Дело № 2 - 398 - 2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Устиновой Г.С. при секретаре Кумариной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевниковой ФИО14 к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на 1/ 2 долю жилого дома и земельный участок. УСТАНОВИЛ: Кожевникова ФИО15 обратилась в суд с иском к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на 1 /2 долю жилого дома и земельный участок, указывая, что ее бабушка ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день своей смерти она проживала по адресу р.п. Токаревка <адрес>. Единственной наследницей по завещанию являлась ее дочь и мать истицы ФИО2, которая приняла наследство матери ФИО3 путем фактического владения, поскольку на момент смерти и после нее проживала в доме бабушки, пользовалась имуществом и хозяйственными постройками, а также земельным участком площадью 1500 кв.м. Вторая часть жилого дома по решению Токаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ мать ФИО2 умерла, завещав все свое имущество истице. Являясь наследником по завещанию, она в установленные законом сроки обратилась в Токаревскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти матери и получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю, имущественный пай, а также денежные вклады матери и компенсацию. Однако получить свидетельство о праве на наследство на 1 / 2 долю жилого дома и приусадебный земельный участок, принадлежащие матери, она не может, т.к. отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности матери на указанные объекты недвижимости. После смерти бабушки ФИО7, ее мать ФИО2, в нотариальную контору не обращалась и свидетельство о принятии наследства не получала. В связи с этим она просит суд признать, что 1 / 2 доля жилого дома и земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенные по адресу р.п. Токаревка <адрес> на праве собственности принадлежат ей в порядке наследования. В судебном заседании истица Кожевникова В.М. требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явился, о дне слушания был извещен в установленном законом порядке, в своем заявлении суду просили дело рассмотреть в их отсутствие, требования Кожевниковой В.М. полностью признали. Заинтересованное лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, по телефонному сообщению просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представитель регистрационной службы в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания был извещен в установленном законом порядке. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом, спорный жилой дом принадлежал бабушке истицы Кожевниковой В.М. ФИО3, который на основании решения Токаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, был разделен как колхозный двор пополам между вновь образуемыми дворами ФИО3 с внуком ФИО8 с одной стороны и его женой ФИО8, ныне ФИО5, привлеченной к участию в дело в качестве третьего лица, с сыном ФИО9 В соответствии с решением Токаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 было признано право собственности на 1 / 2 долю домовладения, расположенного по адресу р.п. Токаревка <адрес>. Решение Токаревского районного суда вступило в законную силу и ФИО5 не оспорено. В связи с этим суд считает, что ФИО5 признала, что ей на праве собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, а вторая доля по правоустанавливающим документам зарегистрирована за бабушкой ее бывшего мужа ФИО3 Это обстоятельство подтверждается архивной справкой ГУПТИ <адрес>, согласно которой жилой дом по адресу р.п. Токаревка <адрес> зарегистрирован - 1/ 2 строения за ФИО3 на основании решения Токаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, и 1 /2 строения за ФИО5 на основании решения Токаревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права. Следовательно, спорный жилой дом находится в общей долевой собственности, доли собственников определены и у ФИО5, отсутствуют основания, претендовать на вторую часть дома, зарегистрированного за ФИО3 По мнению суда, вторая часть дома на праве собственности в порядке наследования принадлежит истице Кожевниковой В.М. К такому выводу суд пришел по следующим основаниям. В соответствии со справкой о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После своей смерти ФИО3 оставила завещание от ДД.ММ.ГГГГ, которым все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе и домовладении, находящиеся в р.п. Токаревка <адрес>, она завещала своей дочери ФИО2 Данное завещание ДД.ММ.ГГГГ было удостоверено секретарем исполкома Токаревского поселкового Совета ФИО10 и зарегистрировано в реестре за номером 44, и скреплено печатью Токаревского поселкового Совета депутатов трудящихся. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В силу ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и закону. Составленное ФИО3 завещание отвечает требованиям, предъявляемым к ним в соответствии со ст. 1125 ГК РФ. Как следует из содержания завещания, оно было подписано в присутствии секретаря исполкома Токаревского поселкового Совета, на которых в то время возлагалась обязанность удостоверения завещания, при этом личность ФИО3 и ее дееспособность секретарем была проверена, и завещание было удостоверено. В связи с этим, наследником умершей ФИО3 в соответствии с завещанием являлась ее дочь ФИО2 Завещание никем оспорено не было, оно соответствовало непосредственному волеизъявлению самого завещателя и отражало подлинную волю ФИО3, поэтому оснований признавать данное завещание недействительным не имеется. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу подпункта 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Таким образом, для того, чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Данное требование закона было исполнено дочерью ФИО3, ФИО2, которая приняла наследство матери путем фактического владения. Как установил суд, ФИО2 до смерти матери проживала совместно с ней, в 1/2 части дома, принадлежащем матери на праве собственности и после ее смерти, продолжала жить в данном домовладении, пользуясь всем имуществом матери. При этом ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства наследодателя, что также свидетельствует о вступление наследника во владение наследственным имуществом. Изложенные судом обстоятельства подтверждаются, исследованными в судебном заседании доказательствами. Так, свидетель ФИО11, длительное время проживавшая по соседству с ФИО3, а затем с ФИО2 и проживающая по тому же адресу в настоящее время, показала, что жилой дом был построен ФИО3, еще до прихода в их семью ФИО5. В 1961 года ФИО5 вышла замуж за внука ФИО3 ФИО8, с которым они прожили недолго и разошлись. ФИО5 с сыном было выделено полдома. Внук ФИО3, ФИО8 после этого уехал в <адрес>, где вскоре умер. После его смерти через некоторое время со своими детьми, к ФИО3 перешла жить ее дочь ФИО2 Истица Кожевникова В.М., также проживала в этом доме, пока не вышла замуж. ФИО2 проживала вмести с матерью до дня ее смерти в 1975 году, а после смерти также осталась жить в этом доме и прожила в нем, пока не умерла в 2003 году. Свидетель ФИО12, племянница ФИО2, подтвердила, что ее тетя действительно постоянно до дня своей смерти в 2003 году проживала, в принадлежащем ФИО3 домовладении как до смерти бабушки, так и после нее. Сомневаться в достоверности показания свидетелей у суда нет оснований, поскольку они согласуются с другими доказательствами, имеющимися в деле. На основании справки Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что ФИО2 является единственной из наследников по закону, которая была зарегистрирована по месту жительства умершего наследодателя. На день смерти ФИО3 ФИО2 проживала совместно с наследодателем по адресу р.п. Токаревка <адрес>. В соответствии с домовой книгой для прописки граждан, проживающих в <адрес> р.п. Токаревка ФИО2 значится прописанной в указанном домовладении постоянно с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно адресной справке ФИО2 была снята с регистрационного учета по адресу р.п. Токаревка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью. Следовательно, после смерти ФИО3, ее дочь ФИО2, приняла наследство путем фактического владения, и тем самым право собственности на принадлежащую ей долю в жилом доме перешло в порядке наследования по завещанию в собственность ее дочери ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с завещанием, составленным ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенным нотариусом <адрес>, зарегистрированном в реестре под номером 1092 она завещала все свое имущество, в том числе домовладение с земельным участком, расположенным по адресу р.п. Токаревка <адрес> полностью своей дочери Кожевниковой В.М. После смерти матери, ее дочь Кожевникова В.М., являющаяся наследником по завещанию, в установленные законом сроки обратилась в Токаревскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства оставшегося после смерти матери. ДД.ММ.ГГГГ Кожевникова В.М. получил в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельную долю, ранее принадлежавшую ее матери, ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на денежные вклады и компенсацию, а ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по завещанию на имущественный пай. В выдаче свидетельства о принятии наследства на 1 /2 долю жилого дома и земельного участка площадью 1500 кв. м., по адресу р.п. Токаревка <адрес>, постановлением нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности ее матери на данные объекты недвижимости. Указанные обстоятельства достоверно свидетельствуют о том, что Кожевникова В.М. после смерти матери приняла часть наследства, а потому в силу закона это означает, что она приняла все, причитающееся ей наследство, в том числе и 1 / 2 долю жилого дома и приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м. Таким образом, после смерти матери ФИО2 право собственности на принадлежащую ей долю домовладения, перешло по наследству в соответствии с завещанием ее дочери истцу Кожевниковой В.М., и тем самым последняя является собственником 1 / 2 доли жилого <адрес> р.п. Токаревка. Кроме того, истица Кожевникова В.М. просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования по завещанию и на приусадебный земельный участок площадью 1500 кв.м., который был передан ее матери в порядке бесплатной приватизации, на котором расположено, принадлежащее ей часть домовладения. Суд считает, данные требования истицы законными и обоснованными. В силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Согласно ст. 20 ЗК РФ, действующей на момент передачи земли истцам, граждане, обладающие земельным участком на праве постоянного пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном пользовании земельный участок, при этом взимание дополнительных денежных средств не допускается. На основании Закона РФ от 23 декабря 1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» в бесплатную собственность передавались земельные участки гражданам, в пользовании которых он находился. Причем размер передаваемого участка определялся границами приусадебного участка, и в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об установлении предельных максимальных размеров земельных участков, которые могут находиться в частной собственности», он мог быть не более 1.0 га в сельских населенных пунктах и 0, 15 га в городских. В соответствии с решением Токаревского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ предельный размер приусадебного земельного участка передаваемого в собственность граждан в черте р.п. Токаревка закрепляется в пределах существующих приусадебных участков, но не более 1500 кв. м. за домовладением. Согласно постановлению Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу р.п. Токаревка <адрес> был передан в собственность некой ФИО4, а ФИО2 постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность был передан земельный участок площадью 1500 кв. м. по адресу р.п. Токаревка <адрес>, хотя ФИО4 постановлением Токаревской поселковой администрации уже ДД.ММ.ГГГГ в собственность был уже выделен земельный участок в размере 5295 кв. м. по месту ее жительства по <адрес>.п. Токаревка. Постановлением Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в собственность ФИО5 была передана своя часть земельного участка площадью 1500 кв.м. по адресу <адрес>. Следовательно, суд считает, что Токаревская поселковая администрация ошибочно указала передачу в собственность ФИО4 1500 кв. м. земельного участка, расположенного при домовладении, принадлежащем на праве собственности ФИО2 и находящемся по адресу р.п. Токаревка <адрес>, поскольку ФИО4 собственником домовладения по указанному адресу не являлась, в этом доме никогда не проживала, родственницей ФИО2 или ее матери не была, данный приусадебный земельный участок в соответствии с ранее действующим законодательством ей в пользование не передавался. Этот земельный участок был в пользовании ФИО2 и должен был быть передан ей в бесплатную собственность, а не участок по адресу р.п. Токаревка <адрес>, где домовладение фактически отсутствует. На основании ст. 36 Земельного кодекса РФ гражданин, имеющий в собственности здание, строение, сооружение, расположенное на земельных участках, находящийся в государственной или муниципальной собственности имеют исключительное право на приватизацию данных земельных участков. Поэтому суд пришел к выводу о том, что в связи с принятием наследства путем фактического владения после смерти матери ФИО3, ФИО2 стала собственником 1 / 2 доли домовладения по адресу р.п. Токаревка <адрес> потому земельный участок площадью 1500 кв. м., в соответствии с требованиями закона на праве собственности должен принадлежать сосбтвеннику домовладения, поскольку данный приусадебный участок по закону подлежал передачи ей в бесплатную собственность. От права собственности на данный земельный участок ФИО2 не отказывалась, фактически пользовалась им до дня своей смерти. Согласно ее завещанию, она завещала его своей дочери Кожевниковой В.М., поскольку считала, что владеет приусадебным земельным участком на праве собственности. Учитывая то, что Кожевникова В.М. приняла наследство после смерти матери, то, следовательно, право собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию перешло истице. При таких обстоятельствах суд считает, что 1 /2 доля жилого дома и земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенные по адресу <адрес> р.п. Токаревка <адрес> на праве собственности принадлежат истице Кожевниковой В.М. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что 1 /2 доля жилого дома, расположенного по адресу <адрес> р.п. Токаревка <адрес>, общей площадью 56, 60 кв. м., назначение жилое, <данные изъяты> на праве собственности в порядке наследования принадлежит Кожевниковой ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Признать, что земельный участок, расположенный по адресу <адрес> р.п. Токаревка <адрес>, площадью 1500 кв. м., <данные изъяты> на праве собственности принадлежит Кожевниковой ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для сведения. Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Устинова Г.С. Мотивированное решение изготовлено 23 июня 2011 года. Судья: Устинова Г.С.