дело №2-272\2011 РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 ноября 2011 года с. Тогул Тогульский районный суд Алтайского края в составе: федерального судьи Котельниковой Г.П. при секретаре Треповой И.В., с участием истца Гришко Т.А., ответчика Кулябина А.А., представителя третьего лица на стороне ответчика Администрации Тогульского района Яриковой Т.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гришко Татьяны Анатольевны, Гришко Сергея Николаевича к Кулябину Александру Александровичу, Кулябиной Валентине Константиновне о признании права собственности на жилой дом, УСТАНОВИЛ: Гришко обратились в Тогульский районный суд с исковым заявлением к Кулябину А.А., Кулябиной В.К. о признании права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,5 кв.м. с надворными постройками при ней: летняя кухня, дровяник, хозяйственная постройка, баня, хозяйственный двор. В обоснование своего иска, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцы по договору купли-продажи от <дата> купили у ответчиков за <данные изъяты> указанную квартиру. Сделка фактически сторонами была исполнена полностью, в квартире истцы проживали с момента ее покупки до <дата>, владеют ею как своим собственным имуществом до настоящего времени. Однако договор купли-продажи не соответствует требованиям гражданского законодательства- не указан адрес квартиры, договор не зарегистрирован в БТИ, не определена цена квартиры, в результате чего, договор считается незаключенным. Квартира была передана ответчикам товариществом «Титовское» в порядке приватизации, о чем был составлен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от <дата>, зарегистрированный в администрации Тогульского района Алтайского края <дата> за №, который также не соответствует требованиям законодательства: не указан продавец и лицо, действующее от имени продавца, не указана дата заключения договора, адрес квартиры, не указаны имя и отчество покупателя Кулябина А.А. и отсутствует его подпись, в результате, договор считается незаключенным. Дата составления договора, адрес квартиры и фамилия, имя, отчество покупателей внесены в договор другим почерком и другими чернилами с надписями «верить И» и печатью администрации Тогульского района Алтайского края. Однако такой способ внесения изменений в договор законодательством не предусмотрен. Товарищество «Титовское» в настоящий момент ликвидировано, поэтому внести изменения в договор не представляется возможным. В результате истцы и ответчики не имеют возможности оформить сделку купли-продажи в установленном законом порядке по имеющимся у ответчиков документам, так как имеющийся у ответчиков договор приватизации квартиры не соответствует требованиям к документам, представляемым на государственную регистрацию прав, установленным ст. 18 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не может быть принят органом государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для оформления состоявшейся между истцами и ответчиками сделки. Поэтому истцам необходимо в судебном порядке признать право собственности на данную квартиру. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В судебном заседании истец Гришко Т.А. исковое заявление поддержала в полном объеме и настаивает на его удовлетворении. Истец Гришко С.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещен, заявлением просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик Кулябин А.А. исковые требования признал в полном объеме, представив заявление о признании иска ответчиком. Ответчик Кулябина В.К. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, представила заявление о признании иска ответчиком. Представитель третьего лица администрации Тогульского района Ярикова Т.Г. против удовлетворения исковых требований Гришко не возражает. В соответствии со ст. 39 ч. 1 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Последствия признания иска, предусмотренные ч.2 ст. 173 ГПК РФ о том, что в случае принятия судом признания иска ответчиком, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований ответчикам разъяснены и понятны, о чем имеется расписка ответчиков Кулябина А.А., Кулябиной В.К. Суд принимает признание иска ответчиками, полагая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в связи с чем исковые требования Гришко Т.А., Гришко С.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме. В силу ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска и принятия его судом мотивированная часть решения может состоять лишь из указания на эти действия. Исходя из изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Гришко Татьяны Анатольевны, Гришко Сергея Николаевича к Кулябину Александру Александровичу, Кулябиной Валентине Константиновне о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме. Признать за Гришко Татьяной Анатольевной, Гришко Сергеем Николаевичем право общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 40,5 кв.м. с надворными постройками при ней: летняя кухня, дровяник, хозяйственная постройка, баня, хозяйственный двор. Право собственности на данное недвижимое имущество подлежит регистрации в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра, картографии в с.Тогул. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения. Судья: Г.П.Котельникова.