Дело № 2 - 450 - 2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Устиновой Г.С. при секретаре Молчанове Н.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маняхиной ФИО11 к Токаревской поселковой администрации, Тереховой ФИО12 о признании права собственности на квартиру и земельный участок. УСТАНОВИЛ: Маняхина ФИО13 обратилась в суд с иском к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что ее отцу ФИО14 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу <адрес> а также приусадебный земельный участок площадью 1500 кв. м., 22 июня 2006 года отец умер. Наследниками по закону первой очереди после смерти отца, являлась она, их мать ФИО15 и сестра ФИО16., но последние отказались от наследства в ее пользу. В установленные законом сроки она обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о принятии наследства по закону на имущественный пай и компенсацию на оплату ритуальных услуг. Однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок она не может, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие право собственности отца на дом и приусадебный земельный участок. Жилой дом отцом был построен еще до их сестрой рождения, в 50 - х годах. С этого времени отец, вмести с матерью, проживал в этом доме и пользовался им на праве собственности, его право собственности никто не оспаривал. С момента вселения в данный жилой дом отец пользовался и приусадебным земельным участком площадью 1500 кв. м., но при проведении бесплатной приватизации приусадебных земельных участков, несмотря на то, что он имел право получить его в собственность, администрация Токаревского поселкового округа, ему свидетельство о праве собственности на приусадебный земельный участок не выдала. В связи с этим она просит суд признать, что жилой дом, расположенный по адресу р.п. Токаревка <адрес> приусадебный земельный участок площадью 1500 кв. м., находящийся по тому же адресу, на праве собственности принадлежит ей в порядке наследования. В судебном заседании истец Маняхина М.В. требования поддержала и просила их удовлетворить. Представитель Токаревской поселковой администрации по доверенности ФИО7 требования истца полностью поддержала и против удовлетворения не возражала, пояснив, что спорное домовладение с момента постройки принадлежит ФИО2, о чем свидетельствуют данные подворного обхода, приусадебный земельный участок по реформе 1992 года должен был бесплатно передан ФИО2, возможно ФИО3 поселковой администрации при проведении этой работы пропустили его. Ответчик Терехова Т.В. требования сестры полностью признала и просила их удовлетворить, принимать наследство после смерти отца, она отказалась в ее пользу. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания был извещен в установленном законом порядке, каких - либо возражений относительно иска, суду не представил. Выслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом, спорное домовладение было построено самим ФИО2 для собственных нужд, на собственные денежные средства, для проживания его семьи и использовалось в личных целях. Строительство было произведено на отведенном земельном участке, но документы не сохранились в связи с давностью постройки, что препятствует наследникам реализовать свое право собственности на наследственное имущество. С момента строительства жилого дома ФИО2 сразу же со своей семьей вселился в данное домовладение и с этого времени стал владеть, пользоваться и распоряжаться им на праве собственности. По показаниям свидетелей ФИО8 и ФИО9, соседей ФИО2, они показали, что им известно о том, что ФИО2 в пятидесятых годах построил на свои средства жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором прожил со своей семьей с момента строительства и до своей смерти в 2006 году, его право собственности никем не оспаривалось. Следовательно, суд считает, что ФИО2 приобрел право собственности на данное домовладение, который создал и построил для себя, с соблюдением закона. Согласно свидетельству о смерти ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследниками первой очереди в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются дети, супруг и родители наследодателя. В связи с этим, наследниками умершего ФИО2 являлись его супруга ФИО6, и две его дочери - истица Маняхина М.В. и ответчица Терехова Т.В., их родственные отношения с умершим подтверждаются свидетельствами о рождении и свидетельствами, о регистрации брака. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязания третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу подпункта 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Таким образом, для того, чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В связи с этим наследство ФИО2 должно было быть принято до ДД.ММ.ГГГГ. Истица Маняхина М.В. в установленные законом сроки ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Токаревскую нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца, и получили ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о принятии наследства умершего на имущественный пай в ОАО «Токаревский мясокомбинат» и на компенсацию ритуальных услуг, что подтверждается наследственным делом № от ДД.ММ.ГГГГ. Другие наследники первой очереди супруга ФИО2 - ФИО6 и дочь Терехова Т.В. отказались от принятия наследства, подав соответствующие заявления в Токаревскую нотариальную контору, их отказ был удостоверен нотариусом. В соответствии со ст. 1157 ГК РФ, наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества. В связи с этим, суд считает, что Маняхина М.В. приняла все, причитающееся ей наследство, после смерти отца, в том числе и жилой дом. Следовательно, после смерти ФИО2 право собственности на принадлежащий ему жилой дом по адресу р.п. Токаревка <адрес> перешло по закону в порядке наследования в собственность истицы, и она стала собственником данного домовладения. Кроме того, истица просила признать за ней право собственности на приусадебный земельный участок общей площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу домовладения. По мнению суда, эти требования истицы являются обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Как установлено судом приусадебный земельный участок, расположенный по адресу жилого дома, принадлежащего ФИО2, был передан ему в пользование с момента строительства жилого дома и на законных основаниях, что подтверждается квитанциями об уплате ФИО2 земельного налога. Размер земельного участка расположенного при домовладении ФИО2, согласно чертежу границ земель, составлял 1500 квадратных метров, что подтверждается кадастровым паспортом. Согласно Закону РФ от 23 декабря 1992 года «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства» в бесплатную собственность передавались земельные участки гражданам, в пользовании которых он находился. При этом размер земельного участка передаваемого в собственность граждан бесплатно определялся органом местного самоуправления. В соответствии с решением Токаревского поселкового Совета народных депутатов от 22 января 1992 года предельный размер приусадебного земельного участка передаваемого в собственность граждан в черте р.п. Токаревка закрепляется в пределах существующих приусадебных участков, но не более 1500 кв. м. за домовладением. Следовательно, Токаревский поселковый округ должен был передать в собственность ФИО2 1500 кв. м. земельного участка, расположенного при домовладении, принадлежащем ему на праве собственности в р.п. Токаревка <адрес>. Однако, в нарушение требований закона Токаревская поселковая администрация данный земельный участок в собственность ФИО2 не передала. Допущенное нарушение закона представитель Токаревской поселковой администрации признала и подтвердила, что нарушенное право подлежит восстановлению, и земельный участок должен быть передан в собственность наследников. При таких обстоятельствах, учитывая изложенное, суд считает, что имеются все основания для признания права собственности Маняхиной М.В. на земельный участок, расположенный по адресу жилого дома, ранее принадлежащего ее умершему отцу. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью 42,20 кв. м., назначение жилое, инвентарный номер 751/А/171 в порядке наследования на праве собственности принадлежит Маняхиной ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Признать, что земельный участок площадью 1500 кв. м., расположенный по адресу <адрес> <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования на праве собственности принадлежит Маняхиной ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>. Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения. Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Устинова Г.С. Мотивированное решение изготовлено 29 июля 2011 года. Судья Устинова Г.С.