Дело № 2-371/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р.п. Токаревка 1 июня 2011 г. Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Замараева В.А. с участием адвоката Медведева А.В. при секретаре Толмачевой Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дубова ФИО1 к Пчелинцевой ФИО2 и Невежину ФИО3 о признании права собственности на квартиру установил: Дубов В.В. обратился в суд с иском к Пчелинцевой И.Н. и Невежину В. В. о признании права собственности на квартиру, указывая, что его мать ФИО5 умерла 26 октября 2010 года. После ее смерти наследство на объект недвижимости квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежащей умершей на основании договора купли продажи от 15.12.2004 года. В своем завещании все свое имущество она завещала ему и его сестре Носовой Е.В. в равных долях, которая от наследства отказалась. В установленный шестимесячный срок он обратился к нотариусу Токаревского района с заявлением о вступлении в наследство, оставшееся после смерти матери. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство ему было отказано по причине того, что при жизни мать не успела зарегистрировать свое право собственности на квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Тамбовской области. Из-за этого он не может надлежащим образом оформить свои наследственные права на квартиру. Поэтому он просит признать за собой право собственности на вышеуказанную квартиру. Определением Токаревского районного суда от 17 мая 2011 года в качестве соответчика к участию в деле привлечена Носова ФИО4. В судебном заседании Дубов В.В. свои исковые требования поддержал, дополнив их требованиями о прекращении права собственности на квартиру ответчиков Пчелинцевой И.Н. и Невежина В.В. Ответчик Носова Е.В. исковые требования признала, подтвердив, что она действительно отказалась от наследства и согласна с тем, что квартира на праве собственности будет признана за братом. Ответчики Пчелинцева И.Н. и Невежин В.В. в судебное заседание не явились, с места их жительства судебная повестка возвратилась с отметкой «временно выбыли», их местонахождение суду не известно. В связи с чем суд назначил в порядке ст. 50 ГПК РФ ее представителем адвоката Медведева А.В., который против исковых требований Дубова В.В. не возражал. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Третье лицо представитель Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явился, в воем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. Согласно ч.1 ст. 551 ГК РФ, переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. На основании ч. 2 ст. 223 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Как установлено в судебном заседании 15 декабря 2004 года между Пчелинцевой ФИО2 и Невежиным ФИО3 с одной стороны и ФИО5 с другой стороны был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Договор был удостоверен нотариусом Токаревского района. Обязательства по сделке сторонами были исполнены: продавцу переданы деньги, а покупатель вселилась в квартиру. После совершения сделки ФИО5 в силу прямого указания в законе обязана была зарегистрировать свое право собственности на приобретенную квартиру, однако своевременно этого не сделала. До настоящего времени в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры значатся Пчелинцева И.Н. и Невежин В.В. 26 октября 2010 года ФИО5 умерла. Согласно завещанию ФИО5 все свое имущество она завещала своим детям Дубову В.В. и Носовой Е.В. В материалах наследственного дела имеется заявление Носовой Е.В. о том, что она отказывается от наследства. Это обстоятельство она подтвердила и в судебном заседании. Следовательно, имеются основания для признания за Дубовым В.В. право собственности на квартиру и прекращения права общей долевой собственности прежних владельцев квартиры Пчелинцевой И.Н. и Невежина В.В. Из записей в техническом паспорте жилого помещения видно, что квартира, расположенная по адресу : <адрес> имеет инвентарный номер №, общую площадь 29,9 кв.м. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ решил: Прекратить право общей долевой собственности Пчелинцевой ФИО2 зарегистрированное учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области № от 29.01.2004 г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> Прекратить право общей долевой собственности Невежина ФИО3 зарегистрированное учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тамбовской области № от 29.01.2004 г. на квартиру расположенную по адресу: <адрес> Признать за Дубовым ФИО1 право собственности на квартиру инвентарный номер №, общей площадью 29,9 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья В.А.Замараев Мотивированное решение составлено 1 июня 2011 года. Судья В.А.Замараев