Дело № 2-182/2011 г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Р.п. Токаревка 2 марта 2011 г.
Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Замараева В.А.
при секретаре Толмачевой Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Солдатовой ФИО10, Файзиевой ФИО11, Файзиевой ФИО12 к Файзиеву ФИО13 о вселении в жилой дом
установил:
Солдатова Л. И., Файзиева С. Т. действуя также в интересах своей несовершеннолетней дочери Файзиевой А. С. обратились в суд с иском к Файзиеву Т. С. о вселении в жилой дом, ссылаясь на то, что в октябре 2010 года Файзиев Т.С. прогнал их из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в котором они проживали с 2004 года. При этом никаких административных нарушений они не допускали, коммунальные услуги оплачивали сами.
В судебном заседании Солдатова Л.И. свои исковые требования поддержала и пояснила, что она проживает в браке с ответчиком 40 лет. В 2003 году она с мужем приехала на постоянное место жительство в р.п. Токаревка, где купили дом по <адрес> В 2004 году к ним приехала дочь с внучкой, и они вселили их в дом как членов семьи. Коммунальные услуги оплачивали она и дочь. В 2010 году Файзиев Т.С. стал уходить из дома, приходил ночью, не разговаривал с ними, выгонял из дома, начались скандалы. В сентябре 2010 года на него завели уголовное дело за угрозу убийством. В октябре 2010 из-за опасений за свою жизнь они две ночи не ночевали дома, а когда вернулись и хотели зайти в дом, то обнаружили, муж поменял замки на входной двери. Они вынуждены были уйти в недостроенный дом дочери, где нет условий для проживания. Она просила вселить ее в жилой дом, обязать ответчика не препятствовать пользоваться домом и выдать ей ключи от входной двери.
Истица Файзиева С.Т. исковые требования также поддержала, сославшись на то, что в 2004 году она вместе со своей дочерью вселилась к дом к родителям как члены семьи. В этом доме она зарегистрирована и до настоящего времени. В 2010 году с отцом возник конфликт, он стал вести себя агрессивно, запугивать, угрожать им, отключал в доме свет и водоснабжение. Они обращались по этому поводу в милицию. По совету участкового в октябре 2010 года они ушли на 3 дня в дом, который она купила 2009 году по адресу <адрес> а когда вернулись домой, отец сменил замок на входной двери и не пустил их в дом. В результате они вынуждены проживать в купленном ее доме, который не приспособлен для проживания, так как требуется ремонт. В доме очень холодно, отсутствуют элементарные удобства, жить с ребенком в этом доме невозможно. Также просила вселить ее вместе с дочерью в жилой дом, обязать ответчика не препятствовать пользоваться домом и выдать ей ключи от входной двери.
Третье лицо представитель отдела образования администрации Токаревского района по доверенности ФИО6 исковые требования поддержала, пояснив, что она проводила обследование жилищных условий несовершеннолетней Файзиевой А.С. по адресу <адрес>. В результате обследования было установлено, что санитарное состояние в доме хорошее, но в доме очень холодно, так как снаружи дом не утеплен. Температурный режим в доме не соблюден. Проживать в таких условиях ребенку нельзя.
Истица Файзиева А.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.
Ответчик Файзиев Т.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина его неявки суду не известна, своих возражений относительно иска суду не представил.
В связи с чем суд выносит по делу заочное решение, против чего истцы не возражают.
Выслушав истцов Солдатову Л.И., Файзиеву С.Т., третье лицо ФИО6, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 256 ГК РФ и п.1 ст.34 Семейного Кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной правовой режим этого имущества.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Граждани-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно п.1 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Как установлено в судебном заседании супруги Файзиев Т.С. и Солдатова Л.И. состоят в зарегистрированном браке с 1971 года. 30 июня 2003 году они купили жилой дом по адресу <адрес>., который был зарегистрирован на Файзиева Т.С.
В 2004 году как члены семьи собственника жилого дома, были вселены дочь Файзиева С.Т. и несовершеннолетняя внучка Файзиева А.С. В указанном доме супруги Файзиев Т.С. и Солдатова Л.И. зарегистрированы с 9 августа 2003 года, а их дочь Файзиева С.Т. с 18 мая 2004 года.
25 ноября 2009 года их дочь Файзиева С.Т. приобрела жилой дом, расположенный по адресу Токаревка, <адрес>, с намерением отремонтировать его в течение 2010-2011 г.г. и в дальнейшем проживать отдельно от родителей.
В 2010 году между Файзиевым Т.С. с одной стороны и Солдатовой Л.И., Файзиевой С.Т. и несовершеннолетней внучкой Файзиевой А.С. с другой стороны сложились неприязненные отношения, поскольку Файзиев Т.С. устраивал скандалы, препятствовал пользоваться домом, выгонял их из дома, оскорблял, высказывал в их адрес угрозы убийством. В связи с чем против него было возбуждено уголовное дело.
В октябре 2010 года опасаясь угроз Файзиева Т.С., они в течение 2-3 дней проживали в доме Файзиевой С.Т., который расположен по адресу Токаревка, <адрес>, а когда возвратились обратно в дом, то обнаружили, что Файзиев Т.С. сменил замок на входной двери и препятствует им пользоваться жилым помещением.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 участковые уполномоченные Токаревского РОВД, подтвердили, что на Файзиева Т.С. от членов семьи неоднократно поступали жалобы на его поведение. Они приглашали его на беседу, но все безрезультатно. Файзиев Т.С. вел себя агрессивно, не пускал в дом, высказывал угрозы убийством, за что против него было возбуждено уголовное дело, которое находится на рассмотрении в мировом суде. В октябре 2010 года опасаясь, что Файзиев Т.С. может причинить вред членам своей семьи, было рекомендовано временно пожить в доме Файзиевой С.Т. Когда спустя некоторое время они хотели вернуться в дом к ответчику, тот сменил замки на входной двери.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что Файзиев Т.С. своими неправомерными действиями чинит препятствия Солдатовой Л.И., Файзиевой С.Т. и несовершеннолетней Файзиевой А.С. пользоваться жилым помещением.
Судом установлено, что жилой дом был приобретен Файзиевым Т.С. по договору купли-продажи от 30 июня 2003 года в период брака с Солдатовой Л.И.. Следовательно, жилой дом является общей совместной собственностью супругов (раздел имущества до настоящего времени не произведен, оба супруга до последнего времени пользовались общим имуществом). Поэтому Солдатова Л.И. вправе вселиться в него и пользоваться им.
Наравне с собственниками дома такое же право имеет и их дочь Файзиева С.Т. и несовершеннолетняя внучка Файзиева А.С., поскольку последние являются членами семьи Файзиева Т.С., проживали в доме фактически в течение 6 лет и приобрели право пользования жилым помещением.
Таким образом, Файзиев Т.С. не вправе чинить препятствия истцам в пользовании данным имуществом.
Следовательно, требования истцов о вселении в дом являются законными и обоснованными, и ответчик обязан передать им ключи от входной двери дома.
Что же касается того факта, что Файзиева С.Т. имеет на праве собственности жилой дом по адресу р.п. Токаревка, <адрес>, то, как установлено судом, он требует ремонта, проживать в нем в зимних условиях не представляется возможным, какого-либо другого жилья истцы не имеют.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ
решил:
Вселить Солдатову ФИО14, Файзиеву ФИО15, Файзиеву ФИО16 в жилой дом, расположенный по адресу <адрес>
Обязать Файзиева ФИО20 передать Солдатовой ФИО21, Файзиевой ФИО22, Файзиевой ФИО23 ключи от входной двери в жилой дом
и не чинить им препятствий в пользовании жилым домом.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме, а ответчик вправе подать заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.
Судья В.А.Замараев
Мотивированное решение составлено
9 марта 2011 г.
Судья В.А.Замараев