Дело № 2-187/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
«11» мая 2011 года п. Хандыга
Томпонский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Григорьевой М.М., с участием
помощника прокурора Томпонского района Игнатьева Н.Ю.
представителя отдела опеки и попечительства Будко Л.П.
при секретаре Захаровой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску поселковой администрации муниципального образования «Поселок Хандыга» к Быстрову Сергею Михайловичу, Быстрову Михаилу Сергеевичу, несовершеннолетней Быстровой Ирине Михайловне о расторжении договора социального найма, выселении без предоставления жилого помещения, к Синцовой Дарье Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Поселковая администрация МО «Поселок Хандыга» обратилась с иском к Быстрову С.М. нанимателю по договору соц.найма жилого помещения, расположенного по адресу *Адрес*, членам его семьи Быстрову М.С., несовершеннолетней Быстровой И.М. о расторжении договора социального найма и выселении, а также снятии с регистрационного учета зарегистрированную по вышеуказанному адресу Синцову Д.А., указывая на то, что договор соц.найма заключен *Дата*. *Дата* в ходе проведения паспортного режима установлено, что по вышеуказанному адресу никто не проживает. По учетным данным ТП УФМС установлено, что Быстров С.М. снят с регистрационного учета с вышеуказанного адреса *Дата* в связи с регистрацией по месту жительства по адресу *Адрес*. Быстров М.С. снят с регистрационного учета *Дата* в связи с выездом в *Адрес*. Несовершеннолетняя Быстрова И.М. проживала совместно с отцом Быстровым М.С. и выехала с ним в *Адрес*. Синцова Д.А. является женой Быстрова М.С. и зарегистрирована по вышеуказанному адресу, хотя не проживает и тоже выехала. В связи с этим просят расторгнуть договор социального найма, руководствуясь ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, выселить, а также признать утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета Синцову Д.А.
В судебном заседании представитель истца *Г* по доверенности поддержала исковые требованиям и пояснила вышеуказанное, добавив при этом, что до *Дата* данный дом был отнесен к маневренному фонду и комнаты выделялись по ходатайству организаций. В *Дата* дом отнесли к жилому фонду и с жильцами заключили договора социального найма. В настоящее время Быстров С.М. проживает в данной квартире временно с женой, поселились в *Дата*. Просит удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчик Быстров С.М. в судебном заседании исковые требования признал и суду пояснил, что действительно они проживали в данной квартире *Дата*. При вселении комнату получала жена, впоследствии оформили договор социального найма. Потом с *Дата* он с женой не проживает в данной квартире, т.к. приобрели квартиру по *Адрес*, остались проживать сын Быстров М.С. с семьей: женой Синцовой Д.А. и дочерью Быстровой И.М. В начале *Дата* сын с семьей выехали на постоянное место проживания в *Адрес* и с этого периода квартира пустовала. В период проживания сына он оплачивал все коммунальные услуги. В настоящее время они с женой продали квартиру по *Адрес*, и временно с *Дата* до выезда вселились в квартиру, расположенную по *Адрес*. Собираются выезжать на постоянное место жительства в *Адрес*, на руках имеют авиабилет на выезд *Дата*.
В связи с выездом на постоянное место жительства за пределы РС (Я) Быстров М.С., несовершеннолетняя Быстрова И.М., Синцова Д.А. в судебное заседание не явились. И в связи с тем, что ответчик подтверждает факт выезда их на постоянное место жительства за пределы РС (Я), а также признание иска, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии, с участием представителя органа опеки и попечительства, т.к. затрагиваются интересы несовершеннолетнего.
Выслушав представителя отдела опеки и попечительства *Б*, полагавшей удовлетворить исковые требования, т.к. интересы несовершеннолетней не нарушаются в связи с её выездом за пределы РС (Я) совместно с родителями, а также заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, стороны по делу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом со слов представителя истца установлено, что ранее *Адрес* относился к маневренному фонду и комнату выделялись работникам по ходатайству организаций. Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком. В связи с отнесением данного дома к жилому фонду, решением МО «Поселок Хандыга» от *Дата* Быстрову С.М. предоставлено жилое помещение и заключен договор социального найма *Номер* от *Дата* на наем *Адрес*. Членами семьи указаны сын Быстров М.С., *Дата*, внучка Быстрова И.М., *Дата*. Из адресной справки видно, что Быстров М.С., *Дата* г.р., снят с регистрационного учета *Дата* с адреса по *Адрес*, Быстров С.М., *Дата* г.р., зарегистрирован *Дата* по адресу *Адрес*, Синцова Д.А., *Дата* г.р., зарегистрирована *Дата* по адресу *Адрес*.
Факт не проживания по вышеуказанному адресу подтверждается актом обследования жилого помещения от *Дата*, рапортом помощника УУМ ОВД по Томпонскому району *У* от *Дата*, объяснениями соседей *Ф* от *Дата*, *Г*, от *Дата*, *П* от *Дата*, *С* от *Дата*. Данный факт не оспаривается и самим ответчиком Быстровым С.М. Также установлено, что длительное время не оплачиваются коммунальные услуги, за электроэнергию. Последняя оплата за коммунальные услуги была произведена в *Дата*, что видно из выписки из лицевого счета, а также справки *Номер* от *Дата*, выданной ООО «Авико-Сервис». Оплата за электроэнергию не производится с *Дата*, что подтверждается справкой Якутского отделения Энергосбыта Томпонского участка.
Все вышеописанные обстоятельства в соответствии со ст. 83 ч. 3, 4 ЖК РФ являются основанием для расторжения договора социального найма, т.к. оплата за коммунальные услуги не производится в течение 6 месяцев, наниматель выписался из спорного жилья и проживал по другому адресу, члены семьи нанимателя выехали на другое место жительства. Также судом учитывается тот факт, что ответчик признает исковые требования и сам собирается поменять постоянное место жительства, выехав за пределы *Адрес*. В связи с этим, суд приходит к выводу, что требования Наймодателя, т.е. истца, законны и обоснованны, и исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования поселковой администрации муниципального образования «Поселок Хандыга» к Быстрову Сергею Михайловичу, Быстрову Михаилу Сергеевичу, несовершеннолетней Быстровой Ирине Михайловне о расторжении договора социального найма, выселении без предоставления жилого помещения, к Синцовой Дарье Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Расторгнуть договор социального найма от *Дата* *Номер* на жилое помещение, расположенное по адресу *Адрес*, заключенный между муниципальным образованием «Поселок Хандыга» и Быстровым Сергеем Михайловичем.
Выселить Быстрова Сергея Михайловича, *Дата* г.р. с членами семьи Быстровым Михаилом Сергеевичем, *Дата* г.р., несовершеннолетней Быстровой Ириной Михайловной, *Дата* г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу *Адрес*, без предоставления другого жилого помещения.
Признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу *Адрес*, Синцовой Дарьей Александровной, *Дата* г.р., и снять её с регистрационного учета.
Взыскать с Быстрова Сергея Михайловича государственную пошлину в размере 200 руб. в бюджет муниципального района.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Томпонский районный суд РС (Я) в течение 10 дней.
Судья: М.М. Григорьева