Дело № 2 - 197 - 2011 года.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
2 марта 2011 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:
Председательствующего судьи Устиновой Г.С.
С участием заместителя прокурора Токаревского района Айдарова С.В.
При секретаре Колбеневой С.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по ФИО3 к ФИО4, ФИО2 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском о выселении ФИО4 и ФИО2, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу р.п. Токаревка <адрес>. В данном жилом помещении проживает она, а также ее родной сын ФИО4 и его сожительница ФИО2 Сын в данном жилом доме прописан, а ФИО2 проживает без регистрации.
Ответчики ФИО4 и ФИО2 нигде не работают, пьянствуют, дебоширят, требуя с нее пенсию, которую затем пропивают, а потом начинают над ней издеваться. В последнее время ФИО4 и ФИО2 стали избивать ее, угрожать убийством и потому она опасается за свою жизнь.
ДД.ММ.ГГГГ приговором мирового судьи <адрес> ФИО4 был осужден по ст. 119 УК РФ к 1 году лишения свободы условно с испытательным сроком 2 года за угрозу убийством в ее адрес.
Однако и после этого ФИО9 и ФИО1 не успокоились, продолжают злоупотреблять спиртными напитками, устраивают в отношении нее ссоры и скандалы. Она неоднократно обращалась в милицию, за что сына привлекали к административной ответственности. В результате противоправного поведения сына и ФИО1, она часто не ночует дома, остается у соседей на ночь, но в большинстве случаев она ходит по улице, ожидая, когда сын и ФИО1 уснут, чтобы она смогла войти в дом.
Добровольно освободить ее дом, ответчики отказываются, поэтому она просит суд выселить ФИО9 и ФИО1 из принадлежащей ей на праве собственности квартиры без предоставления другого жилого помещения в связи с невозможностью совместного проживания и снять ФИО4 с регистрационного учета.
В судебном заседании истица свои исковые требования полностью поддержала и просила их удовлетворить, заявив, что у нее закончились силы терпеть невыносимые для нее условия проживания в своей квартире с сыном и его сожительницей, и она просит их выселить. Членами ее семьи они не являются, затрат на содержания жилья не несут.
Ответчик ФИО4 иск не признал, пояснив, что у него нет другого жилого помещения и жить ему негде. При этом он признал, что четыре раза привлекался к административной ответственности за совершение мелкого хулиганства в отношении своей матери и один раз был осужден за угрозу убийством в ее адрес.
Законный представитель ФИО2, ее опекун мать ФИО1, в судебное заседание не явилась, хотя о дне слушания была извещена в установленном законом порядке.
Ответчица ФИО2 иск признала и пояснила, что она сожительствует с ФИО9 и проживает в квартире его матери без регистрации, мать ФИО9 неоднократно просила освободить квартиру, но ей идти некуда.
Заслушав истца, ответчиков, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца удовлетворить, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Следовательно, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с разъяснениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п.
Как установлено в судебном заседании жилой дом, в которой проживают ответчики ФИО4 и ФИО2, на праве собственности принадлежит истице ФИО3, ответчик ФИО4 приходится истице родным сыном, а ФИО1 его сожительница.
По мнению суда, сын истицы, как близкий родственник собственника жилья, и его сожительница были вселены в спорную квартиру как члены семьи.
Однако, как считает суд, членами семьи истицы ее сын и ФИО2 в настоящее время не являются и семейные отношения между ними прекращены и потому истица вправе требовать выселения ответчиков из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.
В соответствии с п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 года семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
В судебном заседании истица указала на то, что общего хозяйства она с ответчиками не ведет, общий бюджет с ними у нее отсутствует, сын нигде не работает, а его сожительница получает пенсию, которую они расходуют на приобретение спиртного, взаимной поддержки друг другу они не оказывают.
Наоборот сын, а также ФИО2, злоупотребляя спиртными напитками, устраивают в доме ссоры и скандалы, выгоняют ее из дома, совершают в отношении нее правонарушения и преступления. На ее требования добровольно освободить квартиру они не реагируют.
Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и находят свое полное подтверждение в судебном заседании.
Допрошенные судом в качестве свидетелей участковые инспектора ОВД по <адрес> ФИО6 и ФИО7 показали, что на протяжении последних 5 лет ФИО3 постоянно обращалась к ним с жалобами на сына и его сожительницу ФИО1, которые пьянствуют и притесняют ее. Сам ФИО9 нигде не работает, а сожительница получает пенсию, которую они пропивают, а затем начинают требовать деньги у матери, которая сама получает небольшую пенсию. ФИО4 неоднократно привлекался к административной ответственности, в 2009 году был осужден мировым судом <адрес>, за то, что с топором в руках напал на мать и угрожал ей убийством.
Свидетель ФИО8, показала, что ФИО3 является пенсионеркой и престарелой женщиной, живет в собственной квартире. Вмести с ней проживает ее сын и сожительница ФИО1, которые пьянствуют, скандалят с матерью, выгоняют ее из дома, она прибегает к ней ночевать, вызывает от нее милицию. Часто ФИО9 не приходит к соседям, а ходит вокруг дома, ожидая, когда пьяные ФИО9 и ФИО1 уснут, чтобы она смогла войти в дом.
Из приговора мирового судьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 был признан виновным в том, что ДД.ММ.ГГГГ около 22 часов, находясь в состоянии алкогольного опьянения в доме своей матери по <адрес>, во время возникшей ссоры схватил в руки топор и со словами угрозы убийством замахнулся им для нанесения удара, присутствующая при ссоре ФИО1, оттолкнула ФИО9 от матери и отобрала топор, передав его потерпевшей ФИО9, которая спрятала его под диваном, а сама выбежала из дома. Действия ФИО4 были квалифицированы по ст. 119 УК РФ по признаку угрозы убийством, если имелись основания опасаться осуществления этой угрозы, и ему было назначено наказание в виде лишения свободы сроком 1 год с испытательным сроком на 2 года. Наказание ФИО9 до настоящего времени не отбыто.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 был привлечен к административной ответственности по ст. 20. 1 ч. 1 КоАП РФ за совершение мелкого хулиганства в отношении своей матери ФИО3 и был подвергнут штрафу в сумме 500 руб.
Исходя из изложенного, суд считает, что семейные отношения между истицей и ответчиками отсутствуют, общее хозяйство они не ведут, нет между ними взаимного уважения, какие - либо личные неимущественные и имущественные права и обязанности они друг перед другом не имеют.
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчики членами семьи собственника жилья ФИО3 не являются, относятся к бывшим членам семьи собственника жилого помещения, и потому требования истицы о выселении их из принадлежащей ей на праве собственности квартиры основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При этом необходимо отметить, что возможность срочного пользования жилым помещением бывшему члену семьи собственника ФИО9 и ФИО1 судом предоставлена быть не может, учитывая их противоправное поведение в отношении собственника жилого помещения, которая является престарелой и больной женщиной. Как считает суд, оставление ФИО9 и ФИО1 еще на определенный срок в квартире может привести к наступлению тяжких последствий для собственника жилого помещения истицы ФИО9
Кроме того, по мнению суда, проживание ФИО2 в квартире ФИО9 является незаконным, место ее жительства в данном жилом помещение невозможно.
Как установил суд, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ решением Токаревского районного суда была признана недееспособной, в связи с душевным заболеванием.
На основании данного решения суда ей была установлена опека и опекуном в соответствии с постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была назначена ее мать ФИО1 1948 года рождения, которая зарегистрирована и проживает в <адрес>.
В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
На основании требований ст. 36 ГК РФ совершеннолетние опекаемые могут проживать отдельно от опекуна. Однако опекуны лиц, страдающих психическим расстройством должны проживать совместно с подопечным, заботиться об его содержании, обеспечивать за ним уход и лечение, защищать их права и интересы.
Таким образом, ФИО2 как лицо недееспособное, в связи с психическим заболеванием, должна проживать совместно со своим опекуном - матерью ФИО1 по месту ее жительства в <адрес>, а не в жилом помещении ФИО9
Следовательно, и поэтому основанию ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения истицы, поскольку у нее имеется свое место жительство, определенное законом.
Подлежат удовлетворению требования ФИО3 о снятии с регистрационного учета ответчика ФИО4, в связи с его выселением.
Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ, снятию с регистрации по месту жительства производится в связи с выселением из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
В связи с этим, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по адресу р.п. Токарвека <адрес>.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Выселить ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца р.п. Токаревка и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу р.п. Токаревка <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО3, без предоставления другого жилого помещения.
Обязать территориальный пункт в <адрес> УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца р.п. Токаревка по адресу р.п. Токаревка <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение 10 дней через райсуд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Устинова Г.С.
Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2011 года.
Судья Устинова Г.С.