судебном заседании представитель истца Жбанков А.М., действующий на основании доверенности от (дата), исковые требования о взыскании с Собиновой Е.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме ... поддержал в полном объёме, пояснив, что задолженность складывается из начисленных платежей за водоснабжение в размере ..., водоотведение в размере ... и отопление в сумме ... за вычетом выплаченных Собиновой Е.И. в период (дата) денежных средств в сумме .... Кроме этого, (дата) в квартире ответчиком были срезаны радиаторы отопления в количестве 3 штук после с ЗАО «ВИГК» было заключено дополнительное соглашение на предоставление коммунальных услуг, по условиям которого произошло снижение поставки тепловой энергии на 50% и по заявлению Собиновой Е.И. пересчитана задолженность за оплату услуги по отоплению со снижением до 50%. за прошедший со времени, когда срезали радиаторы отопления. Поскольку дополнительное соглашение о снижении поставки тепловой энергии на 50% не оспорено, представленный и подготовленный расчёт Собиновой Е.И. о взыскании за оплату услуги по отоплению не соответствует дополнительному соглашению. Ответчик Собинова Е.И., уведомленная надлежащим образом о дате, времени и месте проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении дела не просила. На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. Ранее в судебном заседании Собинова Е.И. исковые требования в части взыскания с неё задолженности за водоснабжение в сумме ... и водоотведение в сумме ... с учётом снижения суммы на ..., выплаченных ею в спорный период времени, признала в полном объёме, о чём представила письменное заявление, указав, что последствия признания иска и принятия его судом ей разъяснены и понятны. Требования о взыскании задолженности по оплате теплоснабжения не признала, пояснив, что (дата) в квартире, они срезали радиаторы отопления в количестве 3 штук, после чего ею с ЗАО «ВИГК» было заключено дополнительное соглашение на предоставление коммунальных услуг, по условиям которого произошло снижение поставки тепловой энергии. Дополнительных соглашений составлено два экземпляра. На выданном ей указанном соглашении от (дата) отсутствовали проценты снижения поставки тепловой энергии. На экземпляре дополнительного соглашения к договору с ЗАО «ВИГК» от (дата), оставшемуся у ЗАО «ВИГК» и подписанному ею, Собиновой Е.И., указано снижение поставки тепловой энергии на 50%. Указанные дополнительные соглашения составлялись для согласования задолженности по оплате тепловой энергии в связи с тем, что были срезаны радиаторы в квартире. Таким образом, считает, что начисления оплаты тепловой энергии должны производиться по представленным ею расчётам с учётом проведённой по её обращению экспертизы (Акт экспертизы № и расчёту, который составила она, Собинова Е.И.. В качестве представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ЗАО «ВИГК» Жбанков А.М., действующий на основании доверенности от (дата), пояснил, что начисления оплаты за коммунальные услуги производились в соответствии с действующими тарифами, подтвердил представленный стороной истца расчёт задолженности ответчика. Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему. Как установлено ст.307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ. На основании п.1 ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Пункт 1 ст.540 ГК РФ предусматривает, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Статья 548 ГК РФ устанавливает, что правила, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами. К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (ст.ст.539-547 ГК РФ) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства. В судебном заседании установлено, что Собинова Е.И. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, с (дата) по настоящее время, что подтверждается представленной суду справкой Администрации А. сельского поселения от (дата). Основанием проживания ответчика и членов её семьи в указанной квартире является договор социального найма. Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что коммунальные услуги на территории А. сельского поселения, в том числе в <адрес>, в период с (дата) по (дата) оказывались ЗАО «ВИГК. Данное обстоятельство объективно подтверждается представленными суду договорами: - управления муниципальным жилым фондом, объектами производства коммунальных услуг и подряда на предоставление жилищно-коммунальных услуг от (дата), - аренды имущества жилищно-коммунального хозяйства № от (дата); - аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства от (дата); - аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства Октябрьского сельского поселения № от (дата); - аренды муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства от (дата); - аренды № муниципального имущества в отношении системы коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства от (дата). Из положений п.5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из положений ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. В силу положений ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В судебном заседании ответчиком Собиновой Е.И. факт ненадлежащего исполнения обязательств по оплате предоставленных коммунальных услуг не оспаривался. Из пояснений представителя истца следует, что задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) составляет .... Данная сумма складывается из задолженности по оплате за водоснабжение, водоотведение и отопление с учётом произведённой в указанный период оплаты в размере .... Согласно п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. В силу положений ст.384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование требований или возражений. Суд не принимает представленный ответчицей Собиновой Е.И. расчёт задолженности по отоплению, принимая расчёт, предоставленный истцом, т.к. данный расчёт соответствует дополнительному соглашению между ЗАО «ВИГК» и Собиновой Е.В. по дате составленному (дата), т.е. позднее, представленного суду Собиновой Е.И. дополнительного соглашения от (дата) (дата исправлена без указание на исправление) и в котором отсутствует указание на объём снижения потребления тепловой энергии. Кроме этого, расчёт представленный суду по дополнительному соглашению от (дата) подписан Собиновой Е.И. Суд принимает во внимание что времени, для предоставления доказательств судом ответчице и истцу было предоставлено достаточно. Как следует из договора цессии от (дата) ЗАО «ВИГК» передает право требования задолженности ООО «РАДИАНТ» за фактически оказанные коммунальные услуги физическим лицам (с учётом дополнительного соглашения № от (дата)) в размере .... В списке физических лиц, право требования к которым передано истцу, указана среди прочих Собинова Е.И., сумма задолженности – ... за период с (дата) по (дата). Таким образом, суд приходит к выводу, что требование ООО «РАДИАНТ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг является законным и обоснованным. В судебном заседании ответчик Собинова Е.И. требования истца в части взыскания с неё задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение признала в полном объёме. В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц. Поскольку доводы, изложенные в исковом заявлении, объективно подтверждаются представленными стороной истца доказательствами и не оспаривались ответчиком в судебном заседании, признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска и принятия его судом ответчику Собиновой Е.И. разъяснены и понятны, суд считает возможным принять признание иска ответчиком в части взыскания задолженности по оплате за водоснабжение и водоотведение. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. На основании ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом. Разрешая требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате услуг по отоплению, суд приходит к следующему. В судебном заседании представитель истца пояснил, что задолженность ответчика по коммунальным услугам включает в себя, в том числе плату за отопление. Данная услуга оказывается всем жителям многоквартирного дома, в котором находится квартира, занимаемая ответчиком, начисление платы за отопление производилось на основании тарифов, утверждаемых в соответствии с действующим законодательством, а также с учётом заключенного Собиновой Е.И. и ЗАО «ВИГК» дополнительного соглашения от (дата). Вместе с тем, поскольку Собинова Е.И. требование о взыскании с неё задолженности по оплате услуг отопления не признала, суд считает необходимым установить, как распределялись выплаченные ответчиком в спорный период времени денежные средства по предоставляемым услугам. Из представленного суду расчёта задолженности следует, что в счёт оплаты услуг отопления ЗАО «ВИГК» зачислило Собиновой Е.И. денежные средства на общую сумму ..., а именно: - за (дата) – ..., - за (дата) – ..., - за (дата) – ..., - за (дата) – ..., - за (дата) – ..., - за (дата) – .... В (дата) произведён перерасчёт, сумма задолженности снижена на .... При этом начисления за отопление в период с (дата) по (дата) (включительно), с учётом перерасчёта, произведённого в (дата) на сумму ..., составили .... Таким образом, задолженность Собиновой Е.И. за услуги отопления составляет ..., исходя из расчёта: ... (начислено) – ... (оплачено) – ... (перерасчет). Указанную сумму суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в полном объёме. В судебном заседании Собинова Е.И. возражала против взыскания с неё задолженности за оплату услуг отопления, представив акт экспертизы № от (дата), составленный по вопросу определения количества тепла от трубопроводов отопления, проходящих в квартире ответчика. Вместе с тем, поскольку требования истца основаны на договоре цессии, который в настоящее время никем, в том числе ответчиком Собиновой Е.И., не оспорен, доказательств неправильности произведённых ЗАО «ВИГК» расчётов и начислений по оплате коммунальных услуг стороной ответчика суду не представлено, суд находит доводы ответчика в этой части не имеющими юридического значения. При этом Собинова Е.И. не лишена права обратиться за защитой своих нарушенных прав, если считает, что такие нарушения имеются. Кроме того, для определения окончательной суммы, подлежащей взысканию с Собиновой Е.И. в пользу ООО «РАДИАНТ» судом принимается во внимание, что согласно расчёту задолженности, который ответчиком в судебном заседании не оспаривался, в период с (дата) по (дата) за водоснабжение ответчику было начислено ..., оплачено ею в указанный период ..., за водоотведение начислено ..., оплачено .... Таким образом, задолженность Собиновой Е.И. по оплате услуг водоотведения составляет ..., водоснабжения – .... При таких обстоятельствах, задолженность по коммунальным услугам, подлежащая взысканию с ответчика в пользу истца, образовавшаяся за период с (дата) по (дата) (включительно), составляет ... (.... (водоснабжение) + ... (отопление) + ... (водоотведение). Требования истца о взыскании с Собиновой Е.И. задолженности в размере ... суд находит не подлежащими удовлетворению, поскольку задолженность в указанном размере своего подтверждения в судебном заседании не нашла и не соответствует представленному стороной истца расчёту. Кроме того, в соответствии с ч.5 ст.198 ГПК РФ резолютивная часть решения суда должна содержать указание на распределение судебных расходов. Определением Томского районного суда Томской области от (дата) ООО «РАДИАНТ» предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины в размере ... до (дата). Государственная пошлина определялась исходя из цены иска, составлявшей на момент подачи искового заявления .... В силу ч.1 ст.88 ГПК РФ государственная пошлина относится к судебным расходам, а согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, поскольку исковые требования ООО «РАДИАНТ» удовлетворены судом на сумму ..., с учётом требований подп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, взысканию с ответчика в доход местного бюджета подлежит государственная пошлина в размере .... Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд решил: Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РАДИАНТ» удовлетворить частично. Взыскать с Собиновой Е.И., (дата) рождения, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «РАДИАНТ» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) (включительно) в сумме .... В удовлетворении остальной части иска ООО «РАДИАНТ» отказать. Взыскать с Собиновой Е.И., (дата) рождения, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере .... Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий – Судья Томского районного суда: О.Г. Хагель Решение в окончательной форме принято (дата).