Дело № 2 - 274 - 2012 года. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 17 октября 2012 года Токаревский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Устиновой Г.С. при секретаре Кумариной О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пустовалова ФИО1 к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок. УСТАНОВИЛ: Пустовалов ФИО1 обратился в суд с иском к Токаревской поселковой администрации о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, указывая, что его матери ФИО2 на праве собственности принадлежало 28/50 долей жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, а также приусадебный земельный участок площадью 2592 кв. м., ДД.ММ.ГГГГ мать умерла. После смерти матери он, являясь наследником по закону первой очереди, принял наследство, получив ДД.ММ.ГГГГ в Токаревской нотариальной конторе свидетельство о принятии наследства по закону. Вторая доля жилого дома в размере 22/50 долей и земельный участок площадью 2680 кв.м., на праве собственности принадлежали его тете ФИО3. Данное имущество тетя в соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ завещала ему, поскольку наследников первой очереди не имела. ДД.ММ.ГГГГ тетя ФИО3, постоянно проживавшая в <адрес>, умерла. После ее смерти он принял наследство путем фактического владения, поскольку обе доли не выделялись в натуре, то он стал пользоваться целым домовладением, ухаживал за ним. Забрал из дома вещи, принадлежащие тете - ковер, постельные принадлежности, столовую посуду и мебель. Однако получить свидетельство о праве на наследство на жилой дом и земельный участок по завещанию он не может, т.к. на долю тети отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие ее право собственности на дом и приусадебный земельный участок. В связи с этим он просит суд признать, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и приусадебные земельные участки площадью 2680 кв. м. и 2592 кв.м., находящийся по тому же адресу, на праве собственности принадлежат ему в порядке наследования. В судебном заседании истец Пустовалов Г.А. требования поддержал и просил их удовлетворить. Представитель Токаревской поселковой администрации в судебное заседание не явился, в своем письменном заявлении суду просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования истца полностью поддержал и против удовлетворения не возражал. Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, хотя о дне слушания был извещен в установленном законом порядке, каких - либо возражений относительно иска суду не представил. Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Как установлено судом, спорное домовладение на праве общей долевой собственности принадлежало матери истца ФИО2 в размере 28/50 доли и его тете ФИО3 в размере 22/50 доли. После смерти матери, ДД.ММ.ГГГГ Пустовалов Г.А. в Токаревской нотариальной конторе получил свидетельство о праве на наследство по закону на 28/50 доли жилого дома и земельный участок площадью 2592 кв.м., зарегистрированное в реестре под номером №. Следовательно, суд считает, что истец Пустовалов Г.А. приобрел право собственности на 28/ 50 доли домовладения и земельный участок площадью 2592 кв.м. в порядке наследования после смерти матери. Вторая доля жилого дома в размере 22/50 доли в соответствии с сообщением Токаревского ГУПТИ от 10 октября 2012 года на праве собственности принадлежит ФИО3. В соответствии с кадастровым паспортом от 19 июля 2012 года, постановлением Токаревской поселковой администрации от 10 апреля 1992 года, свидетельством о праве собственности на землю от 10 апреля 1992 года ФИО3 принадлежит земельный участок площадью 2680 кв.м. Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После своей смерти она оставила завещание, удостоверенное в Токаревской нотариальной конторе ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в государственном реестре №, в соответствии с которым принадлежащую ей долю в домовладении и земельный участок, она завещала после своей смерти истцу Пустовалову Г.А. Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось. При этом в соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. В силу подпункта 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Днем открытия наследства является день смерти наследодателя. Таким образом, для того, чтобы приобрести право на наследство, наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в статье 1153 ГК РФ, в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В связи с этим наследство ФИО3 должно было быть принято, в том числе и путем фактического владения, до ДД.ММ.ГГГГ. По мнению суда, Пустовалов Г.А., племянник умершей ФИО3, принял наследство умершей тети по завещанию путем фактического владения. Как установил суд, он совместно с наследодателем обладал имуществом на праве общей долевой собственности, доли в натуре были не определены и не выделены, что подтверждается техническим паспортом на домовладение от 25 июля 2012 года, а потому считается, что второй собственник, являющийся наследником имущества другого сособственника, вступил во владение и соответственно принял наследство, поскольку общие собственники совместно владеют, пользуются и распоряжаются общим имуществом. Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5, проживающие в <адрес>, по соседству со спорным домовладением, подтвердили, что Пустовалов Г.А. после смерти тети ухаживал за домом и огородом. При этом свидетель ФИО4 показала, что после смерти тети, истец забрал из дома ее более ценные вещи - ковер, постельные принадлежности, столовую посуду и кровать. Поэтому суд считает, что после смерти ФИО3 право собственности на принадлежащую ей долю в жилом доме по адресу: <адрес> и земельный участок, находящийся по тому же адресу, перешло по завещанию в порядке наследования в собственность истца, и он стал собственником всего домовладения и двух земельных участков по указанному выше адресу. Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 64,50 кв. м., одноэтажное, назначение жилое, инвентарный номер № в порядке наследования на праве собственности принадлежит Пустовалову ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>. Признать, что земельный участок площадью 2680 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № и земельный участок площадью 2592 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер № в порядке наследования на праве собственности принадлежат Пустовалову ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес> Копию решения направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области для сведения. Решение может быть обжаловано в Тамбовский облсуд в течение месяца в апелляционном порядке через районный суд, со дня изготовления решения в окончательной форме. Судья: Устинова Г.С. Мотивированное решение изготовлено 17 октября 2012 года. Судья Устинова Г.С.