Дело № 2-1055/12

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 октября 2012г. Томский районный суд Томской области в составе

председательствующего Порубовой О.Н.,

при секретаре Силантьевой Д.С.,

с участием представителя истца Спесивцевой А.В. (доверенность от (дата) на срок 3 года), ответчика Копаевой Л.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Т» к Копаевой Л.Е., Дмитриевой С.Ю., Юдину В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственность «Ресурс-Т» (далее- ООО «Ресурс-Т») обратился в суд с иском к Копаевой Л.Е., Дмитриевой С.Ю., Юдину В.И. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере (данные изъяты), расходов по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты).

В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании соглашения об уступке права требования, заключенного (дата) от ООО УК «Р...» к ООО «Ресурс-Т» перешло право требования задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг к Копаевой Л.Е., Дмитриевой С.Ю., Юдину В.И., проживающих по адресу: (адрес). Согласно договорам аренды муниципального имущества в отношении коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства в (адрес): № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата) ООО УК ЖКХ «Р...» осуществляло оказание жилищно-коммунальных услуг и обладало правом сбора платы за оказание данных услуг. Тарифы на услуги ООО УК ЖКХ «Р...» установлены Решением Совета муниципального образования «К...» №, № от (дата) за период с (дата) по (дата); Приказом Региональной энергетической комиссии Томской области № от (дата) «О тарифах на тепловую энергию» за период с (дата) по (дата); Решением Совета муниципального образования «К...» №, № от (дата) за период с (дата) по (дата); Приказом Региональной энергетической комиссии (адрес) № от (дата) «О тарифах на тепловую энергию» за период с (дата) по (дата); Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа (адрес) № от (дата) за период с (дата) по (дата). Ответчики зарегистрированы и проживают в квартире, находящейся в собственности муниципального образования «Копыловское сельское поселение», пользуются услугами ООО УК ЖКХ «Р...». В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг с (дата) по (дата) возникла задолженность в размере (данные изъяты).

В судебном заседании представитель истца Спесивцева А.В. исковые требования уточнила, пояснив, что задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг начислена за период с (дата) по (дата). и составляет (данные изъяты).

Ответчик Копаева Л.Е. в судебном заседании против удовлетворения требований не возражала.

Ответчики Дмитриева С.Ю., Юдин В.И., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по заявленным требованиям не представили. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что ООО УК ЖКХ «Р...» осуществляло оказание жилищно-коммунальных услуг населению (адрес), что подтверждается договорами аренды муниципального имущества в отношении коммунальной инфраструктуры и иных объектов коммунального хозяйства в (адрес): № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата), № от (дата).

Решением Совета муниципального образования «К...» № от (дата) «Об установлении нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг на территории Копыловского сельского поселения» установлены нормативы потребления жилищно-коммунальных услуг.

Тарифы на услуги ООО УК ЖКХ «Р...» были установлены Решением Совета муниципального образования «К...» №, № от (дата) за период с (дата) по (дата); Приказом Региональной энергетической комиссии Томской области № от (дата) «О тарифах на тепловую энергию» за период с (дата) по (дата); Решением Совета муниципального образования «Копыловское сельское поселение» №, № от (дата) за период с (дата) по (дата); Приказом Региональной энергетической комиссии (адрес) № от (дата) «О тарифах на тепловую энергию» за период с (дата) по (дата); Приказом Департамента тарифного регулирования и государственного заказа Томской области № от (дата) за период с (дата) по (дата).

В соответствии с п.1 ст.382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п.2 ст. 382 ГПК РФ).

Согласно ст.384 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Из соглашения об уступке права требования от (дата), имеющегося в материалах дела, следует, что ООО УК ЖКХ «Р...» передало ООО «Ресурс-Т» право требования, в том числе к должникам, являющимися потребителями коммунальных услуг, оказываемых в (адрес).

Как следует из представленной выписки из похозяйственной книги, жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), в котором проживают ответчики, находится в собственности Муниципального образования «Копыловское сельское поселение». Следовательно, ответчики Копаева Л.Е., Дмитриева С.Ю., Юдин В.И. являются потребителями коммунальных услуг, поставляемых ООО УК ЖКХ «Р...».

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п.3 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В силу ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). (ч.4 ст.154 ЖК РФ)

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по коммунальным услугам, оказываемым по адресу: (адрес), с (дата) по (дата) составила (данные изъяты).

Факт наличия задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный период, а также её размер, ответчиками не оспорен.

Суд, проверив расчет задолженности по коммунальным услугам за период с (дата) по (дата), предоставленный истцом, находит его правильным, а задолженность в размере (данные изъяты) подлежащей взысканию в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что Копаева Л.Е. с (дата) является нанимателем жилого помещения по адресу: (адрес), что подтверждается справкой №, выданной ООО «Ресурс-Т» (дата).

Согласно данному документу в указанном жилом помещении совместно с Копаевой Л.Е. зарегистрированы Дмитриева С.Ю., Юдин В.И., являющиеся членами семьи нанимателя.

В силу ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг в размере (данные изъяты) в силу закона подлежит взысканию с ответчиков Копаевой Л.Е., Дмитриевой С.Ю., Юдина В.И. солидарно.

Учитывая фактические обстоятельства дела, суд полагает исковые требования ООО «Ресурс-Т» о взыскании солидарно с ответчиков Копаевой Л.Е., Дмитриевой С.Ю., Юдина В.И. задолженности по оплате коммунальных услуг в размере (данные изъяты) за период с (дата) по (дата) обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым согласно ст.88 ГПК РФ относится государственная пошлина.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в размере (данные изъяты).

Учитывая, что исковые требования удовлетворены, солидарно с ответчиков Копаевой Л.Е., Дмитриевой С.Ю., Юдина В.И. в пользу ООО «Ресурс-Т» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Т» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Копаевой Л.Е., (дата) года рождения, Дмитриевой С.Ю., (дата) года рождения, Юдина В.И., (дата) года рождения, проживающих по адресу: (адрес), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Ресурс-Т» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с (дата) по (дата) в размере (данные изъяты), расходы по уплате государственной пошлины в размере (данные изъяты).

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.Н. Порубова

...