Д Е Л О № 2 - 145 - 2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
« 9 » марта 2011 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе :
председательствующего судьи Синючкова П.Н.,
при секретаре Молчанове Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО2 и ФИО3 к администрации Абакумовского сельсовета Токаревского района о признании права собственности на земельной участок и домовладение,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО7 (являющаяся опекуном) в интересах несовершеннолетнего ФИО2, а также ФИО3, обратились в суд с иском к администрации Абакумовского сельсовета ФИО5 <адрес> о признании права собственности на домовладение, расположенное по адресу: д. Розановка Абакумовского сельсовета ФИО5 <адрес>, и на земельный участок площадью 3100 кв. метров, расположенный по тому же адресу, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать - ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, которая на момент смерти проживала с ними по адресу: <адрес>. Розановка ФИО5 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на них, а также на их мать был оформлен договор о безвозмездной передаче жилья в собственность - по 1/3 доли каждому жилого дома с надворными постройками, расположенного по адресу: <адрес> д. Розановка <адрес>. Поскольку государственная регистрация права собственности на жилой дом в указанных долях не была оформлена, то они не могут в порядке наследования оформить на себя в равных долях часть наследства, переданного согласно договора в собственность матери.
Кроме того, в соответствии с постановлением администрации Абакумовского сельсовета ФИО5 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 - их отцу, был предоставлен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 3100 кв. метров, расположенный по тому же адресу, что и домовладение. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация права на земельный участок произведена не была, что препятствует им оформить в нотариальном порядке право собственности на 1/2 часть земельного участка каждому.
Поэтому истцы ФИО3 и ФИО7 в интересах несовершеннолетнего ФИО2, просят суд признать за ними право собственности на 1/3 часть домовладения, переданного на безвозмездной основе в собственность их матери, что составляет по 1/6 части жилого дома каждому и на 1/2 часть (каждому) земельного участка, расположенных по <адрес>
В судебном заседании истцы свои требования полностью поддержали и просили их удовлетворить.
Представитель ответчика - глава администрации Абакумовского сельсовета ФИО9 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что в 2002 году проходила приватизация квартир. ФИО1 и ее дети: ФИО2 и ФИО3 приватизировали домовладение по 1/3 доли каждый, а муж - ФИО4 - от приватизации отказался. Постановлением администрации сельсовета в 1992 году ФИО4 в пользование был выделен приусадебный земельный участок площадью 3100 кв. метров. После приватизации домовладения, постановлением главы администрации сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ приусадебный земельный участок, находившийся в пользовании ФИО4, был передан ему в собственность.
Третье лицо - ФИО6 ФИО5 С.В. исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания дела был извещен в установленном законом порядке.
Нотариус Токаревского района, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав истцов, представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые заявления подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ на истцов и их мать ФИО1, был оформлен договор о безвозмездной передаче в собственность домовладения, расположенного по <адрес> д. Розановка ФИО5 <адрес> - по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ постановлением администрации Абакумовского сельсовета ФИО4 был предоставлен в собственность приусадебный земельный участок площадью 3100 кв. метров, расположенный по адресу <адрес>. Розановка ФИО5 <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истцов, а ДД.ММ.ГГГГ - отец истцов - ФИО4
Поскольку мать истцов не зарегистрировала свое право собственности на 1/3 доли домовладения, а их отец - на земельный участок площадью 3100 кв. метров, то истцы не могут в порядке наследования оформить на свое имя указанное наследственное имущество.
Вместе с тем суд считает, что имеются все законные основания для удовлетворения законных требований истцов о признании за ними права собственности на наследственное имущество после смерти их родителей в судебном порядке.
При таких обстоятельствах суд считает, что домовладение и земельный участок площадью 3100 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес> д. Розанова <адрес>, в равных долях на праве собственности принадлежат истцам ФИО2 и ФИО3.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ право собственности в равных долях, по 1/2 доли каждому, на земельный участок площадью 3100 кв. метров, кадастровый номер 68: 21: 0210001, расположенный по адресу: <адрес> д. Розановка <адрес>
Признать за ФИО3, рождения ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ право собственности в равных долях, по 1/2 доли каждому, на жилой дом инвентарный номер 76/172, общей площадью 72,9 кв. метра, расположенных по адресу: <адрес> д. Розановка <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в течение 10 дней через районный суд со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья - П.Н. Синючков.
Решение в окончательной форме составлено 14 марта 2011 года.
Судья - П.Н. Синючков.