дело № 2-138/2012 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2012 года с. Тогул Тогульский районный суд Алтайского края в составе председательствующего судьи М.Г. Ермизиной, с участием прокурора Тогульского района Афанасьева В.В., при секретаре Треповой И.В., ответчиков Казанцевой НК, Казанцев О.В., представителя третьего лица: ГУ УПФР в Тогульском районе Федосеевой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Тогульского района о признании бездействия по не оформлению жилого помещения в общую долевую собственность на несовершеннолетних детей Казанцева В.О., Казанцевой К.О., УСТАНОВИЛ: Прокурор обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних Казанцева В.О., Казанцевой К.О. к Казанцева Н.В., Казанцев О.В. о признании незаконным бездействия по не оформлению жилого помещения в общую долевую собственность и об обязании совершить действия. В судебном заседании прокурор исковые требования поддержал в полном объеме. В ходе судебного заседания от ответчиков Казанцева Н.В., Казанцев О.В. поступило письменное заявление о признании исковых требований прокурора. Признание ответчиками иска было принято судом. Заслушав мнение прокурора, и ознакомившись с письменными доказательствами, суд установил, что в соответствии с ч. 1 ст. 3 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон) право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей) у женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года; женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки. Согласно ч. 2 указанной статьи при возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в ч.1 ст. 3, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц. В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в ч. 1 и ч. 3 ст. 3 Закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом. Согласно ч. 3 ст. 7 Закона лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям в том числе на улучшение жилищных условий. Статьей 10 Закона, определены направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, к которым относится: 1) на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели; 2) на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат. Согласно ч. 4 указанной статьи Закона, жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В соответствии с пп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение лицо, получившее сертификат представляет в компетентный орган засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев: после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве; после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе; после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях. В ходе проведения прокурорской проверки было установлено, что <дата> Казанцева Н.В. обратилась в ГУ УПФР в Тогульском районе с заявлением о выдаче государственного сертификата на материнский (семейный) капитал в связи с рождением второго ребенка - Казанцевой К.О.. <дата> ГУ УПФР в Тогульском районе было принято решение о выдаче Казанцева Н.В. указанного сертификата. <дата> между ОАО «АК Сберегательный банк Российской Федерации» с одной стороны и Казанцев О.В., Казанцева Н.В. с другой заключен кредитный договор, согласно которому Казанцев О.В., Казанцева Н.В. были предоставлены денежные средства на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. <дата> произведена регистрация права общей совместной собственности Казанцев О.В., Казанцева Н.В. на жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый номер 00:00:000000:000:01:248:002:000004530:0000:10002 общей площадью 68 кв.м. <дата> Казанцева Н.В. обратилась в ГУ УПФР в Тогульском районе с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в размере <данные изъяты>. <дата> ГУ УПФР в Тогульском районе вынесено решение об удовлетворении указанного заявления. При этом <дата> Казанцев О.В. и Казанцева Н.В. от своего имени дано письменное нотариальное обязательство об оформлении объекта недвижимости (квартиры), находящегося по адресу: <адрес> в общую собственность Казанцев О.В., Казанцева Н.В., их детей (в том числе первого, второго, третьего и последующих детей) с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Согласно справки № от <дата> филиала ОАО «АК Сберегательный банк Российской Федерации» Заринское отделение № остаток задолженности по кредитному договору № от <дата> между ОАО «АК Сберегательный банк Российской Федерации» и Казанцев О.В., Казанцева Н.В. составляет по основному долгу - <данные изъяты>., по процентам - <данные изъяты>. В соответствии с информацией, предоставленным ГУ УПФР в Тогульском районе, средства материнского капитала были перечислены на основании заявления Казанцева Н.В. <дата> (погасив полностью задолженность по вышеуказанному кредитному договору) Таким образом, после перечисления средств материнского капитала ОАО «АК Сберегательный банк Российской Федерации» обременение с жилого помещение фактически снято, однако до настоящего времени не оформлено. Согласно информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайском краю, по состоянию на <дата> <адрес> жилом <адрес> принадлежит на праве общей совместной собственности Казанцев О.В. и Казанцева Н.В. (вид права - общая совместная собственность). Кроме того, согласно свидетельства о регистрации права собственности на указанное жилое помещение от <дата>, информации, предоставленной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, зарегистрированы сведения о наличии обременений (ипотека в силу закона) в отношении указанного объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Таким образом, в нарушение ч. 4 ст. 10 Закона, приобретенное жилье оформлено не в общую собственность всех членов семьи, в том числе несовершеннолетних Казанцева В.О., Казанцевой К.О., а в собственность лишь ответчиков. При этом не оформление права собственности на несовершеннолетних Казанцева В.О., Казанцевой К.О. влечет нарушение их имущественных прав. В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников (долевая собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (ст. 245 Гражданского кодекса РФ). В соответствии со ст. 251 Гражданского кодекса РФ, если переход доли в праве общей собственности осуществляется по договору, подлежащему государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Судья принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленных требований. Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Исковые требования прокурора удовлетворить. Признать незаконным бездействие Казанцева Н.В., Казанцев О.В. по неоформлению жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес> в долевую собственность Казанцева Н.В., Казанцев О.В., Казанцева В.О., Казанцевой К.О.. Обязать ответчиков оформить право общей долевой собственности Казанцева Н.В., Казанцев О.В., Казанцева В.О., Казанцевой К.О. с определением размера долей по соглашению на <адрес> жилом <адрес> в срок до <дата>. Взыскать с ответчиков в доход бюджета муниципального района государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Тогульский районный суд в течение 1 (одного) месяца. Судья: М.Г. Ермизина