Дело № 2 - 429- 430 - 431 - 2011 года. Именем Российской Федерации 22 июля 2011 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего Устиновой Г.С. при секретаре Кумариной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бормотова ФИО7, Мирович ФИО8, Мирович ФИО9 к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на 1/3 долю нежилого здания каждому. УСТАНОВИЛ: Бормотов ФИО10, Мирович ФИО11 и Мирович ФИО12 обратились в суд с иском к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на 1/3 долю нежилого здания каждому, указывая, что 23 октября 1992 году ими, бывшими работниками трудового коллектива ликвидированного муниципального предприятия «Токаревское фотоателье» для оказания фотоуслуг было создано Товарищество с ограниченной ответственностью «Зенит» и по договору купли-продажи приобретено здание Токаревского фотоателье по восстановительной стоимости, в соответствии с Государственной программой приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации. 2 ноября 1992 года между ТОО «Зенит» и Комитетом по управлению имуществом Токаревского района был составлен договор купли-продажи и акт приема передачи всего имущества Токаревского фотоателье, в том числе и нежилого здания, расположенного по адресу <адрес> 11 ноября 1992 года они внесли продавцу стоимость здания в размере 3735 руб. и получили свидетельство о праве собственности, в соответствии с которым здание бывшего фотоателье стало принадлежать ТОО «Зенит». 9.04.1999 года на основании заявления ТОО «Зенит», принятому по совместному решению трудового коллектива товарищества, было вынесено постановление администрации Токаревского района о прекращении деятельности ТОО «Зенит» и внесении в Единый государственный реестр юридических лиц соответствующей записи о ликвидации юридического лица. 20 декабря 1999 года в собственность бывших членов ТОО «Зенит» было передано имущество данного товарищества на сумму 5468 руб., в том числе и нежилое здание по адресу р.п. Токаревка пр. Революции д. 27. Они открыто пользуются зданием и владеют им на праве собственности. Спора о принадлежности нет, но отсутствие государственной регистрации препятствует им осуществить свое право на продажу данного здания. Поэтому они просят суд признать, что нежилое здание, расположенное по адресу <адрес> на праве собственности принадлежит им в равных долях по 1/3 доли каждому. В судебном заседании истец Мирович В.А., выступающий также по доверенности Бормотова Е. В. и Мирович А.И., свои требования и требования своих доверителей, поддержал и просил признать право собственности на данное здание за ним, а также Бормотовым Е.В. и Мирович А.В. в равных долях по 1/3 доли каждому. Представитель Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения требований истцов не возражали. Заинтересованное лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, письменных возражений не представил. Выслушав истца Мирович В.А., изучив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям. Как установлено в судебном заседании 23 октября 1992 года было создано товарищество с ограниченной ответственностью «Зенит», что подтверждается учредительным договором от 23 октября 1992 года. Согласно договору купли-продажи от 2 ноября 1992 года комитетом по управлению имуществом Токаревского района Тамбовской области было продано товариществу с ограниченной ответственностью «Зенит» имущество в виде нежилого здания «Токаревского фотоателье», расположенное по адресу <адрес> 11 ноября 1992 года ТОО «Зенит» было выдано свидетельство о собственности на данное нежилое здание, находящееся по адресу <адрес> Следовательно, нежилое здание в результате сделки по отчуждению недвижимости в виде договора купли - продажи со 2 ноября 1992 года стало принадлежать ТОО «Зенит». Суд считает данную сделку состоявшейся, поскольку сторонами она полностью исполнена и совершена она в надлежащей форме. Однако данное товарищество свое право собственности на данное недвижимое имущество не зарегистрировало, и постановлением главы администрации Токаревского района от 09.04.1999 года было ликвидировано. Все имущество 20 декабря 1999 года было передано комиссией с участием представителя Токаревской поселковой администрации в собственность истцов Бормотова Е.В., Мирович В.А. и Мирович А.В. В собственность указанных лиц от ТОО «Зенит» в том числе было передано здание фотоателье, расположенное р.п. Токаревка пр. Революции д. 27. Таким образом, в судебном заседании установлено, что нежилое здание по адресу р.п. Токаревка пр. Революции дом 27 в равных долях на праве собственности принадлежит истцам Мирович В.А., Бормотову Е.В. и Мирович А.В. Поэтому требования истцов Бормотова Е.В., Мирович В.А. и Мирович А.В. о признании права собственности на нежилое здание, расположенное по вышеуказанному адресу в равных долях, являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что одноэтажное нежилое здание общей площадью <данные изъяты>. расположенное по адресу <адрес> на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому принадлежит Бормотову ФИО13 <данные изъяты>, Мирович ФИО14 <данные изъяты>, Мирович ФИО15 <данные изъяты> Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения. Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Устинова Г.С. Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2011 года. Судья Устинова Г.С.