Дело № 2 - 489 - 2011 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 20 сентября 2011 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: Председательствующего судьи Осокиной С.Ю. С участием и.о.прокурора Токаревского района Айдарова С.В. Адвоката Медведева А.В. при секретаре Деминой Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сиберт ФИО1 к Сиберт ФИО2 и территориальному пункту Управления Федеральной миграционной службы в Токаревском районе Тамбовской области о выселении и снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Сиберт ФИО1 обратился в суд с иском к Сиберт ФИО2, о выселении и снятии её с регистрационного учета, указывая, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу <адрес> который он приобрел в марте 1999 года. ДД.ММ.ГГГГ года он прописал в своем доме свою будущую жену Сиберт ФИО2, а ДД.ММ.ГГГГ он заключил брак с ответчицей. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Сиберт Л.М. был расторгнут. После чего его бывшая супруга сразу-же выехала в неизвестном направлении. Позднее ему стало известно о том, что его жена проживает в г.Москва, но точный адрес ему не известен, поскольку отношений он с ней не поддерживает. Он является собственником жилого дома, оплачивает коммунальные услуги, в том числе и за ответчицу. Однако распорядится своей собственностью не может, поскольку в принадлежащем ему жилом доме зарегистрирована его бывшая супруга, которая членом семьи его не является. Поэтому он просит суд выселить ответчика Сиберт Л.М. и снять с регистрационного учета. В судебном заседании истец Сиберт А.В. свои исковые требования изменил и просил суд признать его бывшую супругу Сиберт утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрации, поскольку ответчица на протяжении шести лет в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, в настоящее время членом его семьи не является. Наличие регистрации Сиберт в его жилом доме препятствует ему пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг. Ответчик Сиберт Л.М. в судебное заседание не явилась, местонахождение её суду неизвестно, с места её регистрации возвратилась повестка с отметкой, адресат по указанному адресу не проживает. В связи, с чем суд в силу ст. 50 ГПК РФ назначил в качестве представителя ответчика адвоката Медведева А.В. Представитель ответчика адвокат Медведев А.В. против требований Сиберт А.В. не возражал, указывая на то, что жилое помещение не является совместной собственностью супругов Сиберт. Прокурор Токаревского района в своем заключении просил признать ответчицу Сиберт Л.М. утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы по Тамбовской области, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу от него не поступало, своих возражений относительно иска он и не представил. В связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие, против чего участники процесса не возражали. Выслушав истца, представителя ответчика адвоката Медведева А.В., заключение прокурора, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности. Закон закрепляет, что каждый (как физическое, так и юридическое лицо) вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Как установлено судом, спорное жилое помещение принадлежит истцу Сиберт А.В. на праве собственности в силу договора купли продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ и его право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права номер №. Следовательно, Сиберт А.В. приобрел право собственности на жилой дом, расположенный в <адрес> Ответчица Сиберт Л.М. к указанному дому никакого отношения не имела как до приобретения его в собственность Сиберт А.В., так и после, собственником этого дома не являлась, поскольку зарегистрировала брак с истцом только ДД.ММ.ГГГГ, то есть спустя семь месяцев после покупки жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчица была зарегистрирована в жилом помещении, принадлежащем истцу, как член его семьи. ДД.ММ.ГГГГ по решению Токаревского районного суда брак между супругами Сиберт был расторгнут. После прекращения семейных отношений ответчица Сиберт Л.М. членом семьи истца Сиберт А.В. не является, в доме не проживает, поскольку добровольно выехала из жилого помещения, не требуя сохранения за ней права пользования жилым помещением, а также не просила обеспечить себя иным жильем. В настоящее время Сиберт Л.М. зарегистрирована в спорном домовладении, что препятствует истцу пользоваться льготами по оплате коммунальных услуг. Согласно ч. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. В соответствии со ст. 288 ГК РФ право собственности на жилое помещение заключается в осуществлении собственником права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Из материалов гражданского дела следует, что ответчица Сиберт Л.М. с 2005 года не проживает по <адрес>, соглашение между Сиберт А.В. и Сиберт Л.М. о том, что в случае превращения семейных отношений ответчица имеет право пользоваться жилым помещением принадлежащем истцу отсутствует. Факт не проживания ответчика в жилом доме подтвердили, допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 Свидетели ФИО4 и ФИО5 показали, что в начале Сиберт проживал в доме один, в ДД.ММ.ГГГГ году он зарегистрировал брак и стал проживать вместе с женой Сиберт ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ году супруги Сиберт расторгли брак, и бывшая жена добровольно уехала в Москву, где и живет в настоящее время. Показания указанных свидетелей, подтверждается справкой Токаревской поселковой администрации от 23 августа 2011 года, в соответствии с которой Сиберт Л.М. действительно зарегистрирована в жилом доме по <адрес>, принадлежащем Сиберт А.В., но по данному адресу не проживает с 2005 года, фактически проживая, в г.Москва. Таким образом, судом установлено, что ответчик 30 апреля 1999 года зарегистрировался в жилом доме, принадлежащем на праве собственности Сиберт А.В. как член семьи собственника. В 2005 году сразу же после расторжения брака, Сиберт Л.М. добровольно выселилась и уехала из указанного домовладения, тем самым перестала быть членом семьи собственника. Никаких затрат по пользованию жилым помещением более 5 лет она не несет. Ответчица сама выбрала место своего жительства, не заявляя о своих правах на жилое помещение, в котором она продолжает быть зарегистрированной. Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или ее отсутствие не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъекта РФ. Местом жительства, согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Поэтому суд считает, что нельзя признать постоянным местом жительства Сиберт Л.М. жилой дом, собственником которого является истец Сиберт А.В., поскольку она в данном доме не проживает на протяжении последних 6 лет, о себе ничего не сообщает и где она находится в настоящее время неизвестно. При этом суд считает, что ответчик воспользовался своим правом, предоставленным ему законом, на свободу места пребывания, выбора места жительства в пределах РФ. По мнению суда, Сиберт Л.М. не проживая в жилом доме Сиберт А.В. длительное время, сохраняя в нем только формальную регистрацию, препятствует истцу осуществлению прав собственника по распоряжению жильем, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу требований п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Сиберт Л.М. утратила право на жилое помещение, в котором проживает истец в связи с выездом в другое место жительства. В связи с вышеизложенным, требования Сиберт А.В. о признании Сиберт Л.М. утратившей право пользования жилым помещением в доме, принадлежащем ему на праве собственности и снятии её с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что Сиберт ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Снять Сиберт ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> с регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней через Токаревский районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Осокина С.Ю. Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2011 года. Судья: Осокина С.Ю.