Дело № 2-622/2011 г. РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Р.п. Токаревка 23 ноября 2011 г. Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Замараева В.А. при секретаре Авдюховой Т.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой ФИО 1 к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации установил: Попова З.Н. обратилась в суд с иском к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, указывая, что она является нанимателем квартиры, расположенной по <адрес>, которая была предоставлена ее семье на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира принадлежит Токаревской поселковой администрации. В настоящее время она желает приватизировать эту квартиру. Однако в административном порядке этого сделать не может, так как до передачи жилья в муниципальную собственность прежний собственник не зарегистрировал за собой право собственности на квартиру. Помимо нее в квартире проживают двое ее сыновей: Попов ФИО2 и Попов ФИО3, которые от участия в приватизации квартиры отказались. В судебном заседании Попова З.Н. свои исковые требования поддержала и пояснила, что указанную квартиру она получила, работая на Токаревском комбинате хлебопродуктов в 1987 году. В ордере на жилое помещение указана она, ее муж ФИО4, а также двое сыновей. В 1996 году брак с мужем был расторгнут, он выписался из квартиры, создал другую семью, и имеет собственное жилье. В настоящее время в квартире проживают она и двое сыновей. Дети от участия в приватизации квартиры отказались. Она обратилась в Токаревскую поселковую администрацию по поводу приватизации квартиры, но ей в этом отказали, сославшись на то, что прежний собственник не зарегистрировал за собой право собственности на квартиру. Представитель ответчика Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. Третьи лица Попов И.А. и Попов М.А. в судебное заседание не явились, в своем сообщении в суд просили рассмотреть дело в их отсутствие. Третье лицо представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Выслушав Попову З.Н., исследовав материалы дела, суд считает, что иск полежит удовлетворению. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. Как установлено в судебном заседании решением Токаревского райисполкома от ДД.ММ.ГГГГ № Поповой З.Н. была предоставлена квартира по адресу <адрес> <адрес>, что подтверждается ордером на <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Распоряжением главы Токаревской поселковой администрации от ДД.ММ.ГГГГ № в муниципальный жилой фонд был принят 79 квартирный жилой дом, принадлежавший Токаревскому комбинату хлебопродуктов. В приложении к данному распоряжению значится <адрес> указанием квартиросъемщика Поповой З.Н. В настоящее время в квартире зарегистрированы Попова ФИО1 а также ее дети: Попов ФИО2 и Попов ФИО3, которые отказались от участия в приватизации квартиры, что подтверждается их нотариально удостоверенными согласиями на приватизацию квартиры на имя Поповой ФИО1. Согласно данных технического паспорта на квартиру она имеет инвентарный номер <данные изъяты> ее общая площадь составляет 65,10 кв.м. Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что квартира, в которой проживает истица, была передана на баланс Токаревской поселковой администрации, и Попова З.Н. имела право в порядке приватизации приобрести квартиру в собственность. Однако прежние владельцы квартиры Токаревский комбинат хлебопродуктов и Токаревская поселковая администрация не обеспечили соблюдение установленного законодательством порядка регистрации своего права собственности, что является в настоящее время препятствием для приобретения Поповой З.Н. право собственности на квартиру в порядке приватизации. По смыслу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. При этом, по мнению суда право на приобретение в собственность в порядке приватизации квартиры не может быть поставлена в зависимость от оформления права собственности прежних владельцев квартиры. Поскольку имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность Токаревской поселковой администрации, а истица по вышеуказанным причинам не может воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего ей по договору социального найма жилого помещения, то имеет место нарушение положений ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ». В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что имело место нарушение прав Поповой З.Н. на получение жилого помещения в собственность в порядке приватизации и считает возможным признать за ней право собственности на указанную квартиру. Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ решил: Признать за Поповой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на квартиру инвентарный номер <данные изъяты> общей площадью 65,10 кв. м. расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья В.А.Замараев Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Судья В.А.Замараев